雲林住宅供不應求？！ - 雲林

http://n.yam.com/liontravel/life/201112/20111220156088.html


話題發燒 雲林住宅躍居供不應求第三名


欣傳媒╱記者楊淑伶／台北報導 2011-12-20 17:30
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儘管台北市近幾年房價攀升，民眾得不吃不喝十幾年才能買房供窩。但是，根據今（20）
日內政部住宅統計資訊網最新公布100年第二季住宅統計，全台住宅存量793.3萬戶，家戶
數（戶籍數）近800萬戶，住宅餘絀數（供不應求）一共有6.1萬戶。其中供不應求縣市，
前三名依序為台北市住宅短缺8.6萬戶、高雄市短缺3.6萬戶、雲林縣則短缺3.1萬戶。

物以稀為貴，土地供不應求，成了北市房價走高。主因包括台北市就業、教育、交通、生
活、購物商圈等資源的優勢，依舊是其他縣市難以取代，不僅房價相對抗跌保值，也成為
有經濟能力的換屋族進駐首選。台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，加上近年來台灣離
婚率高居不下，使得家戶數（戶籍數）不斷攀高，另外，設籍明星學區、租屋設籍、選舉
設籍等需求，都會造成分戶現象，因此產生家戶數暴增的現象。

高雄市過去一直是供給過剩，但98年開始出現供不應求，這種情形在高雄市合併升格（
100年第一季）後更為嚴重。台灣房屋研究中心研究員王昫云則認為，在台北房價居高不
下及奢侈稅加徵兩大壓力下，高雄市成為台灣房地產的第二個溫床，升格之後，就業機會
大增，財政經費增加，加上多方重大建設、綠地等利多加持，高雄市能見度提高，未來房
價看漲。

另外第三名的雲林縣，則是配合2013年全國農業博覽會以及2015年虎尾高鐵車站啟用，估
計將創造雲林的第3個百億效益。看好高鐵效應，雲林建商開始觀望未來房市能跟著高鐵
列車，快速起飛。

圖說:鄰近公園、景點的住宅，往往是房地產市場中的大熱門。（資料照片）


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這篇對於為何雲林的住宅不足

似乎解釋的很吃力 XD

畢竟跟大家的印象有不小落差

又沒有大型投資案的話題來說明這個現象

我只知道雲林縣的房價真的不低

在北港推出的建案 北港簡易庭的北港傳奇賣光

又緊接著推出北港傳奇二(在台糖量販店)都熱銷

在五路財神廟旁的建案也計畫推出上百戶

在北港的幾個建案也都要7~8百

在斗六的建案也不便宜

感覺上似乎虎尾地區的建案 CP值較高

雲林的朋友覺得呢~~~

還是自已買地來蓋"農舍" (誤)

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