《房市新亮點》桃園市中路、經國開發案 年底前完工 - 桃園
By Sarah
at 2013-04-29T12:19
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〔記者李容萍/桃園報導〕桃園市中路區段徵收工程及經國市地重劃工程去年底陸續開工
,總開發面積各為一百四十三.五三公頃與廿九.三九公頃,是縣內罕見的都計大工程,
經挖土機、砂石車頻繁穿梭工地,兩區放眼望去已整為平地。縣府工務局昨天表示,有信
心經國案工程可於九月竣工,中路案也可在年底前完工。
房仲業者表示,桃園市人口逾四十一萬人,土地面積僅卅四.八平方公里,地狹人稠,中
路區段徵收及經國重劃區被視為僅存的較大面積都市開發案,加上,兩地為桃市的「南北
門戶」,其中,中路區周邊就是縣府行政園區及司法園區,生活機能潛力佳,完成開發後
,可望成為房地產業的最新亮點。
市民憂未來買不起房
但有市民擔心隨著開發帶來房價上揚,未來如果口袋不夠深,就別想在這熱門區域購屋入
住。
中路區段徵收開發範圍為文中路、廈門街、文中北路、國際路、永安路的內圍地區,開發
經費包括用地費六十五億七千三百萬元,工程費卅七億九千萬元,共一百零三億六千三百
萬元。
經國市地重劃範圍則為有恆街以南、南崁溪以西及以北、經國路兩側、春日路以東所圍地
區,經國路兩側將設為商業區,近河岸區域則規劃為住宅區,開發總經費為廿二億五千萬
元,包括工程費四億三千萬元,土地及地上物補償、遷移費等十八億二千萬元。
工務局主秘江南志表示,連月來已完成中路工區約七百戶、經國工區約一百戶房屋拆遷,
由於開工初期為拆除、整地、清除等較困難工程,預估後半期的架設管線、土方級配等作
業可大幅加快進度。
地政局長林學堅說,中路區段徵收計畫內,規劃的住宅區面積約五十六公頃,其他均為公
共設施,包括兼具生態休閒及防災功能的中央都會公園、兩座鄰里公園、六處兒童遊樂場
及十七處綠地、停車場、文小、文中、溝渠、園道、道路(含步道)等,另代辦電力、電
信、自來水、污水、寬頻等管道工程。
經國重劃則是開闢道路、設置污水下水道、道路側溝、人行及自行車道,並有公園、綠地
及兒童遊戲場各一處,九月完工後就會交還土地讓地主自行開發。
另外,配合中路開發案工程需要,近日文中北路、國際路部分路段開始實施局部車道管制
,管制期間至九月止,也引來許多民怨,工務局則籲請民眾短暫忍耐。
新聞連結:http://tinyurl.com/bsvsqor
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at 2013-04-30T12:36
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at 2013-05-01T12:53
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