RC新居極易迸出裂痕 - 居家修繕

小弟就本身經驗稍微回答一下，

如有錯誤之處還望不吝指正，謝謝

原po說的這個

: 就我知道當時拆板模時的抹壁工程是上了兩次的清水模 而非用坯土

不好意思，這我真的看不懂是什麼意思

如果你說的是牆面施作的材質的話

通常是拆完模板後

隔若干時間，再進行泥作工程，

一般牆面泥作會分二至三次塗佈，要看泥作師傅的施工方式，

有所謂的下粉仔或是雞肉絲做法的，這個不需要太了解，聽過就好。

泥作完成後，再隔若干時間，就會施作油漆工程，

通常油漆工程會先將牆面上純水泥砂漿修補，

然後再使用一般油漆用的批土，有名的雙喜批土即是，

再施作過二遍至三遍，然後再上底塗跟面漆，就算是完成了。

這是一般的施作過程，這應該是原po本來的意思吧?

至於原po提到的

: 現在的狀況是最頂層的房間出現裂縫且下雨時會滲水

裂縫有可能是混凝土澆置時所產生的冷縫，

或是天花板平頂油漆所產生的裂縫，

如果是油漆的裂縫，那這應該不是滲水的主因，

應該是要去檢討屋頂的防水，

屋頂防水施作的不甚理想，造成雨水由部分結構冷縫滲入，

這才應該是屋頂漏水的主因。

: 我家是RC混凝土的透天 完工至今約八個月 位於風不小的竹北
: 家中四處經常可見小裂縫 大裂縫主要出現在牆上 故造成家人困擾

通常新成屋都會有牆面油漆龜裂的問題，

因為新成屋在完成後，底下的土壤受到載重而開始慢慢沉陷，

自然而然房子的結構體也會產生不均勻的沉陷，

如此一來，室內的牆面也很自然地會產生龜裂的情形，

大概一段時日之後就會減少了。

不過，一般建築物在施工時，

應該只有外牆的部份會使用鋼筋混凝土施作，

內部的隔間牆應該都是砌磚的，

如果你房間長時間關閉的話，建築物內部溫度與溼度都相對比較高，

牆面也有可能會有均裂的情形。


至於牆面有大裂縫的情形，

要先問一下，原PO的家裡算是一整排透天厝同時興建的嗎?

如果是的話，有可能大裂縫的地方是原有的施工通道處，

在施工的過程中，施工通道通常是避免不了的，

又因為施工通道通常是用紅磚收尾的，

跟原先的結構RC牆算是不同材質，

不同材質的接合處會產生裂縫自然也無須太大驚小怪。


另一種大裂縫產生的狀況就是一次工程與二次工程的交接處，

如果原PO清楚家裡的那個部份是算是二次增建的話，

去看一下有沒有裂縫，牆面或是天花板都有可能，

這個部份通常會出現較大的裂縫，

也是滲水最容易發生的地方。


如果是小裂縫的話，

請廠商隔一段時間後再重新油漆修補一下，應該就可以了，

小裂縫會再發生，不過，狀況會改善比較多，

至於大裂縫就比較難處理了，

要經過很多道手續也不保證會完全看不見，

如果裂縫產生除了美觀以外，沒有其他什麼滲水的影響的話，

建議原PO不要太認真去注意這件事，

這些東西，習慣就好了。

老實說，

我到現在還沒有聽過做油漆的敢拍胸脯保證牆面一定不會龜裂的，

這樣消極的安慰，不知道原PO能不能接受 >"<


以上是小弟的一些淺見，還望各位不吝指正，謝謝~

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