〈中部〉嘉市康防老園區 落腳湖子內 - 嘉義

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來源出處:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/914134

2015-09-10

〔記者王善嬿／嘉市報導〕嘉義市健康防老園區預定地選在湖子內區段徵收區內，面積約
三十二‧○九公頃，市府昨邀房地產業界進行政策說明並招商機，有業者建議降低建蔽率
及提高容積率，市長涂醒哲回應，湖子內使用分區已完成規劃，此時調整會影響後續地價
計算。

嘉市不動產開發商業同業公會理事長呂冠衡說，市府規定容積率一八○％，實在太少，建
議可提供容積獎勵給願意降低建蔽率的開發商，如建蔽率六十％降為五十％，容積率得增
至二四○％；涂醒哲表示，未來研擬建立容積率與建蔽率的立體公式，在其他都計案增加
容積獎勵，向天爭地以擴大綠地。

市府都市發展處長劉田財說，依都計之湖子內地區環保用地區段徵收細部計畫案容積獎勵
要點，三年內申請建造者，及開發規模達三千平方公尺或二分之一街廓面積以上，寬度二
十五公尺以上之都計道路，能增加五％容積，其他都計道路則增加三％。

市府地政處重劃科長張曉琴表示，湖子內區段徵收區總面積一百八十七‧五二公頃，公共
設施含公園、綠地有九十‧一八公頃，南側臨八掌溪處的土地開發健康防老園區，符合該
計畫土地使用管制，日後架設智慧雲端軟體，年輕人住在父母附近，方便照顧又生活便利
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