「韓流」擊潰房市寒流 高雄豪宅一週起死回生
好房網News記者曾亭皓／高雄報導 高雄豪宅市場一波三折，近年短時間內，單坪價一路
從3字頭慘跌至2字頭邊緣，交易狀況進入寒冬，外界一度擔心，恐因此引發豪宅崩盤危機
。不料，九合一大選結束後，高雄豪宅市場瞬間撥雲見日，指定豪宅物件的看屋人數倍增
，台商、台北客紛紛回流。當地房仲表示，慶幸豪宅終於止跌，估計短期內價格變動機會
不大，餘屋有望去化。 曾是高雄豪宅區、精華區的鼓山區，因建商短期內搶蓋大坪數、
高單價物件，豪宅市場供需瞬間失衡，迫使建商必須讓利求售，自開價3字頭跌至2字頭邊
緣，甚至出現毛胚屋以單價15～16萬成交的個案，引起各界矚目。
不過自九一合大選結束後，永慶不動產農十六神農加盟店店長周繼文表示，近一兩週明顯
可以感受到「豪宅市場起死回生」，不少台商或中、北部的客戶都指定帶看豪宅物件，看
屋人數明顯變多，觀望族逐漸出籠。 相較幾週前的豪宅寒冬，近日市場明顯回溫，不過
，周繼文坦言，即便豪宅市場復活，價格反應上仍僅能達到「止跌」作用，還不至於「帶
漲」，除非市場供需量達到平衡。 或許是選後符合期待，觀望族心態動搖，周繼文分析
，由於投資客看準高雄未來發展，使置產、投資信心大增，看屋趨向積極。觀察目前豪宅
行情，平均單價約落在25～45萬間，因地點而異，唯毛胚屋相對便宜。
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