高雄房價也太貴了吧 - 高雄

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※ 引述《maoluyi (紫芸)》之銘言:
: 昨天陪表妹去看電梯公寓
: 印象中公寓公設幾乎很少,但再怎麼少,也25%公設
: 在原高雄市區
: 三房含車位 開價900萬(未裝潢),室內19坪
: 二房無車位 開價600萬(未裝潢),室內11坪2房(真懷疑能住人嗎)

我不敢說這樣叫便宜,還是說是貴

原高雄市區,所以從楠梓到小港,從鼓山到苓雅,都算是吧?

您說的是龍水里、文化中心、河堤、文山還是農十六??

: 還一直和我表妹說這裡很單純,才不到20戶,算是很少了
: 感覺真的好貴

20戶的單純,我想到的是維修攤下來的高額費用和免不了的昂貴管理費

: 我表妹:市立教師 ,代銷說現在最多都是貸8成
: 現在全新電梯公寓都要那麼貴喔

另外,好像習慣稱這種建物叫華廈??

另外,「全新」的公設25%而已?

請問是哪個建案,應該一堆人有興趣吧

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All Comments

Bennie avatarBennie2021-12-24
定義是公寓6樓以下,華廈7-10,大樓11以上
7以上強制要裝電梯,但低於7的就選配
Noah avatarNoah2022-01-02
原原po說的會不會是新加坡式公寓!?
Linda avatarLinda2022-01-07
戶數少的大樓我以為是豪宅才會出現,那種一戶一層的
這種管理費和維修費都他們都算小錢
Andy avatarAndy2022-01-04
這種價位會嫌貴的還要跟別人學住少戶,要馬省錢當
輪流管委 要就管理費一坪100起!
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-01-08
新加坡式建築沒錯 一樓都停車位 都蓋在郊區
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-01-04
一層兩到三戶,二十年前比較多,現在流行鴿子籠路線
Kama avatarKama2022-01-08
這種新加坡式建築幾乎都蓋在郊區,市區的土地成本蓋
這種建案是要讓建商賠到脫褲嗎?
Lydia avatarLydia2022-01-04
建商應該6以下就是透天。7以上就是大樓(15f)比較
有賺頭吧
Zanna avatarZanna2022-01-08
樓上科工館很郊區嗎?
Eden avatarEden2022-01-04
不能說是蓋在郊區,而是土地跟容積的大小才是決定要
蓋什麼戶型的,很多重蓋的公寓沒有拿到足夠面積跟容
積,在市中心這種蓋法也不意外吧
Anthony avatarAnthony2022-01-08
現在公寓有管理員喔??
Tracy avatarTracy2022-01-04
這種一樓車位全新華廈公設比都差不多26%上下啊
Connor avatarConnor2022-01-08
比較好奇的是現在還會有「全新」「25%低公設」的建
案嗎?莫非是蓋好十幾年現在才拿出來賣?
Charlotte avatarCharlotte2022-01-04
我家就類似這個條件在新興區 都40年了
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-08
新加坡式公寓都這樣的,公設比低
Lucy avatarLucy2022-01-04
大樓公設比高,蓋的高建築工法成本也高,小型建商
玩不起的
Erin avatarErin2022-01-08
這種新華廈在林園很多, 三房加車位不到600萬.
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2022-01-04
很多投資客也跑來炒了, 相比市區便宜許多
Candice avatarCandice2022-01-08
朋友買在林園,說排他前面的投資客一買就是兩戶
William avatarWilliam2022-01-04
炒房發大財啊,政府開綠燈不炒的註定要當低端
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-01-08
原po講到刪了 哭啊
Ivy avatarIvy2022-01-04
新加坡式的地下室不用挖的深,蓋的樓也不高
Elizabeth avatarElizabeth2022-01-08
蓋起來都滿快的 所以外圍試水溫這樣成本也不用太高
Connor avatarConnor2022-01-04
以前外圍的還是習慣買透天為主 建商有在慢慢改變型
Edwina avatarEdwina2022-01-08
你各位別這樣,紫芸刪文了啦!
Emily avatarEmily2022-01-04
原高雄又電梯公寓 就小港跟草衙的兩個建案
Hedda avatarHedda2022-01-08
炒房發大財
Edwina avatarEdwina2022-01-04
好啦,小港跟草衙一坪30我還真的買不下手!高鐵以南
夢時代以北就閉眼隨便買!
Callum avatarCallum2022-01-08
樓上 小港明年會開你眼界。高雄人其實很有錢
Madame avatarMadame2022-01-04
亂扯一通結果自己刪文….
Liam avatarLiam2022-01-08
有錢也不會去買小港那個垃圾,說是森林公園結果沒
幾顆樹
James avatarJames2022-01-04
紫芸還怒po第二篇說還有人在相信實價登錄,殊不知
中古屋貸款成數都是銀行用實價在取決 還有增貸金額X
D!
Hedwig avatarHedwig2022-01-08
第一次買房抱怨貴很正常,抱怨過認清事實趕快挑可
以的買才是正確的決定。