Big City邁向全台 最大餐飲地 - 新竹

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By Isabella
at 2017-12-12T06:01

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遠東巨城購物中心董事長李靜芳操盤策略成功,展現專業和遠見。
新竹Big City周年慶第一天市聲鼎沸,她穿梭賣場,觀察客人提袋率以及櫃位陳設和動線
。一牆之隔,她戴上安全帽,巡視新賣場「旅館棟」的施工進度,專注地磚紋路和色澤。
前者如她俐落精明;後者,她指揮若定。當明年5、6月間這道牆打通後,兩賣場比鄰而起
,正是她這6年來新經營藍圖的落實。她是李靜芳,遠東巨城購物中心董事長。
她盯著辦公室內電腦版上周年慶銷售數字,每次的更新,以及提前達標的捷報,同仁的歡
呼讓她喜上眉梢,「這些同仁的辛苦,是應該被看見。」她學管理,掌握企業營運的數字
難不倒她,正因專業和專長,她6年前接手百廢待舉的風城,用18個月的時間完成重新整
理、改動線、招商,挑戰不可能任務,卻也贏得漂亮數字,開幕當年營業額60億、去年10
5億,新竹市場占有率超過6成。如今脫胎換骨的「Big City」遠東巨城購物中心,超過25
0萬次打卡數,僅次於居冠的桃園機場。

所有的數字都是她一步一腳印的佐證。她觀察市場,在全台最高消費收入城市的新竹市開
疆闢土,以竹科新貴以及他們的家庭分子,和戰後嬰兒潮世代功成名就後的歸鄉消費為目
標,順勢囊括大新竹地區的消費力,Big City如此,「旅館棟」亦然,「加強兒童和銀髮
族相關業種,規畫商品區及服務,同時再擴大餐飲。」

4000個用餐座位

理想和目標,李靜芳化繁為簡,「目前Big City有71家餐廳,用餐座位近4000個,未來『
旅館棟』的5樓設計成宴會廳,是全台最大餐飲集結地。」坐收「吃經濟」效應。「旅館
棟」營運面積近3000坪,1到4樓的樓層在空間、品牌、活動、服務4大領域中,為商場所
在地帶動商圈再造繁榮,「這裡已是新竹人的日常,我們將改變新竹人的生活,我們更期
待可以為新竹人做些什麼。」一種使命,也是一份責任。

25%淘汰率換血

李靜芳打造Big City生命力,6年來始終如一,有心、用心去排除難事,「一開始接手,
告訴自己必須要破除魔咒、要耳目一新,要好好的服務,要拿出專業,只有這樣的堅持,
才會越做越好。」她從己做起,要求員工,更要求各廠商,「每年執行25%的淘汰率,將
未達成績的廠商作替換,不要因為這些品牌降低樓層坪效、降低整體營業及毛利額,讓數
字、KPI說話,進而讓好的廠商、品牌來到這個舞台。」

年辦300多場活動

因為嚴格而擦亮Big City招牌,但也因為這樣的信念和方向,讓李靜芳在為集團賺錢的爭
氣下,一本初衷的回饋新竹地方,「拚經濟是一個責任,續文化是一個使命。」在她心中
,默默告訴自己:「我不只是要為公司招商、管理,這也是我人生下半場更精采的動力,
Big City以及未來的旅館棟,不只是賣場,更是愛的大平台。」Big City一年超過300場
各種活動,公益為主的活動高達100多場,「要讓這裡成為沒有距離的空間,小朋友可以
安心的玩耍、年輕學子可以在這裡放心練舞,藝術家可以在這裡展出作品,畫家可以盡情
在這裡繪畫,讓這些正能量,營造屬於Big City、新竹甚至台灣的大平台。」

http://www.chinatimes.com/newspapers/20171202000599-260113

巨城可惜的地方就是政府無法串聯巨城而帶領周邊商業發展,類似台北中山商圈那樣,甚
至都更,應該也是沒機會了,等竹北巨城開,這邊營業額應該也會受影響,巨城的坪效也
是普普,很多蠻鳥的牌子稀釋掉,像sabon快閃的業績有嚇到總公司,未來應該是在這邊
設櫃沒問題

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All Comments

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By Lily
at 2017-12-15T12:13
竹北巨城怎麼可能有辦法跟新竹比
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By Tristan Cohan
at 2017-12-18T18:25
巨城真的猛
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By Caroline
at 2017-12-22T00:36
新竹之光了吧
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By Doris
at 2017-12-25T06:48
巨城年營業額今年上108億,已經可以排進全台百貨業前十名了,最強的單店台中新光170多億
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By Frederic
at 2017-12-28T12:59
不過你提到品牌確實該走更精緻化一點,看看旅館棟的規劃能不能好一點,我一直覺得SOGO一樓除了化妝品和女鞋之外,在所有百億大店裡面是最難看,還虧當初計畫大門門面一邊是GUCCI另一邊是BV,結果一間也沒來
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By Andrew
at 2017-12-31T19:11
就"鎖城"啊 鎖到巨城
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By Ina
at 2018-01-04T01:23
別人是靠百貨商場 把商圈連結擴散 只有新竹千年不變
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By Annie
at 2018-01-07T07:34
該要轉型的老舊小商街就要認命 不要去跟大的爭這塊
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By Faithe
at 2018-01-10T13:46
要去偷外地的心得 拿回來改 只有這條路啦
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By Anonymous
at 2018-01-13T19:57
高昂的物價跟房價讓小商家越來越難生存了,我看以後都是大財團的天下
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By Isabella
at 2018-01-17T02:09
25%淘汰率...小店沒生意真的不用玩
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By Mason
at 2018-01-20T08:21
市區那邊有那麼糟嗎? 每次有巨城文都會有yes大在下
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By Heather
at 2018-01-23T14:32
面批XD 是說旅館棟居然是要走宴會廳型式...有點失望
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By Vanessa
at 2018-01-26T20:44
舊市區商圈不要太熱絡也沒不好 現在文昌街林森路騎車比10年前順很多
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By Ivy
at 2018-01-30T02:55
不只喔..他只要是跟新竹發展&建設有關的都很有話講
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By Megan
at 2018-02-02T09:07
竹北巨城一開可能連信義區都怕,畢竟那邊都是有錢人
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By Adele
at 2018-02-05T15:19
就是太爛才要講 明明站前商業街而已 也要講"市區"
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By Dorothy
at 2018-02-08T21:30
那是鄉鎮等級 別人的市區是從站前到竹光路這等級啦
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By Suhail Hany
at 2018-02-12T03:42
這還是"最基本款"哩
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By Hamiltion
at 2018-02-15T09:53
一直強調等級等級的 我其實沒很明白您說的等級到底
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By Charlie
at 2018-02-18T16:05
是指什麼? 人口規模? 都市規模? 商業熱絡度? 講市區
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By Callum
at 2018-02-21T22:17
當然是指火車站周遭早期發展一帶啊 沒人說市區一定等於非常熱鬧
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By Hedwig
at 2018-02-25T04:28
去看羅東啦 人口比竹東少 和湖口差不多
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By Frederica
at 2018-02-28T10:40
再對比"新竹鬧區"文昌武昌復興這三條範圍
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By Quanna
at 2018-03-03T16:51
有人還說花蓮市哩 都已經很保守了
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By Suhail Hany
at 2018-03-06T23:03
市區是市區 巨城歸巨城 有什麼好吵的...
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By Freda
at 2018-03-10T05:15
看吧.很有話說吧..
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By Aaliyah
at 2018-03-13T11:26
的確
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By Freda
at 2018-03-16T17:38
讓GG家庭有地方花錢~錯惹嘛
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By Hedy
at 2018-03-19T23:49
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By Sandy
at 2018-03-23T06:01
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By Donna
at 2018-03-26T12:13
sabon會設櫃哦 櫃姐講的
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By Skylar Davis
at 2018-03-29T18:24
不過它臨櫃到明年,應該是等春季改裝進駐吧?
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By Daniel
at 2018-04-02T00:36
竹北巨城是啥??? 明明叫做"竹北新世紀"
Liam avatar
By Liam
at 2018-04-05T06:47
巨城之名是因為前身為風城百貨而來
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By George
at 2018-04-08T12:59
塞還會更塞
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By James
at 2018-04-11T19:11
重點還是設了什麼櫃跟停車規劃吧,不然新竹百貨也不是只有巨城一間,前身風城也是可以做到倒掉啊…
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By Skylar DavisLinda
at 2018-04-15T01:22
前身風城 業績最好的賠罪多 賣出去的貨款 全跳票
Mia avatar
By Mia
at 2018-04-18T07:34
風城不是因為業績不好 而是貨款全部被虧空沒拿回來
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By Skylar DavisLinda
at 2018-04-21T13:45
原來是25%導致日系櫃越來越少!嗚嗚
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By Caitlin
at 2018-04-24T19:57
巨城比新竹其它百貨好逛多了,覓食也方便。
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By Skylar DavisLinda
at 2018-04-28T02:09
好猛,已經夠大了,還要增加營業面積。
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By Una
at 2018-05-01T08:20
Zara快進駐吧!
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By Hedy
at 2018-05-04T14:32
沒有精品 希望能進駐
Yuri avatar
By Yuri
at 2018-05-07T20:43
竹北巨城?正名:竹北Sky City,竹北天空之城
Faithe avatar
By Faithe
at 2018-05-11T02:55
希望hm可以收掉改zara…
Andrew avatar
By Andrew
at 2018-05-14T09:07
推啊 新竹越來越猛了
Audriana avatar
By Audriana
at 2018-05-17T15:18
其實只是新竹沒地方去 佔了地利之便而已
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By Selena
at 2018-05-20T21:30
ikea真的低估新竹的消費能力,新竹很少地方可以逛

推薦水電師傅更換總開關

Edwina avatar
By Edwina
at 2017-12-12T01:32
請教各位廣大鄉民,小弟家中使用老舊的閘刀式開關想更換成無融絲開關,想請問 新竹 鄉民是否有推薦的水電師傅,家近食品路麥當當,施工時間是否方便為1730之後? 目前爬文到有 吳愛民0939516825 再興水電行 0910258886 或是有親身經驗鄉民可供推薦? 謝謝 - ...

巨城週年慶12天大破20億業績較去年成長12%

Jacob avatar
By Jacob
at 2017-12-12T00:05
https://goo.gl/okMxaS 新竹巨城Big City週年慶今天劃上句點,總計12天業績破20億,整體業績較去年 成長12%,千萬店櫃超過30家,累計週年慶期間湧入118萬人次,消費力著實驚人。 不僅如此,巨城購物中心與遠東SOGO百貨Big City館合計全年度業績超過108億, 成長近5 ...

驗光仔細的眼鏡行(高度散光)

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2017-12-11T23:50
雖然眼鏡文好像快成為月經文.. 但是大家問的都是高cp 或是快速交貨的眼鏡行 這裡想請鄉民們幫忙推薦 驗光仔細的眼鏡行 之前都是在寶島配 但店員換ㄧ批後變很不專業 想另外找 主要是本身有高度散光 配不好會容易頭痛 眼睛酸等等 已經認賠ㄧ副了(哭) 希望能有同為高度散光的苦主指點 謝謝 ----- Sen ...

[新竹] 起司遇見雞 熔岩起司爆漿雞/豬排

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By Skylar Davis
at 2017-12-11T22:40
[新竹] 起司遇見雞 ~熔岩起司/韓式泡菜 爆漿雞/豬排 網誌圖文好讀完整版:http://pure816.pixnet.net/blog/post/45533091 ===================================================================== ...

竹北往北港媽祖

Emily avatar
By Emily
at 2017-12-11T21:39
人在竹北 想去北港媽祖廟拜拜 請問有啥最快方式 謝謝 - ...