「中興熱」延燒南投豪宅冷熱有別 - 南投

By Jake
at 2011-03-07T12:25

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南投市中興新村重劃區，這二年推案很搶手，幾檔預售案銷售一空，因建地難求，這股「
中興熱」，最近往中興國中附近延燒，建商紛紛在此推案。因豪宅的行情常被炒作，房仲
業者建議，購屋者要多比較，以免被當成冤大頭。

豪宅雖然地坪大、建材佳，但並不等於天價。幾年前，建商在竹山和南投推出豪宅，一戶
總價3000萬元，因價格太高，乏人問津。

房仲業者邱萬龍建議，選購豪宅最好挑信譽佳的建商，再比對不同建案，從地段、坪數和
建材品質，比較售價是否合理，若價格高的太離譜，就應多加考量。

南投市的豪宅集中在中興新村，建坪60坪以下的豪宅，總價都不超過1500萬元。中興新村
重劃區的土地行情，每坪約18萬元，50坪的建地，土地成本近千萬元，加上造價每坪7萬
元；邱萬龍說，一棟建坪60坪的豪宅，如此計算就能抓出房子的行情。

其實買豪宅不一定要花大錢，最近有建商在南投市文化南路推出「白金漢特區」，雙車庫
的3樓雙併豪宅，前庭後院，1樓孝親房，基地面積五十多坪，總價1200萬元，因價格實在
，推案僅2個月全都賣光。只因地段不同，土地成本各異，總價差很多。就看購屋者的經
濟能力和需求性，來選擇適合自己居住的房子。

邱萬龍說，最近南投和草屯都有建商興建大面積的農舍豪宅，因農地的成本較低，豪宅也
走低總價的路線，唯大都在市郊，交通的便利性是另項重要考量因素。
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/6190910.shtml

好貴...

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※ 編輯: pshhs0808 來自: 61.64.87.58 (03/07 12:25)

推 a127n:中興房價真的越來越貴... 03/07 12:33

推 canot77:當初本來家裡想買中興的地自建，但挑到最後挑不到滿意的 03/07 14:22

→ canot77:最後還是在竹山挑到了不錯的地，不過我是有點失望 03/07 14:23

→ canot77:中興畢竟交通比竹山方便多了..居住環境也很好.. 03/07 14:24

→ YunFe:現在的中興很悠閒不知以後會怎樣？ 03/07 17:00

推 madwu:阿今天不是說要課啥豪宅稅的...不知道會不會降溫 03/07 21:28

→ UntiedDragon:以後小黑蚊會消失，不是全部住進蚊子館，就是被高等 03/07 21:38

→ UntiedDragon:科技園區毒死… 03/07 21:39

推 YOYOMAN:豪宅咧...我不懂這種地段敢稱自己是豪宅是做何居心 03/07 21:59

→ torck:竹山的豪宅在哪裡?? 有空來去參觀一下XD 03/08 09:47

推 jojojacky1:1200萬豪宅叫做"價格實在"...難怪我找這麼久還買不起 03/08 15:53

→ vertebrae:中學西路下去那段田仔路，的確有幾間豪宅，蓋得還不錯 03/08 20:09