7500起台大正對面公館商圈獨立套房 - 台北中正區

聯 絡 人：黃小姐

房屋類別：9F-1.約7坪水泥隔間套房-9000元/月
9F-2.約6坪水泥隔間套房-8200元/月
9F-4.約6.5坪水泥隔間套房-7500元/月
（共4間相鄰，因房客畢業現有3間出租）

房屋照片：http://www.wretch.cc/album/jasminecat9
照片暫用去年的，因目前都有房客不便重新拍攝

優點：
1.台大正對面，上課步行，僅需過地下道即達校園內，不用騎機車可省下油錢，
氣候不佳時上課也很方便，更勿需早起通勤可節省時間，下課即可回宿舍休息
2.處於公館商圈中，鄰近師大夜市，與美食節目排隊小吃為鄰，覓食多選擇
3.附近有頂好、屈臣士、誠品、麥當勞、水源市場等，生活機能佳
4.公館捷運站步行3分鐘即達，公車路線多，交通十分便捷
5.樓梯間附有滅火安全設施，一樓大門有遙控鐵門晚上會關閉
6.獨立套房，一個人住很自由

缺點：
1.為頂樓加蓋，一般人主觀多認為較悶熱
（房屋有做雙層隔熱，且頂樓風大，並不會很悶熱，夜晚很涼爽，
當然還是因人而異，有的房客都不需開冷氣，也有需開冷氣的）
2.屋齡較久，無光鮮亮麗的外觀
（早期工程建材實在，不會有偷工減料的情況，房屋雖不新穎但很堅固）
3.面臨大馬路，噪音較明顯
（若開窗戶可聽見車輛行進的聲音，關窗噪音即不明顯，所以怕吵的人不適合）
4.室內家具簡單，非時尚有設計感的裝潢
（所附家具皆以實用為主，沒有特別布置）

以往年租屋的情形，我們的套房很適合-不喜歡通勤上課、沒有交通工具、
課業繁忙、長時間待在學校實驗室的學生及留學生，十分鄰近台大上課
回家都很方便，或是工作規律的上班族，以上供大家參考！

限制性別：男

所在樓層：9/9（是合法頂樓加蓋，不介意者再約看屋）-有電梯至8樓

地 點：台北市羅斯福路3段-台大正對面（有意看屋會給詳細地址）

聯絡方式：時間：12：30～21：00 可電洽：0910552303 黃小姐
本租屋文略嫌繁瑣，盡量詳細就是希望為有意租賃者再約看屋
以免耽誤雙方時間，因目前仍有房客看屋需先約時間，謝謝

預定租金：9F-1：9000元/月（含網路、水費、第四台）
9F-2：8200元/月（含網路、水費、第四台）
9F-4：7500元/月（含網路、水費、第四台）
電費：照台電電費帳單，依個人使用度數繳費
（歷年平均：2.8～3.5元/度）
瓦斯費：依使用人數均攤（歷年平均：220元/月）
加住人：550元/月（每人）-水費、公共設施需約略分擔費用，
不含瓦斯費，瓦斯另依人數計

預定押金：2個月房租

坪數格局：9F-1： 7坪-設計上的瑕疵，對外窗在浴室，但仍有室內光線不影響通風
9F-2： 6坪-設計上的瑕疵，對外窗在浴室，但仍有室內光線不影響通風
9F-4： 6.5坪-房間有對外窗
（坪數為長輩經驗目測，可能不是很標準，可依照片或實際看屋為主）

隔間材質：水泥牆
唯有9F-4有2面牆外圍有包鐵皮，僅外觀不美觀不影響居住環境

設備項目：有床、書桌椅、衣櫥、第四台、冷氣、獨立衛浴、共用洗衣機、曬衣空地
9F-1、9F-2有小冰箱

其他要求：1.學生或單純上班族
2.交友單純能維持整潔，無抽煙喝酒等習慣者
3.9F-1：8/25可搬入（7/25後可約看屋）
9F-2：8/20可搬入（7/20後可約看屋）
9F-4：8/1可搬入（現可約看屋）
4.至少可簽約一年者
5.勿回信箱，有意租賃者請直接電洽約時間看屋

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