「運河星鑽」標售 最高底價每坪逾82萬元 - 台南

媒體來源：自由時報

記者署名：洪瑞琴

新聞標題：「運河星鑽」標售 最高底價每坪逾82萬元

新聞內文：

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市「中國城暨運河星鑽」、「南台南站副都心」第一期區
段徵收案兩開發區土地標售，訂四月廿八日開標，其中運河星鑽因河樂廣場新地標，標售
底價最高每坪約八十二．五一萬元，受房產市場關注。

與南台南站副都心案4/28開標
預計標售的兩個開發區共六標，底價區間介於每坪約三十六萬至八十二萬元間，最受注目
的是中國城暨運河星鑽地區的「觀光休閒特定專用區」有三筆地號併標土地，面積約一一
六七坪，標售底價最高每坪約八十二．五一萬元。

河樂廣場啟用 觀光軸線新地標
南市地政局表示，運河星鑽位於府城重要觀光軸線，從臨安路一段接新臨安橋到金華橋、
河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈的發展，因此詢
問度最高。

地政局表示，中國城暨運河星鑽開發區總開發面積十一．二三公頃，區內河樂廣場本月啟
用，還有運河西側「公九十七」生態水岸公園預計下月底完工，以「孕河之心，旗艦領航
」為規劃藍圖，營造景觀多樣性的生態水岸公園。

兩案共6標 償還兩區開發成本
位於東區的「南台南站副都心」第一期區段徵收開發區，開發面積約七十公頃，鐵路地下
化照顧住宅已有住戶進住，未來也將籌設國立科學教育體驗未來館，配合地下捷運化，區
內增設南台南車站，連結台南與北高雄便捷交通。

地政局說，標售的土地主要是償還這兩區開發成本，如中國城拆除補償費、河樂廣場興建
及巴克禮公園擴建、區內道路、公園等公共設施的建設，均由市府先借款興建，促進土地
優質活化。

新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/paper/1361877

案共6標，償還兩區開發成本。
均由市府先借款興建，促進土地優質活化。

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