「美河市」土地產權搞不定！千名屋主等不到交屋 - 新店

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捷運小碧潭聯合開發案「美河市」爆發交屋糾紛！原本去年底要交屋，延至現在
有上千名屋主仍無法入住，問題就出在北市府行政程序，遲遲無法解決，引發住
戶不滿。
美河市爆發交屋糾紛。（圖／好房資料中心）
根據自由時報報導，「美河市」會爆發糾紛，主要是因當初台北市捷運局誤用法
令，將徵收來的土地賣給私人，不符合公平正義。

由於當初民眾是向建商購屋，建物本應該登記在建商名下，但因為北市府拒絕過
戶土地產權，導致無法交屋，對於引發住戶不滿，捷運局認為，日勝生應負起更
多責任，與購屋民眾協調，或是重新訂定協議，減少紛爭。
台北市政府則表示，在法令許可範圍內，以不損害民眾權益為原則，相信捷運局
會作出最好的決定。捷運局目前則在釐清並鑑定產權爭議，至於何時完成，尚無
時間表。
美河市開發案由日勝生活科技公司（日勝生）與台北市捷運局進行的聯合開發案
，銷售總值超過280億，台北市政府分配總權值超過90億餘元，是北市捷運局歷
年來聯合開發案中，最大的開發量體。
美河市共規劃兩千兩百戶，在2007年底開始預售，日勝生分得1666戶，已售出
1600多戶，原本預計去年底交屋，卻因為監院糾正北市府，導致至今尚未交屋。
對此，業界認為，北市府應盡速處理，避免未來聯開案衍生更多爭議。

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