關於浴室漏水的整治方法 - 生活

By Kama
at 2010-09-28T00:00

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想請問各位，
我們家樓下二樓（是隔壁號）說他們家臥室漏水漏得很嚴重
而且也困擾很長一段時間了
先前韓疑是我們家水管漏水下去
因此我們便把家中水管都換成明管，連馬桶也一併更新
但最近他說他們家還在漏水
因此找了個認識的抓漏來看
但那個抓漏得進去浴室只拿個手電筒照阿照
就說是我們家浴室的磁磚地板會滲水下去
也沒有任何的證據，就只說磁磚旁邊白白的這樣而已
然後就說要整治的方法就是
拿一種藥水浸泡浴室三天，
這種情形就會改善
我們家對這種方法存有相當的疑惑
第一，他什麼抓漏的方法都沒做，就這樣斷言是地板滲水
第二，我上網查了很多相關資料，但都沒看到這種將浴室浸泡藥水三天下面漏水的情形就會改善！
第三，我們家正對樓下也沒有說在漏水
因此想請問專家，是否真有這種可能，以及真的有這樣的整治方法嗎？
謝謝！：）

Tags: 生活

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By Bennie
at 2010-09-30T20:40

我們家樓下二樓（是隔壁號）說他們家臥室漏水漏得很嚴重
而且也困擾很長一段時間了.先前韓疑是我們家水管漏水下去
因此我們便把家中水管都換成明管，連馬桶也一併更新
這樣的漏水情形.應該是水管的問題..最有可能是老舊的熱水鐵管因為鏽蝕造成的漏水現象..也有可能是水塔加壓馬達的水管漏水..我上個月處理的是隔壁一樓漏水..最後查出是我們3樓鐵管鏽蝕滲水造成..重接後問題已解決..
但最近他說他們家還在漏水
因此找了個認識的抓漏來看
但那個抓漏得進去浴室只拿個手電筒照阿照
就說是我們家浴室的磁磚地板會滲水下去
如果浴室是磚牆那磚牆與地坪RC接合處如果防水做得不好確實會漏水..如果浴室是RC牆造..在與地坪的接合處屬2次施工..也有可能在灌漿時清潔不當引起蜂巢現象造成漏水..還有如果你的浴缸是舊式的FRP與牆壁接合處也容易因裂縫進水造成隔壁間的漏水及白滑現象..
也沒有任何的證據，就只說磁磚旁邊白白的這樣而已.然後就說要整治的方法就是拿一種藥水浸泡浴室三天，這種情形就會改善
磁磚的白滑現象也是漏水的表徵之一..用藥水浸泡只是單純的以為是壁癌含鹼性要讓它酸鹼中和...這樣是沒有效果的..也不會改善漏水...
我們家對這種方法存有相當的疑惑
第一，他什麼抓漏的方法都沒做，就這樣斷言是地板滲水
第二，我上網查了很多相關資料，但都沒看到這種將浴室浸泡藥水三天下面漏水的情形就會改善！
第三，我們家正對樓下也沒有說在漏水
因此想請問專家，是否真有這種可能，以及真的有這樣的整治方法嗎？
沒有這種防漏的方式...漏水的避免除了因水管漏水需要打除地坪或牆壁找出漏水位置以根絕外..其他的只要做防水處理過而且洩水坡度正常不會積水要漏水的機率就不高...我說的是一些常見的漏水現象及處理方式..你可以根據我的描述去觀察看看..或許有幫助
2010-09-29 08:50:38 補充：
矽酸質主要是會跟水泥這種材質產生反應,產生膠質填補微小縫隙,阻絕漏水
要在磁磚地板使用
建議要時常擾動
因矽酸質只剩下磁磚縫隙可滲入底下水泥砂層及混凝土結構裂縫
所以要不時攪動一下
一天至少3~4次以上
這位先生果真是高人.我們都才疏學淺了..但是這種施工法很怪..舊的浴室往往皂垢難以清除你要用滲透法..深入縫隙並不是好的方法..因為阻絕物太多了..而且這個方式只是用於地坪裂縫....並不是根絕漏水的好主意..工程上運用幾乎沒聽說過..效果疑慮..

By Tracy
at 2010-10-01T21:16

陳財佑治漏技研→快速便宜.專利工法.無效全額退費。

By Carolina Franco
at 2010-09-29T14:24

1.我還隔空抓漏勒...
2.抓漏要先看漏水點ㄉ範圍及水量大小頻率→對照相對位置→檢查管線+顏色變化+有無積水情情等等...
3.再找更專業ㄉ廠商現場了解巴
祝福您

By Michael
at 2010-09-29T06:21

你說的是矽酸質止漏劑，這是止漏的一種藥劑，但是否真的泡下去就ok，實在要實際查查真正的漏水點才有用。如果不是地板的原因，是其他原因，那這樣也是白做，且你家樓下也沒說在漏水，而是隔壁，這真的要先查清明白才處理。
建議你再找別家來看看，或許其他廠商有不同的方法。
如果你在大台北或大桃園地區，你可以參考這一家(www.581.com.tw)，他們很專業且實在，我家之前請他們服務，真的很好。現在我都會介紹他們給我的朋友、等，你可以請他們免費幫你現場看看
祝你圓滿解決

By William
at 2010-09-28T13:52

滲水漏水原因:台灣海島型氣候高溫多濕多鹽分，地震頻繁酸雨肆虐，人工昂貴，施工品質低落，外壁漏水（不論一般水泥壁、洗石壁、磁磚壁）幾乎無可避免，內壁壁癌嚴重，造成居住環境惡化，及引起呼吸系統過敏。又因〝腳路〞關係 ─ 屬高空作業，維修成本極高，外壁〝事後〞〝抓漏〞極度的困難，所以事前的防治非常重要
如何防治:『雨漏熱』本著企業良心服務熱忱,引進最新材料及高超技術為您做最負責任施工,徹底解決您的困擾
適用對象:一般水泥砂漿粉光外璧(替代水泥漆)防水防熱抗裂處理
特性及優點:a.特殊工法,最新材料,最負責任施工,客戶最有保障 b.防水防熱一併完成,防熱效果佳(降溫3~5度)減少外璧溫差,降低冷縮熱漲,減少粉光層龜裂程度增長防水效果,防止璧癌產生 c.代替水泥漆,彈性佳.耐候.耐酸雨.抗龜裂,使用壽命長,減少維修機會
材料特性:a.水性無毒不污染,潮濕面可施工,施工簡便快速 b.耐水.耐酸鹼.耐酸雨.耐候.抗水泥鹼 c.密著姓附著力佳,具呼吸性,不鼓起.不脫落.不起泡 d.防熱效果佳
NO.#1010B(架橋熱) a.水性.防熱.防水.耐候.耐臭氧.耐紫外線,耐後能力最佳
施工法:a.『雨漏熱』前處理最徹底 b.『雨漏熱』最負責任防水防熱施工法
水性砂漿新(舊)牆壁或已上油漆舊牆壁
-----金鋼砂,鋼刷,施工面除老化層及青苔(別家很少作)局部加強處理(別家很少作)-----全面防水防熱處理
-----歡迎來部落格查詢-----

By George
at 2010-09-29T08:07

1.這是典型浴室防水層失效(包括管線周遭漏水)
2.藥水浸泡是否有效............國內有間防水材料廠(動物名)有生產這種藥劑,理論上是利用水泥結晶作用堵塞漏水裂縫,但實際經試用過效果-----不太理想!原因是浴室漏水若非管線漏水,有些漏水裂縫經常是稍大,根本無法結晶堵塞!
3.漏水還是要找出原因,使用簡單方式處裡,經驗上失敗機會超大喔!

By Kyle
at 2010-09-29T21:29

您好，那我想請問一下，
這種藥水有需要是浸泡三天左右嗎？
因為那位師父說是要泡到浴室門檻那麼高的高度！
另外，如果真是我們家的地板會滲水，
那有可能我們正樓下都沒有漏水的情形，
反而都漏到隔壁樓下的這種狀況嗎？
謝謝：）

By Oscar
at 2010-10-01T00:20

您好
這位抓漏真的跟詐騙集團沒兩樣(叫他不要在誤人了去***拉)
沒有這種防水材
什麼浸泡浴室三天
就會好ㄉ
那這樣現在蓋房子就不用做防水ㄌㄚ
用詐騙集團說的藥水做一做就防水ㄌㄚ
而且浴室漏水不是手電桶看看就可以半斷漏水的
是要經過測試才有辦法抓到正確漏水點的
因為漏水也有可能是共用管線漏,排水管漏,給水管漏,防水層漏的
所以是要確實抓到才可以動工
痛恨那種不懂裝懂的師傅
抓漏沒有他們想ㄉ那麼簡單的
氣死我ㄌ
2010-09-30 00:17:38 補充：
哇哇哇
我還真是孤陋寡聞阿
賣材料的當然只會說產品多好用多神
但別忘了施工者是我們
保固是我們
不是賣材料商ㄉ
矽酸質浸泡液只是在騙消費者ㄉ
浴室不適用

By Oliver
at 2010-09-30T13:12

4位工程界的說沒這種藥水
是嗎?
有點.......
您那位抓漏師父說的應該是
矽酸質浸泡液
這是種很普通的防水材料
不知這些回答老大們為何多沒聽過?
還說是騙人的,沒這種東西
矽酸質主要是會跟水泥這種材質產生反應,產生膠質填補微小縫隙,阻絕漏水
要在磁磚地板使用
建議要時常擾動
因矽酸質只剩下磁磚縫隙可滲入底下水泥砂層及混凝土結構裂縫
所以要不時攪動一下
一天至少3~4次以上
2010-09-28 23:51:52 補充：
3天?
有的業者還建議7天
那有時要看的因素很多,且反應也非急速進行, 幾天是絕對需要
用這種材料治壁癌,同樣也是要隨時洒水進行幾天的反應才行
您說的那種情形
不是不可能
只是機率比較低而且低非常多而已
2010-09-28 23:59:35 補充：
不是所有漏水多適用
所以這位師父也只跟您講
"這種情形就會改善"
這句話
請您看清楚
想明白

By Xanthe
at 2010-09-29T10:12

就我所知
抓漏是先看看該房間正上方,是否為進排水管線在漏水
如果不是,就是找看看從哪一點在滲漏
一般都是從正上方的那間開始查起
況且,聽您所述,怎麼感覺您找的那位抓漏大師,像是江湖術士勒?
2010-09-29 00:31:01 補充：
TO 意見者： weng
您指的應該是這個吧
浸泡式矽酸質止漏液
適用範圍=針對浴廁貼完磁磚漏水,磁磚免打除之堵漏
效果=可於R.C裂縫0.5mm深度內產生結晶晶體,填充堵塞裂縫
(1)注意:水泥裂縫如果達0.5mm寬度則止漏液無法填塞裂縫,所以會失敗.
(2)注意:管路裂縫造成的漏水,並不屬於水泥裂縫,一樣會失敗.
不過,恕小弟孤陋寡聞,還沒見過抓漏公司使用過這種材料

By Noah
at 2010-09-29T18:50

應該沒有此類防水用藥!整治,斷絕漏水方式就是重做防水後根絕!!

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