高雄買房問題 - 高雄

我也分享一下買房心得好了
原本都在租屋 有感於租不如買加上確定要結婚時
登記結婚後就用老婆的名子買房
自備款不到50萬來面對結婚+買房 兩人年收約110萬
在前鎮買了公寓二樓(總樓層四樓)約300多
屋況有簡單整理過 油漆瓷磚都新的 水電也有重拉管拉線..
只有買家具家電鋁門窗 花差不多10~20萬吧 後來也有陸續添購
因為屋齡高(現在快40年了)的老公寓 貸款成數不高
房貸用首購1.xx%兩百多萬 月繳約1萬初頭
另外信貸100萬七年 2.x%約一萬多
買後的心得 公寓雖然屋齡高 但不見得問題就多
住到目前也沒發現什麼問題 ...
因為樓層低 加上 未全住滿 所以出入人口較少
公設比很低 所以買多少幾乎等於住多少
當然也沒管理費問題 走路三分鐘有免費的公園停車場可以停放轎車
今年地價稅600多 房屋稅0....好像老公寓都會有0的狀況@@
每月除了繳貸款以外 都會再一起存錢
半年或一年左右 就會把存到的錢去提前還款信貸的部分
目前兩年左右 信貸也還去大半了 當然信貸的月繳也變少很多
自己的戶頭 幾乎沒有超過五萬過= =
幾乎就是存錢>還信貸降低月繳>月存提高>再還信貸的循環
如果是迫切需要買屋的人不見得需要一次就買新屋買大房
先買舊屋 還款壓力小再存錢還款
畢竟人生多變化 手邊總要留些錢預備....
看大家買房都八九百萬 千來萬 自備一百好像也買不起房一樣...
其實只有個50萬 也是能買房子的= =
最重要的是自己適合喜歡 住的開心 也不用付租金一直幫別人繳房貸@@
ps 591的房價都只是"參考" 可以參考實價登錄 看房第一步就是砍價就對了= =
給想買房子的人 加油!!你可以的!!





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