4樓透天,12平方米側牆防水費用?外牆打除重貼壁磚費費用? - 生活
By Sandy
at 2007-03-03T00:00
at 2007-03-03T00:00
Table of Contents
剛買4樓透天中古屋,有一側目前是空地沒蓋房子但即將蓋房子,問過那個建商他說他的牆會貼著我們的牆來蓋,兩個牆中間夾一層保利龍板.
但目前側牆(約L12m*H12m)有些裂縫且牆內有些許壁癌,想在隔壁蓋房子之前將那片牆整修做防水 防水塗料.
正面牆有貼磁磚(約W7m*H11m,但一樓有車庫大門W3m*H2m,二樓有落地窗W3m*H2.35m,三四樓各一個窗戶W1.6m*H1.4m 一個浴室小窗,不知道這些面積需要扣掉嗎?),但內牆壁癌比較嚴重.
請問側牆 :
1.旁邊房子蓋起來之後,若與鄰牆上方的防水處理做好,是不是未來側牆就不會有滲漏問題.
2.側牆防水有哪些施工法?施工步驟如何?工程報價大約多少(含材料,最好可以給個每坪的估價)?
3.搭鷹架費用?
4.若是請吊車費用?除了搭鷹架跟請吊車有其他更便宜的施工法嗎?
請問正面牆:
1.原有磁磚全部拆除做防水,重貼山行二丁掛,二丁掛要品質好一點的,工程費含清運的費用?
2.搭鷹架費用?
3.因屋內有也部分RC牆要拆除,泥做要做(打一小部份牆,4間浴室翻新,挑高部分補起來),這樣正面牆是要先做還是放最後再做?因怕在做室內拆除泥做時,又把新做好的外牆弄髒弄壞.
請達人幫忙估價,地點在新竹市.
但目前側牆(約L12m*H12m)有些裂縫且牆內有些許壁癌,想在隔壁蓋房子之前將那片牆整修做防水 防水塗料.
正面牆有貼磁磚(約W7m*H11m,但一樓有車庫大門W3m*H2m,二樓有落地窗W3m*H2.35m,三四樓各一個窗戶W1.6m*H1.4m 一個浴室小窗,不知道這些面積需要扣掉嗎?),但內牆壁癌比較嚴重.
請問側牆 :
1.旁邊房子蓋起來之後,若與鄰牆上方的防水處理做好,是不是未來側牆就不會有滲漏問題.
2.側牆防水有哪些施工法?施工步驟如何?工程報價大約多少(含材料,最好可以給個每坪的估價)?
3.搭鷹架費用?
4.若是請吊車費用?除了搭鷹架跟請吊車有其他更便宜的施工法嗎?
請問正面牆:
1.原有磁磚全部拆除做防水,重貼山行二丁掛,二丁掛要品質好一點的,工程費含清運的費用?
2.搭鷹架費用?
3.因屋內有也部分RC牆要拆除,泥做要做(打一小部份牆,4間浴室翻新,挑高部分補起來),這樣正面牆是要先做還是放最後再做?因怕在做室內拆除泥做時,又把新做好的外牆弄髒弄壞.
請達人幫忙估價,地點在新竹市.
Tags:
生活
All Comments
By Frederic
at 2007-03-05T22:20
at 2007-03-05T22:20
1.旁邊房子蓋起來之後,若與鄰牆上方的防水處理做好,是不是未來側牆就不會有滲漏問題？
漏水、滲水的問題原因最難確認，結構裂縫、窗框裂縫、甚至因頂樓防水已經破壞也有可能造成水路由RC結構往下滲漏至下層側牆(壁面管線破路也有可能)！建議先尋找防水抓漏專家找到真正的滲漏原因！將來才能根治滲漏問題，以免花了錢將來又沒解決側牆滲水問題‧所以與鄰牆上方的防水處理做好，不一定就是現在側牆滲漏的治根方法！
2.側牆防水有哪些施工法?施工步驟如何?工程報價大約多少(含材料,最好可以給個每坪的估價)?
側牆防水施工法很多種，大致上使用幾種原理，截斷、阻隔、導水、填補裂縫或毛細孔都是防水處理的方式！但是施工步驟最先總是必須找到滲漏源頭，然後則是選擇最佳且經濟的處理方式，而在報價上則會因處理方式有所不同，目前無法評估‧建議多找幾家防水處理專家詢問比較‧
3.搭鷹架費用?
鷹架有分竹架及鐵架，單價通常以米平方計價，但若是數量少，廠商有可能以點工點料的方式報價，竹架能否使用需視當地地方政府規定(如台北市已經不能申請使用竹架了)，竹架大約80~150元/m2(需視地區行情)，鷹架大約150~300/m2(需視地區行情)，另外依您的需求來看，也許能租借使用活動鷹架平台一組即可(可達三樓)或許會更加經濟‧吊車當然需視防水處理方法考慮，一般來說小噸數即可，通常出車基本價之外，每小時在加多少錢(每家吊車公司不同，可多家詢問比較)
正面牆:
1.原有磁磚全部拆除做防水,重貼山行二丁掛,二丁掛要品質好一點的,工程費含清運的費用?
牆面開窗面積應予以扣除材屬合理，但若數量過少！相對的廠商報價一定會較市場行情稍高，否則廠商也會不划算！一般來說，原有瓷磚需全面敲除至結構層約250~350元/m2，，並重作防水粉刷約280~350元/m2，再貼瓷磚(將來比較不會有問題)，而磚的價錢大約在500~850元/m2(連工帶料)左右(依磚的價錢有所不同)，清運費用需看總共清運車次幾車來估算(約2500~3500元/車)‧
另現有外牆較新的施工法(瓷磚免敲除)如有興趣可與我另詢問我‧
2.搭鷹架費用?
同上述‧
3.因屋內有也部分RC牆要拆除,泥做要做(打一小部份牆,4間浴室翻新,挑高部分補起來),這樣正面牆是要先做還是放最後再做?因怕在做室內拆除泥做時,又把新做好的外牆弄髒弄壞.
其實怎麼作都有相對應的處理方式！當然一倂處理是最好的方式(只要工序安排好)，分二次施工不僅廠商施作麻煩，施工陣痛期也回更長‧祝您新居落成
By Lydia
at 2007-03-04T02:59
at 2007-03-04T02:59
介紹你一家專門做地坪工程的業者
他們使用材料不會偷工減料
而且師傅很專業，因為地板有凹洞、鬆動、龜裂情形都要先處理
近年來不肖業者都隨便做及亂加價
因為地板每個施工步驟都要細心處理
才不會以後踩起來不對勁或者發出怪聲
現在市面上琳瑯滿目的業者
你也不知道到底哪間好
要找有信譽的新吉工程行
他們有專業團隊為你服務
全年無休、新竹以北都有服務
而且還有免費延長保固兩年
是不是很值得信賴公司
非常建議你選擇新吉工程行
歡迎立即來電詢問0933-206-000或0918-936-959(郭先生)
LineID:pic6985
免費到府估價
By Sarah
at 2007-03-03T20:00
at 2007-03-03T20:00
提供您 :銀行房貸、信貸、銀行二胎、車貸、代償、代墊、負債整合、
民間二胎代償、民間二胎借款、二胎貸款、開店創業、修繕房屋、
低利率整合負債、一二胎房貸、資金周轉。
各類銀行貸款 - 免費諮詢評估【 0986】【 377 】【 776】
歡迎你的加入: LINE ID: hot777
【歡迎同業配合】 【歡迎同業配合】
各類銀行貸款 - 免費諮詢評估【 0986】【 377 】【 776】
歡迎你的加入: LINE ID: hot777
推...推....推，若有打擾之處，敬請見諒！
By Callum
at 2007-03-03T14:54
at 2007-03-03T14:54
1.因為建商直接貼壁,那一側外牆跟本沒作防水(因為沒空隙可做)
2.就算幫你做防水難保日後因地震.龜裂.相互碰撞等原因造成防水失效,水就沿縫隙漏出,怎麼也抓不到漏點,也沒辦法修(到時到哪理找建商)
3.除非兩棟大樓一樣高,可在上面搭鐵皮蓋住
4.若你比較低,那請你多拜拜(祝你好運)
深受其害,求助無門.....提供您參考
By Iris
at 2007-03-05T06:57
at 2007-03-05T06:57
1.建商會在共同壁用模板灌漿的方式做牆壁,所以如果你的外牆沒有作防水工程的話,是一定會有水滲漏到您的室內的,一般都是隔壁建商要幫您做外牆防水的,以避免發生鄰房糾紛~
2.側牆防水工法有:
塗抹彈性水泥約1200元/坪.3合1滲透型防水劑約2000元/坪.PU防水劑工法1000元/坪~
3.鷹架大約是250~300元/M2
4.吊車約7000元/天~更便宜的工法好像沒有了耶!
正面牆:
1.防水約1200元/坪,山型磚 貼工約3500元/坪,外牆敲除一般都是計算敲除的天數加上廢棄物清運的費用~敲除 清運大約3500元/車
2.鷹架費用大約250~300元/M2
3.應該是可以同時做,只是要規劃施工的出入動線~
By Una
at 2007-03-06T08:37
at 2007-03-06T08:37
我可對您所提出的,施工項目及施作方式提供一些小經驗如果有緣或各種條件能俯何您的需求,或許能把此工程交由我們來爲您處理?我可免費爲您做現場估價,貨比三家不吃虧啊?
Related Posts
幫我解一下感謝給20點
By Hedy
at 2007-03-02T00:00
at 2007-03-02T00:00
我想解了解一下自己的
太陽是雙魚
月亮是巨蟹
水星是雙魚
金星是牡羊
火星是射手
木星是雙魚
土星是射手
� ...
做報告~~有關''汽.機車''的實用常識--贈15點
By Erin
at 2007-03-02T00:00
at 2007-03-02T00:00
請問嘉義地區哪裡可以買到導演椅?
By Bethany
at 2007-03-02T00:00
at 2007-03-02T00:00
請問一下喔~~到高雄怎麼玩呢~~謝謝嘿
By Caroline
at 2007-03-02T00:00
at 2007-03-02T00:00
機車托運遺失?遲到?
By Dorothy
at 2007-03-02T00:00
at 2007-03-02T00:00