35坪公寓這樣的租金會太貴嗎? - 新北雙和

By Emma
at 2016-03-24T15:46

Table of Contents

家中有一間屋齡25年的獨棟公寓，權狀坪數35坪
樓層在3F，總共有5F(4+1)，四樓的人自己加蓋一層，沒有電梯
實際可使用坪數至少有30坪，3房2廳2衛2陽台
因為是比較舊的公寓所以只有1間廁所+主臥房的小廁所，不知道這樣能不能算2衛
每個房間跟廁所都有對外窗，不過因為是在巷子裡所以汽車開進來比較考驗技術
地點是在員山路及連城路交界，靠近中和高中那一帶，走路不到五分就是新生菜市場

當年要出租時有全部重新粉刷過，把門窗都換過
長期租給一個3人小家庭，八年來沒有調漲過，房租11,000
是採一年一約，近日家中長輩在考慮是否在今年簽約時要調漲租金到12,000
所以想上來請問各位，會不會覺得這樣很貴呢？

雖然住在中和但沒在中和租過房子，不太清楚怎樣算是合理的租金
因為長輩不會用租屋網，我上去查同樣坪數的物件也只有一兩樣
所以想請各位指教，謝謝～

--

Tags: 中和

All Comments

By Skylar Davis
at 2016-03-28T11:16

很便宜五年前租連城頂加六樓 2房2廳沒電梯 12500

By Hedy
at 2016-04-01T06:47

小廁所如果沒有淋浴可以算0.5衛吧

By Hamiltion
at 2016-04-05T02:18

有淋浴設備但沒浴缸

By Rae
at 2016-04-08T21:49

12000還是便宜

By Elvira
at 2016-04-12T17:20

便宜，我願意1萬5租

By Carol
at 2016-04-16T12:50

我也跟長輩說很便宜但他們怕調漲一直換房客反而麻煩

By Jack
at 2016-04-20T08:21

我覺得穩定的租客>租金如果真的覺得太便宜可以小

By Margaret
at 2016-04-24T03:52

漲500這樣子畢竟八年了對方配合度也很好一點淺見

By Daniel
at 2016-04-27T23:23

覺得12000價錢合理

By Liam
at 2016-05-01T18:54

便宜

By Ursula
at 2016-05-05T14:24

夭壽便宜

By Leila
at 2016-05-09T09:55

12000便宜不然起碼15起跳

By Kelly
at 2016-05-13T05:26

3樓以下3房公寓正常租金在15000左右

By Hamiltion
at 2016-05-17T00:57

推你們家好心

By Candice
at 2016-05-20T20:28

長輩體諒他們賣羊肉爐做生意辛苦所以一直沒漲

By Odelette
at 2016-05-24T15:58

便宜

By Mason
at 2016-05-28T11:29

一萬二很便宜

By Quanna
at 2016-06-01T07:00

覺得房客穩定比較重要，所以我想最後長輩也不會調漲

By Delia
at 2016-06-05T02:31

一萬二真的非常非常便宜

By Barb Cronin
at 2016-06-08T22:02

很便宜不過如果沒必要也別漲吧

By Joseph
at 2016-06-12T17:32

算便宜但無論漲多少對房客來說還是有影響也許之後他找到另外一間價格就算貴一點可能也會有誘因搬走

By Freda
at 2016-06-16T13:03

不差一千塊而有一個好房客幫忙照顧房子也不錯

By Delia
at 2016-06-20T08:34

對阿，長輩顧慮的就是這樣，真的很謝謝大家的意見

By Hazel
at 2016-06-24T04:05

因為房客也算幫我們維持的蠻乾淨整齊的

By Yedda
at 2016-06-27T23:36

而且如果真的換算總收入因為以後價格高了是否其他

By Franklin
at 2016-07-01T19:06

人願意連續多年承租就得考慮沒有租金收入的時間成本

By Irma
at 2016-07-05T14:37

算便宜，但依照經驗，房客都會想要砍價，所以再出高點，讓人看，看到最低就給到12000這樣。砍到最低。寫成看了…

By Brianna
at 2016-07-09T10:08

樓上是不是搞錯命題了....

By Andrew
at 2016-07-13T05:39

哈哈XDD應該是不會漲了，長輩覺得穩定單純就好

By Caitlin
at 2016-07-17T01:10

很佛的價錢漲一千還可以接受不過好房客也很重要

By Iris
at 2016-07-20T20:40

便宜

By Jacob
at 2016-07-24T16:11

如果人家有愛惜你的房子，然後生活單純的話比較重要

By Elvira
at 2016-07-28T11:42

然後這個價格算便宜，比行情約少2~3K吧

By Franklin
at 2016-08-01T07:13

很便宜，但漲之前提前幾個月先溝通比較好喔，或者簽約久一點維持原價

By Todd Johnson
at 2016-08-05T02:44

好的房客遠比每月多那2K~3K更重要~

By Faithe
at 2016-08-08T22:14

快漲價他們不租給我租ＸＤＤＤ

By Elma
at 2016-08-12T17:45

超級便宜

By William
at 2016-08-16T13:16

應該是很便宜，但還要看地點耶

By Daph Bay
at 2016-08-20T08:47

很合理很便宜

By Erin
at 2016-08-24T04:18

應該是很便宜，但還要看地點耶+1

By Ula
at 2016-08-27T23:48

超級便宜

By Tom
at 2016-08-31T19:19

超便宜 3房3樓通常都15K以上

By Agatha
at 2016-09-04T14:50

便宜但如果是好房客不建議漲萬一真的跑掉再找麻煩

By Ida
at 2016-09-08T10:21

這邊有萬大線捷運站,雖然還沒開始施工,施工後也許會

By Sierra Rose
at 2016-09-12T05:52

有一陣子要面臨交通黑暗期與生活品質降低的問題

By Mason
at 2016-09-16T01:22

太便宜

By George
at 2016-09-19T20:53

超便宜的

By Tom
at 2016-09-23T16:24

超便宜

By Agatha
at 2016-09-27T11:55

超便宜

By Yuri
at 2016-10-01T07:26

便宜我們家的1/3

By Kelly
at 2016-10-05T02:56

合理價中和+老屋除非屋況超好才能說便宜

By Tracy
at 2016-10-08T22:27

租屋網的價格隨便看看就好很多都是亂喊價

By Callum
at 2016-10-12T17:58

便宜想組XD

By Ina
at 2016-10-16T13:29

房客超重要

By Yuri
at 2016-10-20T09:00

很便宜

By Kyle
at 2016-10-24T04:30

才漲一千，除非跟房客相處有疙瘩，不然還是不動的好

By Hedy
at 2016-10-28T00:01

別漲吧…遇到奧房客你就知道了…

By Ursula
at 2016-10-31T19:32

超便宜的,我租自立路30幾坪3樓老公寓20000,已經漲過1次,房東說明年還要漲><我們也很愛護房子,也都準時

By Ursula
at 2016-11-04T15:03

交租金阿,真該轉這篇文給我房東看一下XD

By William
at 2016-11-08T10:34

我房東從一開始到今天至少七年了也都沒漲過耶^^

By Connor
at 2016-11-12T06:04

哈，我家長輩心太軟了><

By Charlotte
at 2016-11-16T01:35

我房東到現在近十年了也都沒漲過 12000

By Erin
at 2016-11-19T21:06

都租8年了，好房客不易找

By Hedy
at 2016-11-23T16:37

大概公寓樓層低比較貴吧？(爬樓梯輕鬆？)

By Eartha
at 2016-11-27T12:08

很便宜，行情大概在1萬5

By Doris
at 2016-12-01T07:38

超便宜，我都想租了

35坪公寓這樣的租金會太貴嗎? - 新北雙和

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