7舊建築再利用 社區展生機 - 台北萬華

台北市政府推動「都市再生前進基地」（URS, Urban Regeneration Station）計畫，將
公、私有閒置空間或舊建築活化利用，全市現有七個據點，促進社區生機，以迪化街一段
廿七號（見圖，記者陳璟民攝）「URS 127設計公店」為例，去年五月開放以來，周邊就
新增三家咖啡館。

市長郝龍斌昨由都市發展局長丁育群、都市更新處長林崇傑等人陪同，實勘委由淡江大學
建築學系管理的URS 127，內有建築創意作品展、文藝團體練習場所、設計工作室等，還
穿越三進通廊到後院毗鄰的咖啡館，體驗環繞歷史風華的下午茶時光。

郝龍斌表示，都市更新不只是硬體拆了再建，也有古蹟、歷史建築「整舊如舊」，透過都
更配套，注入創意、文化等新元素，與附近環境融合，促進居民參與而活化社區。

丁育群說，URS 127是原業主將經指定為歷史建築的土地、房屋捐贈市府，市府給予容積
移轉的權利，其價值依公告現值、容積率的公式換算後，能作為交易標的，移往容積接受
區，而原建物整修再利用，引入文創、藝術，民眾關注度提高，激發社區自發性環境改善
。

林崇傑表示，ＵＲＳ是公有、私有、公營事業機構、非營利組織、大學院校等，多元管道
的合作機制，今年在萬華區、大同區各有兩個洽談中的ＵＲＳ據點。


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