5樓透天改套房需要申請嗎? - 台中

Kristin avatar
By Kristin
at 2021-06-09T14:49

Table of Contents

請問台中市連棟中的某棟單一所有權人的5樓透天要改套房,需要合法申請嗎?

目前北區某5樓透天,想打掉屋內所有牆壁,再重新隔成2-5樓各3間套房(含獨立衛浴),
以後要出租給租客..

請教:
1.需要請建築師變更結構設計,送主管單位核可嗎?
2.需要變更營業項目嗎?
3.還需要其它手續嗎?

或不需任何申請,因為是5樓以下透天,單一所有權人擁有,故可任意改建?

請益有此經驗鄉民...

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Tags: 台中

All Comments

Olivia avatar
By Olivia
at 2021-06-12T19:02
圍起來誰會知道啊
Selena avatar
By Selena
at 2021-06-15T23:15
去房板或是室內設計板問
但是別在ptt徵就對了,很多雷
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-06-19T03:27
"理論上"需要申請
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-06-22T07:40
"規定"上是要,但你懂的
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-06-25T11:53
不是頂樓加蓋,理論上沒人檢舉就沒事,檢舉就...
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-06-28T16:05
還是乖乖該申請的要申請,現在很容易動不動就被檢
舉!
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-07-01T20:18
照理論是要申請室內設計變更,但實際上沒人申請
Enid avatar
By Enid
at 2021-07-05T00:31
如果是結構牆,打掉,那日後就等著賠錢賠到死吧...
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-07-08T04:43
國民黨執政的縣市問這問題......
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-07-11T08:56
找不合規定,便宜的廠商來做要小心糾紛,你鑽漏洞他
們也會鑽,你違建更不可能張揚 來告去找他們麻煩,
所以就算是認識二十年的師傅也不要太相信人家嘴上說
的,簽合約寫清楚賠償更重要d(^_^o)
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-07-14T13:09
建議乖乖申請,你私底下弄被檢舉就GG
John avatar
By John
at 2021-07-17T17:21
沒被檢舉都沒事
Annie avatar
By Annie
at 2021-07-20T21:34
理論上不知道要不要,我家附近2樓+1樓鐵皮直接改
5樓隔套出租沒申請也是爽爽賺
Emma avatar
By Emma
at 2021-07-24T01:47
按照法規,室內裝修有動到現有結構的都需要申請
但是申請的時候會檢視你改建後的防火等相關安全性
Damian avatar
By Damian
at 2021-07-27T05:59
像你這種隔成多個套房的模式多半審不過
所以只能違法偷來
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-07-30T10:12
然後沒人檢舉就沒事,有人檢舉就...
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-08-02T14:25
如果你有請建築師的話,可以請他幫你檢視一下
看看你打算改成的形式送審能不能過
Iris avatar
By Iris
at 2021-08-05T18:37
只要變動分間牆就要申請,一旦被檢舉就是六萬以上連
續處罰到改善為止。非常不划算(我是合格乙級室內設
計技術士)
Gary avatar
By Gary
at 2021-08-08T22:50
如果可以過審,那麼花點小錢送審會比較實在
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-08-12T03:02
沒申請被檢舉你就知道了…檢舉機制很簡單的唷
Connor avatar
By Connor
at 2021-08-15T07:15
法規是說要申請 但不好過
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-08-18T11:28
正常要申請 申請避免噪音等問題被檢舉
申請流程繁瑣 需半年時程
Robert avatar
By Robert
at 2021-08-21T15:40
沒申請被檢舉會做白工哦
Jack avatar
By Jack
at 2021-08-24T19:53
你動工就有聲音,有聲音就會有有心人
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-08-28T00:06
不過...你可以去查查看台中違建排拆大概多久
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-08-31T04:18
這跟違建排拆沒有直接關聯,要所有權人自行補辦或是
自行拆除,等到市府要強制拆除時,可能相關人員、工
程行都已經罰過一輪了。最近台中市也有變嚴格的趨
勢。
Isla avatar
By Isla
at 2021-09-03T08:31
我目前住的地方樓下就是這要,還蠻擾民的,有點想
去檢舉
Enid avatar
By Enid
at 2021-09-06T12:44
要申請喔,不然鄰居檢舉你馬上停工
Kama avatar
By Kama
at 2021-09-09T16:56
看建物本身能不能承受重量
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-09-12T21:09
拜託不要再隔間了,北區這間一堆隔間套房,管理公司
也幾乎都沒在審核租客,水準低的一大堆
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-09-16T01:22
請建築師,室內裝修許可,申請比較好
Olive avatar
By Olive
at 2021-09-19T05:34
違建自用住宅隔間多間套房逃稅炒房出租?
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-09-22T09:47
合法節稅好嗎 只要誠實報稅就沒有逃稅問題
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2021-09-25T14:00
沒被檢舉都沒事 被檢舉就花一堆錢補件
Jake avatar
By Jake
at 2021-09-28T18:12
違法叫做權利喔?ㄏ
John avatar
By John
at 2021-10-01T22:25
之前台南地震倒樓就是某樓施工動到結構牆
James avatar
By James
at 2021-10-05T02:38
沒有出人命前都沒事,出人命市長就會震怒
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-10-08T06:50
12戶獨立套房,總開關NFB至少要200A吧!
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-10-11T11:03
就室內裝修,鄰居問就說自住,左右兩棟按捺好就好
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-10-14T15:15
開工前先送個禮,八點到五點動工,不要偷加工時
Gary avatar
By Gary
at 2021-10-17T19:28
請問這種連棟戶,如果內部整個打掉重建,對於左右兩戶
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-10-20T23:41
有沒有什麼影響(因為有共用牆壁),謝謝
Una avatar
By Una
at 2021-10-24T03:53
老家隔壁戶聽說也要這樣做,內部整個打掉只剩空殼
再重新隔間,因為就是隔壁戶,擔心會不會被影響到
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-10-27T08:06
https://i.imgur.com/C9gEN7F.jpg
Olga avatar
By Olga
at 2021-10-30T12:19
別賭,申請過了安心動工總比工期間持續害怕被檢舉
罰錢好吧?
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-11-02T16:31
被檢舉也要排很久才會處理 台中違建很囂張 呵呵

詢問實聯制問題

Yedda avatar
By Yedda
at 2021-06-09T14:23
1.請問跟騎樓攤販買外帶餐,實聯制用意?沒不想遵守只是想不透?因為騎樓是攤商,人站 在馬路上拿商品,登記的必要性? 2.沒下載實聯制APP,直接輸入數字傳1922,為何會有以下情況?請問第二,三有傳成功嗎 ?與第一有啥差異? https://i.imgur.com/BSC2GVf.jpg 謝謝 - ...

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By Agnes
at 2021-06-09T14:13
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By Hedda
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By Sandy
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