買的公寓壁癌很嚴重 - 浴室

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問題類型:修繕


問題描述(請詳述問題在哪)：
我買了一間36年的二樓公寓，壁癌很嚴重
這個是在簽約之前就知道的，因為地點很好，所以買了。
簽約之前就有打算全部打掉重弄，但是原本以為屋裡的壁癌大概都是外面濕氣造成的
所以只要打掉牆面，內外都做防水就可以了。
但找幾位統包師傅來看才發現有幾處壁癌可能是樓上漏下來的
主要可能是樓上漏下來的地方是廚房天花板
該處壁癌的正上方就是樓上的瓦斯爐，
樓上瓦斯爐相鄰後陽台的洗手台
房仲也幫我去樓上拍了照
鄰居說它們熱水管沒在用，洗澡都是燒熱水端去浴室(我很懷疑這種說法)


我的問題就是，以我粗淺的理解，統包裝潢師傅可能對防水還算專業，
但抓漏部分可能不會常涉獵，所以我是不是需要找專門抓漏的師傅到樓上先抓漏?
我目前是有找了版上蠻多人推薦的法眼彭師傅，
但因為還沒跟樓上協調好去抓漏的時間，所以也還沒去。

另一個問題就是原本已經有一位統包工作室我覺得很不錯
如果我抓漏跟防水部分找彭師傅，
裝潢部分找另一個統包師傅
會不會有什麼不良影響?比如說裝潢的時候把防水的工程破壞掉了

彭師傅也說他們也有團隊在做裝潢
但是法眼網站沒有裝潢作品可參考。
所以我怕裝潢成果不好。

想請大家幫我看看壁癌的狀況是需要找專門抓漏師傅來
還是說找統包一起處理就好?


問題存在時間：

照片連結：
https://imgur.com/sY46u0I
https://imgur.com/uuCZakU
https://imgur.com/REGvbd4
https://imgur.com/NHu4Jv0
https://imgur.com/BJabHwD
https://imgur.com/YblyjBX
https://imgur.com/cemzeir
https://imgur.com/obKBWzM
https://imgur.com/obKBWzM

麻煩大家了

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