這樣可以提早退租嗎?20點! - 生活

我今去年12月份租了1間小套房，
整棟5樓，我住2樓，房間大約9坪，電1度4元，
租金7000沒有窗戶，簽約一年，押金兩個月，
房東自己住在3樓。
(房東是一個60歲左右嗓門很大的媽媽)
剛開始搬進去的第一天，
因為是晚上入住，
噪音吵到了隔壁房客，
隔天房東就來電請我們安靜一點，
因為確實是我們疏忽吵到鄰居，
之後也就特別注意；
接下來沒幾天又接到房東來電，
說他調了監視器看到我今日的幾點幾分沒關走廊電燈，
請我以後注意一點，
這下感覺就真的非常差了，
原來房東裝監視器是要監視房客的舉動不是維護房客的安全嗎= =?
而且一次沒關電燈，
有必要查監視器打電話來嗎?
這時已經讓我有搬走的感覺。

後來這棟房子隔壁在過年完之後開始施工建造，
我是做服務業的，
但是隔壁施工是從每天早上8點就開始動工，
即使我是下午的班，
早上也被鄭耳欲聾的施工聲吵得沒有辦法睡，
讓我非常的痛苦！
而最近由於浴室的抽風機壞掉，
開抽風機時都會出現叩叩叩叩的聲音，
我想這不是什麼嚴重的問題，
也就沒有通知房東，
結果過幾天就看到房東在我房門上貼紙條，
叫我不要在晚上搬東西，
當下我就告知房東是他的抽風機壞掉，
且我想要退租了，
但是房東說還沒住滿半年，
押金只能退一個月，
契約上也確實有這樣寫，
不過我想問，
房東的行為已讓我感到侵犯個人隱私(調閱過監視器看誰沒關走廊電燈...)
且隔壁的噪音也影響了我的生活起居(當初搬入並不知道隔壁會進行施工)
這樣是否有法令能夠明確的請房東退還全額押金，
並讓我退租呢！？

請給我確實的法條或法令能具體告訴我他違反什麼，
現在真的住得很痛苦，希望能夠拿回押金盡快退租。