「世紀大騙局！」花蓮青年住宅遙遙無期 - 花蓮

By Frederica
at 2017-07-12T16:36

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http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2129261

2017-07-12 13:22 自由電子報˙記者王峻祺／花蓮報導

花蓮縣政府104年在新城鄉推出4棟共809戶，每戶20坪、售價250萬元的「賣斷式」青
年住宅，但自今年3月迄今，僅1成承購戶繳款，還接續流標 4次，地主及承購戶眼見
青年住宅「遙遙無期」，今由縣議會專案小組陪同，要求縣府說明後續興建期程，強
調「不蓋，就退費！」縣府回應，93戶承購戶的50萬元訂金，近期內將先全額退款。

花蓮縣青年住宅原本登記承購者有4705人，經104年10月5日電腦抽籤後，共有809人
幸運出線，其中還有爸爸前來登記，指定要送給女兒當「嫁妝」，不料2年來縣府遲
遲未動工，被民眾笑稱「女兒都出嫁了，嫁妝卻還沒蓋好。」

第一期青年住宅原本應該早要完成細部設計，縣府卻表示受到「一例一休」影響，造
成業者成本負擔提高，將重新規劃施工圖及預算書，才會在去年10月辦理公開閱覽及
上網公告招標作業後，陸續於今年2月23日、3月1日、3月8日及3月14日開標均流標。

花蓮縣議會今組專案小組，由縣議員莊枝財、黃振富、許淑銀及劉曉玫等人，陪同地
主及承購戶要求縣府相關局處人員說明後續興建計畫；議員莊枝財痛批，縣府花了
3000多萬元宣傳政績，現在卻「跳票」，除要向花蓮縣民道歉，還要盡快公布施工期
程，給承購戶一個保障。

「世紀大騙局！」議員劉曉玫說，根據當年實價登錄價格，青年住宅並未比周邊房價
還優惠，實在缺乏優勢；議員黃振富則說，房屋圖樣未公布，建物外觀、室內格間等
資訊都不清楚，才會讓有意買屋者卻步，導致承購戶不敢繳交訂金。

黃振富強調，建議青年住宅相關資訊應該更加豐富透明，另可比照台東青年住宅方式
分期發包，除降低資金規模，提升建商投標意願，也能盡快完工，滿足已繳訂金戶的
需求，才不會讓外縣市「後發先至。」

新城鄉代表鄭寶秀今也陪同地主及承購戶向縣府抗議，強調「若不蓋青年住宅，就要
退費還地」，表明地主相當願意歸還收購土地費用，不捨眼看土地荒廢閒置，並要求
縣府給予承諾，公布興建期程。

「一定會蓋！」建設處都市計畫科代理科長吳俊勳表示，青年住宅一定會蓋，但因確
實受到一例一休影響，成本增加好幾億，但受限政府承諾給承購戶的價格不能動，因
此就要修正部分工法，設法壓低成本，什麼時候能夠發包，縣府現在也無法給予確切
日期。

他說，目前93戶承購戶訂金，縣府將會全額退款，並再研議是否保留所有承購戶資格
，至於是否要計畫分期興建，但因卡到管線埋線、公共設施配置及延續性等多面向問
題，還要進行全面檢討。

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