1坪上百萬!南灣人望屋興嘆 - 屏東
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By Eden
at 2016-08-03T12:44
at 2016-08-03T12:44
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1坪上百萬!南灣人望屋興嘆
台26線旁的屏東墾丁南灣沙灘是衝浪戲水天堂,加上交通便利,人潮匯集帶動旅宿業發展
,房價也由20年前每坪不到10萬元,飆漲到最近上百萬元的歷史新高,在地人望屋興嘆「
有行無市」。
「真的不誇張,已漲到讓人心驚肉跳!」吳姓房仲業者說,南灣遊憩區夏季人聲鼎沸,民
宿業應運而生,屋主有惜售心理,成交案少之又少,在「物以稀為貴」下,房價不斷飆高
。
他說,南灣靠台26線的面海老舊房子,20多年前每坪不到10萬元,有人認為位處偏遠、近
沙灘,根本不看好。沒想到戲水人潮逐年成長,人潮帶動錢潮,7年前每坪賣20多萬元,
有人覺得買貴了;5年前悄悄漲到近50萬元,前年漲到近百萬元創新高,惜售心理造成近
兩年根本沒交易。
他說,不少外地人想到墾丁投資或經營民宿,會先找房仲業詢價。早期租金和房價未飆漲
時還有機會,現在來的都遇上歷史新高價,加上屋主惜售,能挑的房件少之又少,除非「
口袋」很深,不然看到房價只有猛搖頭。
不止墾丁南灣,位於郊區的船帆石、白沙,建地同樣漲勢驚人。房仲業者表示,最近的成
交價每坪衝破60萬元,偏遠的大坪頂、鵝鑾鼻建地幾乎零成交,「有錢還不一定買得到」
,即使郊區農地也以坪開價。
http://udn.com/news/story/7327/1869620
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台26線旁的屏東墾丁南灣沙灘是衝浪戲水天堂,加上交通便利,人潮匯集帶動旅宿業發展
,房價也由20年前每坪不到10萬元,飆漲到最近上百萬元的歷史新高,在地人望屋興嘆「
有行無市」。
「真的不誇張,已漲到讓人心驚肉跳!」吳姓房仲業者說,南灣遊憩區夏季人聲鼎沸,民
宿業應運而生,屋主有惜售心理,成交案少之又少,在「物以稀為貴」下,房價不斷飆高
。
他說,南灣靠台26線的面海老舊房子,20多年前每坪不到10萬元,有人認為位處偏遠、近
沙灘,根本不看好。沒想到戲水人潮逐年成長,人潮帶動錢潮,7年前每坪賣20多萬元,
有人覺得買貴了;5年前悄悄漲到近50萬元,前年漲到近百萬元創新高,惜售心理造成近
兩年根本沒交易。
他說,不少外地人想到墾丁投資或經營民宿,會先找房仲業詢價。早期租金和房價未飆漲
時還有機會,現在來的都遇上歷史新高價,加上屋主惜售,能挑的房件少之又少,除非「
口袋」很深,不然看到房價只有猛搖頭。
不止墾丁南灣,位於郊區的船帆石、白沙,建地同樣漲勢驚人。房仲業者表示,最近的成
交價每坪衝破60萬元,偏遠的大坪頂、鵝鑾鼻建地幾乎零成交,「有錢還不一定買得到」
,即使郊區農地也以坪開價。
http://udn.com/news/story/7327/1869620
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By Rebecca
at 2016-08-04T05:14
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By Ethan
at 2016-08-04T21:44
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By Ula
at 2016-08-05T14:14
at 2016-08-05T14:14
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By Ethan
at 2016-08-06T06:45
at 2016-08-06T06:45
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By Sandy
at 2016-08-03T12:28
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By Jack
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By Susan
at 2016-08-03T00:30
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By Isla
at 2016-08-03T00:15
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