35坪公寓這樣的租金會太貴嗎? - 新北雙和

家中有一間屋齡25年的獨棟公寓，權狀坪數35坪
樓層在3F，總共有5F(4+1)，四樓的人自己加蓋一層，沒有電梯
實際可使用坪數至少有30坪，3房2廳2衛2陽台
因為是比較舊的公寓所以只有1間廁所+主臥房的小廁所，不知道這樣能不能算2衛
每個房間跟廁所都有對外窗，不過因為是在巷子裡所以汽車開進來比較考驗技術
地點是在員山路及連城路交界，靠近中和高中那一帶，走路不到五分就是新生菜市場

當年要出租時有全部重新粉刷過，把門窗都換過
長期租給一個3人小家庭，八年來沒有調漲過，房租11,000
是採一年一約，近日家中長輩在考慮是否在今年簽約時要調漲租金到12,000
所以想上來請問各位，會不會覺得這樣很貴呢？

雖然住在中和但沒在中和租過房子，不太清楚怎樣算是合理的租金
因為長輩不會用租屋網，我上去查同樣坪數的物件也只有一兩樣
所以想請各位指教，謝謝～

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