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謝絕訪客是合法的嗎？ - 台中

Heather avatarHeather · 2022-05-08

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最近社區因為有確診者，一開始先在現在電梯布告欄公告（個人是覺得這個做法不太妥）
，當天馬上貼出公告，限制訪客進入社區！

https://i.imgur.com/kYMAiQt.jpg

雖然感覺是出自於好意，但社區的管委會有如此大的權力嗎？這種事情是不是應該至少有
三分之二以上的住戶同意才可以進行？

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All Comments

Erin avatarErin2022-05-09
又沒強制
Candice avatarCandice2022-05-09
違法啊......
Faithe avatarFaithe2022-05-10
學生宿舍也都謝絕訪客啊？
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-05-09
正確的決定
Iris avatarIris2022-05-10
民間可以.政府機構不行.五毛會趁機出征.真的
Ethan avatarEthan2022-05-09
去查《公寓大廈管理條例》吧 管委會的授權，職責等
Margaret avatarMargaret2022-05-10
但管委會要背責任啊 不擋出事要怪誰?
Queena avatarQueena2022-05-09
比較嚴謹的大樓有保全公司 會要你留個資的
Hamiltion avatarHamiltion2022-05-10
呃...先看你們大樓的規約 看怎麼召開臨時會議 以及
Charlotte avatarCharlotte2022-05-09
有沒有授權管委權利，2/3是出席的原則比例並非同意
Puput avatarPuput2022-05-10
所以還是看你們大樓的規約在這部分怎麼制定的
Eartha avatarEartha2022-05-09
規約另有規定，在不違反本法跟相關法源前提從其規約
Jacky avatarJacky2022-05-10
我覺得要先定義什麼叫訪客 住戶同意進入的算嗎?
Agatha avatarAgatha2022-05-09
又沒寫罰則，怕什麼
Rachel avatarRachel2022-05-10
要罰啥？難不成我家人來找我也不行？
Olive avatarOlive2022-05-09
管委會職務基本丟給物業處理
Linda avatarLinda2022-05-10
有沒有經過會議決議與公告，有的話那就具有效力
Andy avatarAndy2022-05-09
熱心與否不在討論範圍，只要有經過你們規章制度下的
Annie avatarAnnie2022-05-10
正當程序運作而決議的結果，那管委會跟相關物業從業
人員就是遵照其決議執行
Jack avatarJack2022-05-09
邏輯上，訪客就是住戶以外的人都暫定為訪客，住戶的
Candice avatarCandice2022-05-10
涵蓋範圍就去看各自的規約或是參照本法的正面表列吧
Thomas avatarThomas2022-05-09
台中點是什麼？ 台中情>>>>>>理>法 告也沒用
Thomas avatarThomas2022-05-10
住戶以外都算訪客? 那郵差呢? 水電工呢?
Quanna avatarQuanna2022-05-09
還公布確診戶喔,你們管委會很硬喔
Franklin avatarFranklin2022-05-10
所以樓上我說要回頭看你們自家大樓的規章怎麼說
Caroline avatarCaroline2022-05-09
而且訪客本來就是相對住戶區別而來，這有什麼爭議嗎
Suhail Hany avatarSuhail Hany2022-05-10
簡直上海翻版
Candice avatarCandice2022-05-09
看是要訪客中再區分施工修繕人員？外送員？總有個
Lily avatarLily2022-05-10
違法，可以直接吉
Jessica avatarJessica2022-05-09
非本大樓社區住戶以外的人士造訪名簿吧，要這麼複雜
Dinah avatarDinah2022-05-10
避免爭議就是累倒你家物業/管委/管理員罷了
Dora avatarDora2022-05-09
違法喔，如果沒開會
Jacky avatarJacky2022-05-10
不過當然要訪客來時，進行物理上的驅逐才算違法
不然就只是沒強制力的嘴砲而已
Enid avatarEnid2022-05-09
家裡叫水電來修理可以上去嗎？
Freda avatarFreda2022-05-10
同推文提到的疑問，水電修繕人員之類的情況怎麼辦@@
Mason avatarMason2022-05-09
前面加個確診者使用過 訪客就不用強制自己會跑了
Adele avatarAdele2022-05-10
反正出事了在來靠夭就好了
Lauren avatarLauren2022-05-09
這很嚴重嗎？還是你們家出入的人很多會影響你生意
Rebecca avatarRebecca2022-05-10
之類的啊….他們是沒權利 但我的大樓這樣做 我只會
覺得很安心….出入登記好就好啊 而且現在什麼大樓
還可以隨便出入啊？
Delia avatarDelia2022-05-09
這樣算是住戶呢？我爸媽一個星期來住兩天算是住戶
還是訪客？
我妹妹來借住一個月，算住戶還是訪客？
Hedy avatarHedy2022-05-10
跟管委會輸贏阿
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-05-09
寫心安的啦
Tracy avatarTracy2022-05-10
防君子不防小人，汝要當君子還是小人？
Zenobia avatarZenobia2022-05-09
這指的是限制一般業務人員吧
Christine avatarChristine2022-05-10
你開車載他們從地下室進去搭電梯啊
Ophelia avatarOphelia2022-05-09
有些住宅大樓會在裡面做生意 人進進出出
Donna avatarDonna2022-05-10
這種才頭痛 尤其疫情期間
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-05-09
我們社區是建議不急的裝潢或修繕延後，有親友訪客
建議到交誼廳或戶外，停止房仲帶看屋。另外也有公告
社區有隔離住戶（但是不公布戶號及戶數）。
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-05-10
真的要帶的話，車子載著就進來了，這是自我約束問題
，不要什麼事情都要扯管委會管太多。
Donna avatarDonna2022-05-09
真的疫情在社區傳開就不要怪管委會或保全這個不管
那個不管。
Oscar avatarOscar2022-05-10
你的社區，你想要別家確診者進出也行
Liam avatarLiam2022-05-09
就把他當流感看待了吧，不然永遠活在恐懼中
Ina avatarIna2022-05-10
我這邊的社區去年三級時也禁過，必要性的維修之類人
員可以登記，但真要帶從停車場進去也不會有人管