〈中部〉嘉義縣吳鳳公園停車場BOT 最快3年後營運 - 嘉義

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來源出處:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/932153

2015-11-14

部分規劃商場設茶葉文化園區

〔記者余雪蘭／中埔報導〕嘉義縣政府辦理中埔鄉吳鳳公園停車場BOT（興建、營運、移
轉）案，七月底與唯一投標廠商台中茶茂閤國際有限公司旗下新旺公司，簽訂為期四十年
合約，是縣府第一件促參初步成功的案子，新旺除規劃立體停車場，商場部分結合在地產
業，打造茶葉文化與設計園區，提供景觀、餐飲、展售及活動等多元經營，最快三年後營
運。


縣府首件促參成功案例 簽約40年

縣府預期效益包括節省公園清潔維護、建物維修等費用約六千八百萬元，節省營運支出約
二十二億二千八百多萬元，廠商預計招募十六名員工，配合相關活動不定期聘請十到三十
人，創造就業機會，停車場則提供五十個停車位（含大客車車位八個）。


縣府預計節省營運支出22億餘

縣府經濟發展處長張志銘說，吳鳳公園原由阿里山國家風景區管理處代管，每年委外維護
費二百萬元，阿管處遷走後，轉由中埔鄉公所代管，但公所財力與人力不足，縣府辦理
BOT以提升公共服務及創造經濟效益。

吳鳳公園與吳鳳廟所在的吳鳳紀念園相距約一公里，縣府原擬合併BOT，後來評估這樣一
來面積大、投資金額高，且紀念園因公園用地的建蔽率只有十％，促參商機太小，後將用
地變更為觀光遊憩用地，尚在內政部都市計畫委員會審查中，才決定分開辦裡。

吳鳳公園面積二‧四公頃，BOT案只針對停車場０‧六公頃部分，規定廠商投資金額不得
少於五千萬元，建築的三分之二必須做為停車場，商業區只佔三分之一，興建期二年，廠
商要在第一年及第四年起，繳交給縣府每年一百萬元開發權利金，營運後要給付營運額二
％的營運權利金給縣府。

茶茂閤副總陳素蓉表示，公司劉姓總經理是嘉義人，一直想促進家鄉繁榮發展，所以投資
本案，停車場建築已委託顧問公司設計，相關書面文件送縣府審查中，動工日期尚未確定
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