2.1億元賣出杏林醫院　原地主控：鬼屋 - 台南

2.1億元賣出杏林醫院　原地主控：鬼屋傳說霸凌我30年

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蘋果日報



描述台灣最大鬧鬼醫院的電影《杏林醫院》近期在全台上映，其實電影的靈感來源是

取材自台南的廢棄醫院杏林醫院，該院開業於1975年，自1993年歇業已28年，成為全

台知名探險勝地，2年前被京城銀行以2.1億元買下，計畫改建為商辦；《蘋果新聞網

》獨家聯繫當年地主之一吳明輝醫師的太太，她控訴，醫院沒有鬧鬼，30年來卻遭到

鬼屋傳說霸凌，目的是「讓我們價格下跌不好賣」。



此外，她還透露，醫院因沒有做健保，無法支撐而歇業，倒閉後有流浪漢進駐、小偷

偷竊、黑道白道也找上門，還有一大堆環保局罰單，最後在交易時，從簽約至拿到錢

還花了1年時間，因為目標太明顯引起外界注意，突破層層關卡才順利成交。



杏林醫院為地區大型醫院，由台大醫院醫師黃森川、許博英、吳明輝共同經營，早年

名氣相當響亮，曾是台南市民就診的首選，2018年11月已由隔壁的京城商業銀行買下

，根據實價登錄揭露，該院土地面積320坪，建物面積1342.68坪，交易總額2億1760萬

，換算土地單價每坪約68萬元。



《蘋果新聞網》透過管道聯繫當年的老院長黃森川，他說自己88歲高齡，不便回應；

記者又透過管道聯繫另一位地主吳明輝醫師的太太，吳太太說，先生年事已高有失智

症，現在由她照料。

她提到，杏林醫院的創辦人是3位台大醫學系的同學，在早年購地一坪約1萬元，總價

300多萬，不過早期蓋醫院的建材費用比現在還貴，但工人費用比較便宜。



至於醫院歇業，是因為沒有做健保的關係，後期醫院員工超過20人，無法支撐，只好

歇業，並不是像外傳所言曾經有醫療糾紛。



至於外傳鬧鬼，吳太太嚴正否認，她說當年全家就住在第5樓多年，直到公婆生病才

搬走，「我們是唯一曾經住在樓上的家庭，根本沒有鬧鬼，那是網路在霸凌我們，建

商要這樣渲染，價格下跌不好賣，他們才能獲利。」



該院閒置期間曾有建商來接洽，但三位醫生尚未取得共識，不想輕易賣掉，才會放置

多年，最後由隔壁的銀行買走，由於銀行需要到地下室停車，停車面積有一些糾紛，

如果賣給別人，可能還會有停車問題。



吳太太說，該地原先開價一坪超過70萬，「銀行來跟我們殺價，有拉鋸戰」，後來雙

方讓步才成交，賣地的過程沒有找過外面的仲介，委由黃醫師的親戚處理。



但她也吐露心聲，醫院倒閉之後，不僅小偷入侵偷走傢俱、鋁門窗被搬走、流浪漢進

駐，一到夏天颱風季就有大量雨水灌入，流向地下室，造成積水和登革熱，「這幾十

年我們接到一大堆罰單，環保局一直開罰」，銀行也要求他們整理裝潢，花很多環保

清潔費，對方才肯買。



吳太太說，這些年3位老醫生心情都不太好，因為有人在網路上造謠，說醫院是鬼屋

，「現在甚至還要拍電影，想羞辱我們，我們也是很痛苦」；甚至還有黑道白道上門

恐嚇，因此這些年，一直在面對環保局、稅捐處、流浪漢、小偷、黑道白道等，讓她

感嘆「台灣社會就是這樣」。



甚至在房子賣掉之後，還要突破層層關卡，「從簽約到拿到錢就要1年，醫院太大太

明顯，還有全台第一鬼屋的神話，所以政府特別注意，我們整天打電話聯絡事情，心

裡都好苦。」



《蘋果》致電京城商業銀行，發言人游其偉表示，公司可能規劃興建總行大樓 ，至

於動工日期還在評估中。



中信房屋台南小北加盟店店長薛博仁表示，杏林醫院位於精華地段，建物太老舊，基

本上是土地的價值，區段有新光三越新天地、藍晒圖文創園區，外地人喜歡來此觀光

度假，估計未來這塊地會朝向飯店或商辦規劃。該物件在2年前成交一坪68萬，這兩年

台南市地價上漲，估計現在京城銀行若要轉賣，土地每坪成交價有望達到一坪70萬左

右。（林佩萱／台南報導）




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