高市府售地 楠梓飆60.9萬高價 - 高雄

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高市府售地 楠梓飆60.9萬高價


3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
記者王昭月、徐白櫻／ 高雄報導
2021年12月16日 週四 上午7:10

4.完整新聞內容:

受台積電利多激勵，高雄市地政局昨進行第4季土地標售，10個標案收到40封標單，其中
楠梓高大特區藍田西段一筆1582.74坪「住三」土地，單坪底價約36萬元，有9家建商搶標
，最終由福懋建設旗下福熙實業以每坪60.9萬元得標，創當地住宅區地價新高紀錄，高雄
左楠一帶房價飆漲，近來物價也上漲，不少想購屋的民眾買不下手，哀嘆將來可能更買不
起。

https://i.imgur.com/uQkfNgI.png
高雄楠梓區藍田西段一塊住三用地，以60.9萬標出，為本季最高總價與溢價雙冠王！圖／
高市地政局提供

台積電宣布進駐高雄，上下游產業供應鏈跟著相繼移入，左營、楠梓、橋頭、岡山地價、
房價齊飛，高市府第4季開發區土地標售作業昨開標，建商不斷刷新區域地價紀錄。

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智說，楠梓區預售與新屋最高成交價每坪已到26萬到28
萬元，未來若持續因缺工缺料推升成本，再加上「護國神山」發威，不排除衝破3字頭。
近期楠梓一帶土地，部分地主亦暫時封盤惜售，致使建商追價搶地卡位。

台積電效應外溢，建商搶地搶得凶，高市府釋出的高大特區藍田西段大學10街旁一筆「住
三」土地，包括華友聯等9家建商爭搶，部分出價逾8億。隔鄰北側另有一筆住三精華地，
預料是下波搶標重點。另高雄岡山87期重劃區信義段介壽路與鵬程東一路口角窗一筆土地
，單坪底價約55.5萬元，6家建商搶，天玉集團旗下鑫龍騰開發以每坪72.82萬元得標，也
創岡山近年新高地價紀錄！

陳姓老師北漂教書多年，一直想回南部找房子定居，輾轉在高雄科技大學附近看很多房子
，一直下不了手，如今台積電投資高雄，他嘆更買不起，很後悔沒有早點下手。張姓市民
剛結婚時想在鳳山買房沒錢，婚後5年辛苦存200萬，房價卻漲到400萬，賺的錢跟不上房
價飛漲，他贊成推動「囤房稅」。


備註：
社...社會住宅...


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