507戶松山健康公營宅 2017完工 - 台北松山區

507戶松山健康公營宅 2017完工
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在卸任前一星期，台北市副市長張金鶚昨天率官員舉行松山區健康公營住宅動土典禮，得
標者新亞建設開發公司也共同出席，預計興建五○七戶，規劃公辦民營托嬰中心等設施，
預計二○一七年完工。雖然郝市府卸任前僅二七四戶公營住宅完工，但計算已規劃、施工
中的公營住宅，預計二○一八年要達到九千戶存量目標。


健康公營住宅規劃套房型三六○戶、二房型一○○戶、三房型四十七戶，分為兩區四棟，
其中一區有兩棟十四層樓，二區有十六層、十五層共兩棟；至於租金，將以周邊松山區健
康路、三民路口房戶行情七折計算；入住條件以廿歲至四十六歲設籍北市者，且家庭年收
入在四十％分位點以下（一○三年度為一一九萬元以下）等。
健康公營住宅基地面積達二九二九坪，過去是眷村婦聯新村，後來搬遷閒置，軍方釋出土
地，由北市府興建公營住宅。工程由九典聯合建築師事務所設計、新亞建設施工，規劃有
托嬰中心、老人日間照護中心及老人服務中心，完工後將達到綠建築鑽石級及智慧建築銀
級標準。
由於健康公營住宅興建之初曾遭附近居民反對，張金鶚在任期最後一週完成動土，直說「
很開心」，因花了兩年時間與居民溝通、並取得認同，這很難得。媒體詢問張給自己打幾
分？他說八十分，但還有很大的改進空間，希望下一任市府團隊能持續推動政策。
不過，萬華區水源路與青年路口的青年公營住宅雖可提供二七○戶，但今年兩次招標都流
標，二○一七年完工的計畫恐怕會延宕。
談到房價問題，張金鶚表示，目前供過於求的情況非常明顯，市場量縮，且開價和成交價
差大，市場已在慢慢調整，民眾不可能長期忍受不合理房價；房價關鍵是金融和租稅，期
待財政部堅持房地合一及實價課稅，而金融單位對於投資貸款要有所節制，再加上中央及
地方政府努力提供良好公營住宅環境，房價合理化可以期待。
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心得：
終於開始蓋了
不過好奇的是
軍方怎麼會願意出地？
市府是有回饋什麼東西給軍方嗎？

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