三重

請教三重買房現況 - 三重

Jake avatarJake · 2020-05-15

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各位三蘆版友好

目前有意在三重買房(新/中古)，需求主要是3房/1廳/2衛

離捷運/公車走路10分鐘左右能到達，但預算抓在1000-1300萬

不知道這樣的條件 三重買的到嗎？

因為看一些房仲網 上面所標示的大多都是超過1300居多

不知道是不是該售價已含房仲費用。。 不然就是屋齡40年以上

故想請教有經驗的版友們 是否可分享一下在三重這邊買過中古屋的一些技巧

謝謝各位！！

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三重

All Comments

Necoo avatarNecoo2020-05-17
3房中古20年以內約1200，全新要1500↑
Sarah avatarSarah2020-05-21
看近期的實價登錄應該比房仲網準吧(?)
Blanche avatarBlanche2020-05-21
絕對買的到,不急,多找找
Noah avatarNoah2020-05-24
找老公寓有機會 大樓比較難 除非很偏遠
Caitlin avatarCaitlin2020-05-27
感謝樓上版友分享，確實剛爬文 看近期實價登錄很清楚
Jessica avatarJessica2020-05-30
我家這40年老公寓2樓以上聽到都900內 但舊格局很少2衛
Hedy avatarHedy2020-06-01
按照實價登錄的話，這個預算很多選擇，但滿多屋主想要比實
Zora avatarZora2020-06-03
登高出不少的，尤其是那種賣超過半年一年的
Leila avatarLeila2020-06-04
公車站走路10分鐘的還好找啦.三蘆公車路線多
Eartha avatarEartha2020-06-04
房仲網的價就是開高給你砍的，看實價會好一點雖然說那種
東西要灌水也是可以
Dora avatarDora2020-06-09
蘆洲三民高中後門公寓社區30年中古約900-1000萬 符合需求
Faithe avatarFaithe2020-06-13
千金買屋萬金買鄰，三重8+9眾多，慎之....
Selena avatarSelena2020-06-17
一定有啦
John avatarJohn2020-06-21
公寓或中古大樓沒問題，全新不太可能
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2020-06-22
晚上來天台附近逛一下
Odelette avatarOdelette2020-06-23
捷運走路十分鐘可能很難
Suhail Hany avatarSuhail Hany2020-06-25
這價錢要去五股了
Kama avatarKama2020-06-27
三重仁義重劃區，226/62公車到德林寺(龍門路)10分鐘
Zora avatarZora2020-06-28
再走5分鐘可到三重國小捷運站，未來應該有UBIKE
Lydia avatarLydia2020-07-03
可以參考看看
Franklin avatarFranklin2020-07-04
舊公寓很少二衛....
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-07-06
1300兩衛 要新成屋 只能找重陽或仁義重劃區
這幾個月也在看房 預售屋你這價格 沒有兩衛
Agnes avatarAgnes2020-07-09
仁義重劃區走到三重國小站至少10分鐘，而且逢年過節河
堤8+9放煙火很吵，有氣密窗擋噪音就好
Belly avatarBelly2020-07-10
要2衛舊公寓大致上可以排除了，1000~1300 新成屋也可以排
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-07-13
除了，中古華廈選擇多很多，去591找開價1600以內的，再去
Olga avatarOlga2020-07-14
查該社區的實價登錄，你會發現選擇滿多的，看實登比較準啦
Olga avatarOlga2020-07-17
一堆開高高，但實價登錄就離實價登錄很遠，認真想賣的屋主
Tracy avatarTracy2020-07-22
在實價登錄左右就會賣了，那些賣很久的都是屋主想要創新高
Bethany avatarBethany2020-07-26
三蘆地區看了一年了，買方出在實登最高以內、屋主願意賣
的，大多兩個月內就賣掉，賣很久的大部分是屋主想要比實登
Jacky avatarJacky2020-07-28
高很多的
Selena avatarSelena2020-07-30
實價登錄有好價格都是可遇不可求，好房好地點好價格賣
的很快的!
Madame avatarMadame2020-08-02
三房抓30坪 一坪單價40萬的大樓 應該要往重陽重劃區找了
Tracy avatarTracy2020-08-06
這價錢，三房真的難
Elizabeth avatarElizabeth2020-08-11
這價錢很難 +1
William avatarWilliam2020-08-12
三房三十坪的大樓 哪來這種物件 都沒公設嗎...
Elvira avatarElvira2020-08-14
好房子要有耐心喔~ 通常出現很快就被月殺惹
Donna avatarDonna2020-08-19
如果你不急的話 就慢慢看 邊等 不然就是現有的房子通通
巡一遍
Charlie avatarCharlie2020-08-23
找一間"盡量"符合你設定的房子惹
Charlie avatarCharlie2020-08-27
可以先用googlemap 大概劃出捷運站步行十分鐘的範圍
Jack avatarJack2020-08-31
再到實價登陸網站設定好你的條件,比照剛才畫的googlemap
答案就出來了
https://i.imgur.com/Be2Mp1p.jpg
https://imgur.com/wrUQCVh.jpg
Frederica avatarFrederica2020-09-02
買社子好了，治安好多了，又掛台北市。
Isabella avatarIsabella2020-09-02
社子治安有比較好？我上次去就看到一個男押一個女的 後來
有報案 警察倒是來得很快
Frederic avatarFrederic2020-09-06
而且還大白天 大馬路旁
Harry avatarHarry2020-09-08
警察不是來的很快嗎？
Lily avatarLily2020-09-11
下次在三重報案看看警察會不會很快來
Kristin avatarKristin2020-09-14
現在才知道社子治安比三重差。
Dora avatarDora2020-09-16
長知識了。
William avatarWilliam2020-09-18
自強路四段福隆路應該會有符合你需求的
Ophelia avatarOphelia2020-09-21
價格應該也差不多在你預算內
Mary avatarMary2020-09-22
這個價錢我+1 我也想要
Cara avatarCara2020-09-24
多看看就是，現在在外面，很多是拉高市價的，但價
個好一點都秒殺
Zora avatarZora2020-09-28
倒不如這樣看，只要有新房子跑出來，就看目標有沒
有到，很多人不欠錢的房子也不會降
Una avatarUna2020-10-01
社子 社子島。有人嗎
Ula avatarUla2020-10-03
這價格我也想，揪團啦
Emma avatarEmma2020-10-06
買房重點不要急啊
Noah avatarNoah2020-10-10
看留言才知道社子治安好。哈哈哈哈哈哈
Callum avatarCallum2020-10-12
前陣子看房子範圍三重國小站附近 若要三房的通常都要1300
～1500（中古約20年電梯大樓）會低於1300比較少 但可以等
等 最後我們買中古兩房
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-10-15
推senbai大的分享！我也是看了二年多，等到現在這間符合
Eden avatarEden2020-10-20
自己需求的房子。2X年社區大樓、3房2廳2衛、近捷運，成
交1300，但這種案件真的要動作快，大家都有興趣。