71期重劃區徵收遭抗議 高市府：續溝通
高雄市三民區71期重劃區位於高雄車站旁，今年4月完工，已開闢15條計劃道路，近期區
內有住戶高掛白布條指「抗議公有地不用，拆民宅闢道路」等，訴求保留房子與土地。高
市府強調，溝通管道一直都在，「不會做強烈拆除民房動作」。
高雄車站旁的71期重劃區，位屬舊高雄站兩側鐵道延伸範圍，總開發面積約24.99公頃，
周邊為站前商圈與後驛商圈，重劃完成後已闢建15條道路，包括打通自由及復興路，讓站
前與後驛商圈可連通，對於城市交通建設有重大改變。
里長：住戶年邁無力處理
近期該重劃區有戶李姓住戶在臉書成立「反高雄第71期市地重劃自救會」，內容陳述市府
已闢建多條道路，「有必要再拆民宅藉此新開道路嗎？市府在市民不知情下把土地分割，
大半民地、登記為市府地，並要求人民在配地後必須繳納255萬元，否則送法務部相關單
位，拒絕強拆民宅讓原本住戶保留房子與土地。」
《蘋果》多次尋訪該抗爭戶未果，詢問當地長明里里長林練丁指出，該住戶有2間房子相
鄰，其中1間位於即將開路的林森一路358巷口，政府想透過徵收拆除民房闢建道路，但該
住戶在這邊住了40~50年，年逾7旬加上要照顧小孩，若拆屋則居住空間不足，若搬到新地
點，以他們目前經濟狀況，要拿錢蓋房屋也不可能，加上年紀已大無力處理，因此反對徵
收。
根據《平均地權條例》與《市地重劃實施辦法》，參與重劃的地主可獲地上物補償費、人
口遷移費及租金補貼，並可於重劃區內配得土地。該林森一路340巷戶地坪約10坪，配得
土地位於忠孝一路約18.15坪，因所配得面積提升且市值增加，須依法補差額，即抗爭戶
所說的255萬元
重劃後配地每坪120萬
高雄市地政局土地開發處工程科技正吳佳原指出，林森一路358巷為無尾巷，因道路狹窄
有消防安全疑慮，以通盤考量將李姓住戶其中1間房子納入71期重劃區，未來闢建林森一
路358巷與340巷就可相通。且該戶參與重劃除獲得建物補償費，另外的補償土地也分配到
具高價值的忠孝一路，價值絕對比原先高。
https://tw.appledaily.com/property/20201006/JCEOLKE7ZFE5FAEYQIOGUBFQJI/
當釘子戶好爽喔
土地價格翻倍 老房直接漲4倍
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