「蘭城之星」招商不順 宜縣府將變更計畫 - 宜蘭

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By Selena
at 2016-10-20T21:38

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「蘭城之星」招商不順 宜縣府將變更計畫內容
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1862194

2016-10-20 20:43

[記者林敬倫/宜蘭報導]宜蘭縣政府推動「蘭城之星更新開發計畫」,將招商辦理宜蘭
火車站前台鐵舊宿舍區開發,建立鐵路、客運站體與商場共構,帶動都市更新發展,但投
資金額逾30億元,多年來乏人問津,計畫停滯;縣府表示,全案已重新檢討,宜蘭轉運站
與商場案將脫勾處理。

「蘭城之星更新開發計畫」預計活化宜蘭火車站附近土地,但因招商不順,整個計劃案停
滯。(記者林敬倫攝)

「蘭城之星更新開發計畫」位於丟丟噹廣場周邊,面積約5.4公頃,縣府希望招商開發,
結合宜蘭轉運站與商場設計,預估投資金額逾30億元,若招商成功順利開發,可提升宜蘭
火車站附近地區商業活動與產業發展,便捷交通通輸,此案於民國95年就辦理規劃,迄今
招商多次都以流標收場。

「蘭城之星」規劃的量體龐大,且一樓要作為轉運站使用,商界評估投資成過高,回收效
益低,因此招商不順;縣府建設處長林國民表示,招商不順的原因很多,對於投資者而言
,不投資的原因除投資金額過高外也可能是認為商機不足,不敢貿然出手,業界提出許多
建議,縣府都列為參考。

林國民說,縣府對計畫案重新檢討,由於時空背景不同,當初的計畫已不符現今需求,例
如計劃內的客運月台數量可能不足,加上未來會進行鐵路高架化,因此計畫內容需要做調
整,一旦鐵路高架後,阻隔問題獲得解決,宜蘭轉運站不必然要遷到前站。

他指出,宜蘭轉運站與商場脫勾處理,蘭城之星的投資成本與效益或可提升,應可增加誘
因,目前變更計畫已送至內政部都市計畫委員會審議,明年上半年若順利通過,即可再次
展開招商。

縣議員黃定和表示,這計畫案推動近10年,卻停滯不前沒有任何進展,過程流標4次,嚴
重宜蘭市更新與發展,縣府應有更積極作為,展現能力努力招商,宜市才能邁步向前。

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Tags: 宜蘭

All Comments

Eartha avatar
By Eartha
at 2016-10-22T21:39
政府把轉運站蓋成百貨公司~
Lucy avatar
By Lucy
at 2016-10-24T21:39
人家來宜蘭,還逛百貨公司?不如直接在台北逛
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By Bennie
at 2016-10-26T21:40
羅東轉運站(不是現在這個的臨時轉運站)以後也是朝這個方向
耶…唉
Jack avatar
By Jack
at 2016-10-28T21:41
公共運輸搭配商場 基本上是正確的 柯p 之前也是去日
本考察
Bethany avatar
By Bethany
at 2016-10-30T21:42
30E
Lydia avatar
By Lydia
at 2016-11-01T21:42
商業用途本就應該考慮進去 不然維護成本縣府罩不住
Selena avatar
By Selena
at 2016-11-03T21:43
不過到底怎樣的商城能吸引人真的是大難題
Olive avatar
By Olive
at 2016-11-05T21:44
有什麼好噓的 等車就無聊逛商場 互利
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By Harry
at 2016-11-07T21:44
不是京站那種坐車轉圈圈就好
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By Hazel
at 2016-11-09T21:45
看平日有幾隻貓會逛
Joe avatar
By Joe
at 2016-11-11T21:46
宜蘭市有沒有辦法維持一家百貨公司都成問題。
Annie avatar
By Annie
at 2016-11-13T21:46
又要蓋百貨 不如就在台北逛就好 還來這
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2016-11-15T21:47
羅東還比較有潛力
Margaret avatar
By Margaret
at 2016-11-17T21:48
日本滿多小城市都是這樣,車站結合百貨跟旅館

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