40年老透天翻修 - 生活

By Thomas
at 2015-03-16T00:00

Table of Contents

您好,因地點的關係,最近買了一間40年的老透天,地坪16.6坪,3樓半共54坪
,現在要翻修,屋內已經完全沒有隔間了,想大概知道需要多少費用,只要初估就好了,以下是預計要整修的內容:
1.1~3樓半牆壁重新粉刷
2.1~3樓半地板換磁磚 60*60
3.1~3樓半屋內電線全換新
4.1F 牆壁幾處滲水,需處理,想要將內牆壁打掉見紅磚,徹底解決,
5.1F廁所重修及整層地面加高
6.1F改為車庫+儲藏室(原本都沒有東西,只有一個廁所及一片中間隔牆)
7.1樓去後陽台有一個門還有一片小牆壁,打掉小牆壁外堆
8.2F簡易的廁所打掉(只有一個馬桶)
9.2樓作廚房.客廳.和室,有一個前陽台,要外堆
10.3樓一整層一個房間,含整套乾濕分離衛浴(不要浴缸),更衣間,前陽台外堆
11.3樓半的大落地窗更換
大概這樣。
已更新項目:
修改
8.2F沒有廁所,是3F有簡易廁所

Tags: 生活

All Comments

By Jessica
at 2015-03-19T03:10

可以建議你上網去找！
先透過電話詢問，有免費到府估價，其他部分還是要你跟設計公司妥協！
透過電話及當面溝通，也是一個不錯的方法，
上網搜尋『室內設計』也有許多的商家！
可以參考他們的網站，甚至去看他們的設計作品！
通常規劃及報價越清楚，可能往後糾紛越少喔～
而且，每一家公司的做法不同，施工品質也不同～
有實值業績的設計師，都能配合屋主的需求，專業、誠信、品質都是必要的！
之前新家要室內設計裝潢，朋友推薦我找室內裝潢設計網，真的讓我非常滿意
可以直接找他們問就可以了
或是直接到他們網站看看
室內裝潢設計網: http://www.decorate.com.tw/

現在許多不肖裝潢蟑螂已經惡名昭彰，裝潢蟑螂為了要盡量的詐取錢財，會不斷的要求被害人付款，等到榨得差不多之後，就開始擺爛落跑了。而要騙取被害人的信任手法也很簡單，甚麼需要一些錢才能購買材料，或者支付工班師傅的費用等等，都是很常見的理由
每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢
今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦
與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。
由於每個設計師進料及包工的價格不同，加上個人省錢的功力不一。記得一定要多找幾家來報價，這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司，還可以用來做為議價的依據。
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較
不然這個網站有有數家室內裝潢公司可以讓你自己問
可以透網友的評價找有口碑的業者
室內裝潢評價網 http://www.studying.com.tw/
很多風評很差的室內裝潢公司都不敢加入，因為只要加入就被灌爆負評價，所以評價很差的室內裝潢公司只能在消費者無法評論的網站出現

室內裝修設計服務，市面上可找不到標準的收費及服務標準可參考，一樣坪數大小的房子，有人花了數十萬搞定，有人則花了上百萬也不心疼，除了設計師的名氣、建材選擇、施作內容、施工團隊品質者，都會有影響。事前掌握大原則，做個聰明理性的屋主，花錢裝潢就不怕吃虧。
比價不出門，報價自己來，不需再挨家挨戶的比價，不需再一通又一通的問，你可以拿設計圖給多家廠商比價，寧可選擇多家廠商主動幫你比價，也不要被騙。
提供各家專業室內裝潢主動與您聯絡報價，讓您了解更多裝潢相關事宜，提供相關諮詢服務，讓您省去比價的時間與金錢，讓您不用出門也能找到最低、最合適、最優惠的室內裝潢。
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
室內裝潢線上報價填寫 http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

還有裝潢前後該注意事項可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗
裝潢資訊
http://bbs.questions.com.tw/bbs20/
防水抓漏館
http://bbs.questions.com.tw/bbs57/
修繕資訊
http://bbs.questions.com.tw/bbs51/
清潔資訊
http://bbs.questions.com.tw/bbs28/
鋼鋁門窗
http://bbs.questions.com.tw/bbs56/
油漆粉刷
http://bbs.questions.com.tw/bbs39/
廣告招牌
http://bbs.questions.com.tw/bbs54/
冷氣空調館
http://bbs.questions.com.tw/bbs55/
拆除工程
http://bbs.questions.com.tw/bbs58/
搬家資訊
http://bbs.questions.com.tw/bbs21/

By Freda
at 2015-03-17T03:19

版大你好：
　大約粗估350萬，但會因為選用的建材不同，價格有所變動。需要有詳細的材料及施工圖才能較準確的估價。
我們公司位於高雄，有二十年以上的建築經驗，我們擁有專業的設計團隊，從設計到房屋建造，秉持專業整合規劃及服務態度來執行專案，並且滿足客戶們的需求，若有什麼需要，可以打來公司詢問唷!!

By Kumar
at 2015-03-19T10:49

您好...
沒有看現埸,不知道屋況如何,而且也不知您的需求的材質,無法明確估價..
我們是室內設計工作室客戶口碑及品質的要求讓我們一直有機會替大家服務
我們有自己的工班和長期合作的廠商,讓您放心把家交給我們
歡迎您來參觀粉絲專頁,謝謝..
https://www.facebook.com/STS530

By Quanna
at 2015-03-19T03:22

1.牆壁重新粉刷
每坪三百至五百
2.地板換磁磚 60*60
每坪五千至七千
3.屋內電線全換新
八萬至十二萬
4.幾處滲水,需處理,
須看現場
5.1F廁所重修及整層地面加高
五萬至八萬不含水電
6.1F改為車庫+儲藏室(隔牆)
拆除及清運二萬至三萬
7.1樓去後陽台有一個門
拆除及清運一萬至二萬
8.2F簡易的廁所打掉
拆除及清運一萬至二萬
9.2樓作廚房.客廳.和室,
三十萬至五十萬
10.3樓一整層一個房間,
十萬至十五萬
11.3樓半的大落地窗更換
每材五百至八百
字數有限須去掉多餘文字
有問題可點我大頭電洽

By Steve
at 2015-03-16T22:31

專業團隊施工，有熱忱的我們腳踏實地，
和您一起改善居家環境，提高生活品質
歡迎您至部落格參觀，再與我們聯絡！
綠竹設計http://bamboodesign26.blogspot.tw/
~Always ready at your service~

By Quanna
at 2015-03-18T01:50

您好！
滲水不只是從內牆作防水，最治本還是要從房屋結構外牆作根治。
歡迎參觀部落格工程案例。

By Jessica
at 2015-03-17T04:51

你好小弟是從事水電工程有配合的設計師與施工團隊如有需要歡迎來信希望能有機會為你服務

By Lily
at 2015-03-19T14:56

您的施工順序應該是：
一、拆除及泥作工程的部份如下：
拆除工程的部份如下：
（1）1F 牆壁幾處滲水,需處理,想要將內牆壁打掉見紅磚,徹底解決,
>見底後，另作防水工事。
（2）1F改為車庫+儲藏室(原本都沒有東西,只有一個廁所及一片中間隔牆)
>同時請水電人員配電及配管。
（3）1樓去後陽台有一個門還有一片小牆壁,打掉小牆壁外堆
>檢查牆壁是否為承重牆，以及注意防水工事的後續處理。
（4）2F簡易的廁所打掉(只有一個馬桶)
>打除後粉光及地坪的工事後續處理。
（5）2樓作廚房.客廳.和室,有一個前陽台,要外堆
>泥作的工作是隔間牆面及防水工程、地坪及牆面粉光的完成。
（6）3樓半的大落地窗更換
>拆除的開口，請泥作整平後，窗構廠商就可以來作測量及報價了。
（7）3樓一整層一個房間,含整套乾濕分離衛浴(不要浴缸),更衣間,前陽台外堆
>外推的部份就有拆除了；泥作的工作是隔間牆面及防水工程、貼磚工事的完成。
泥作工程的部份如下：
（1）1~3樓半牆壁重新粉刷
>
（2）1~3樓半地板換磁磚 60*60
>
（3）1F 牆壁幾處滲水,需處理,想要將內牆壁打掉見紅磚,徹底解決,
>
（4）1F廁所重修及整層地面加高
>防水完成、及水電必須先行配管完成
（5）3樓一整層一個房間,含整套乾濕分離衛浴(不要浴缸),更衣間,前陽台外堆
>衛浴配管先行完成。或是也可選擇先行建立隔間牆面再行配管，二者皆可。前者較方便。
二、接下來的水電工程部份如下：
（1）1~3樓半屋內電線全換新
>
（2）1F改為車庫+儲藏室(原本都沒有東西,只有一個廁所及一片中間隔牆)
>車庫要配電以供給捲門馬達使用；同時可能也會先預留弱電線路配管及電源配管、網路線配管，以供監視器使用。
（3）3樓一整層一個房間,含整套乾濕分離衛浴(不要浴缸),更衣間,前陽台外堆
>大約也是水電配管的工事。
三、最後的窗構安裝收尾。包括矽利康收縫及水平等等，都要注意。
以上，看起來不會是很麻煩的工程，應該花費不大的。

By Valerie
at 2015-03-18T05:38

大概估價150~200萬左右
您可以自己找人發包費用會比較省
本公司經營鐵件及鋁窗工程也可提供的CAD配置圖
如何有任何問題歡迎洽詢0935959954

By Joe
at 2015-03-19T15:19

謝謝您哦~! 您解說的很清礎~讓我心裡有個底了!!感恩~~ ^^

By Zanna
at 2015-03-18T13:40

專業規劃設計 .誠摯為您服務施工品質優良.價錢合理公道大小工程不拘價廉物美，誠信無欺計施工 . 免費諮詢到府估價服務替您省下一些不必要的支出
合理價錢,施工品質優良完善的服務,免費到府估價與府丈量服務!!歡迎來電詢問
服務細節：各種噴漆,各式披土,各式油漆粉刷,乳膠漆, 噴漆,油漆/木製家具 / 染色 /噴漆,室內壁癌,牆壁/木板/矽酸鈣板/披土,PU防水施工,防水漆(壁癌防水處理),
◆工作團隊 :油漆粉刷,木造噴漆,水泥工程,地板磁磚,土木工程,水電工程

By Rae
at 2015-03-18T11:12

不好意思打擾您了!
我是關渡的一家廚具工廠
如果您有興趣要更換新廚具
可以與我聯繫
工廠製作物美價廉又可客製化與客人討論想要的廚房
我的EMAIL是
[email protected]

By Gary
at 2015-03-19T09:59

40年老透天翻修
這需要看現場面洽瞭解你要求材料及水準才能確實估價.
翻修由50萬到200萬及以上都有客戶做過.
工程實績請參考痞客邦的部落格

40年老透天翻修 - 生活

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