「疫」定要看屋 2至4月北市文山、北投網 - 台北文山

「疫」定要看屋 2至4月北市文山、北投網路看屋數前兩名

2020-05-20 17:14

〔記者徐義平／台北報導〕武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情幾乎重擊全球，
台灣房地產也受到影響，2至4月實際出門看屋人數減少，不過，反觀透過網路看屋的數量
卻相較去年同期增加25%。房仲業者解釋，即便受疫情衝擊而減少出門，但實際有購屋需
求的民眾仍會透過科技方式達到看屋或是詢價的目的。

根據永慶房屋統計今年2至4月雙北市透過網路看屋的數量分布，其中台北市以文山、北投
區的詢問度最高，鎖定總價帶以1千萬至2千萬元的住宅占比最高，均超過5成，顯示仍以
低總價住宅較受到歡迎。永慶房屋業管部資深經理謝志傑解釋，上述兩區屬於北市蛋白區
，房價門檻相較市區容易跨入，是多數首購族取得台北市門牌的熱門詢問區域。

不過，詢問文山區總價帶落在2千萬至4千萬元的占比也將近3成，謝志傑說明，應是鎖定3
房住家，主要詢問族群為育有小孩的小家庭，反觀北投區詢問度第二高的總價帶則落在1
千萬元以內，多以套房為主要詢問物件，推測應是自備款較少的首購族及小資族想要買進
台北市。

另外，北市網路詢問度第三高的行政區則是中山區，總價帶同樣是1千萬至2千萬元較為熱
門，占比逾4成，其中以2房住家詢問度最高。

至於，新北市透過網路詢問度前三高的行政區則依須為板橋、新莊及新店區，其中板橋為
新北市第一環，與台北市僅有一橋之隔，加上新北市政府設立在此，成為購屋族熱門的看
屋區寓，其中詢問總價帶以1千萬至2千萬元占比最高、逾5成，不過，單價相較北市親民
，有機會找到3房以上的住家。

行政與距離優勢 板橋為新北市網路看屋量第一名

詢問度第二高的新莊區，熱門總價帶則是落在1千萬元以內、占比近45%，謝志傑表示，新
莊區開發較早，生活圈發展成熟，在房價相對親民且交通與生活機能良好的優勢下，總價
1千萬元以內的老公寓、大樓等相當搶手。

此外，謝志傑認為，上半年在疫情的影響下，部分屋主對於價格的心態略顯鬆動，建議有
購屋需求的民眾可進一步議價。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3171915
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※ 編輯: sony577 (111.243.149.29 臺灣), 05/21/2020 00:01:19