請問更換熱水管+浴室整修價位約為? - 生活

By Steve
at 2009-03-03T00:00

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因為我家浴室有灟水情形，滲水到樓下，造成樓下牆壁斑駁
請了水電師父來看過，他說是熱水管破裂
要從熱水器位置開始更換熱水管！
必須要打掉牆壁，更換熱水管！
因此浴室也需要重新整修(牆壁+天花板)，包含衛浴設備換新，牆壁重新舖磚！
而我家熱水器位於後陽台，是經過廚房到浴室
因此廚房水管的那排牆壁也要打掉，之後也需要再舖磚
浴室的大小是210cm x 150cm 高245cm
廚房(水管經過的部分) 總長度約為315cm
請問這樣的整修價格大概為多少呢？
希望能告訴我一個範圍！
因為水電師父目前的報價是十多萬元，實在覺得有點貴.......

Tags: 生活

All Comments

By Frederica
at 2009-03-05T05:56

現在的『水電』師傅都能接泥作及浴廁防水工程了！工程界配合度越來越和諧了，小弟致上「萬分敬意」！
圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_18.gif
浴廁翻新大致工項與增建浴廁相同，提供以下資訊供您當作參考
居家新建浴廁相關工序及注意事項
http://tw.myblog.yahoo.com/max-5168/article?mid=28...
另外提供一些純屬個人建議給版大好了，若有錯誤，還望其他大大不吝指正
(1)給水管漏水自我DIY檢測：家中已無用水情況，觀察水表有無繼續跑動，若有則確定是給水管路漏水。
(2)樓下牆壁斑駁，顏色是略帶橘色的嗎？若略帶橘色(熱水經熱水器加熱後，會帶些微熱水器內加熱管的鐵銹)才較可能是熱水管滲漏，一般多為接頭、彎頭處滲漏水，熱水管多為不鏽鋼管，有一定管壁厚度，要不鏽鋼管本身破裂的機會真的小之又小。
(3)一般來說，熱水管滲漏水，造成樓下牆壁斑駁，有斑駁位置應該可大略抓出漏水點才對，怎會全段熱水管位置都打開，全段熱水管更換，若是您家的管線已有相當的年限，才會建議全部更新，其作法怎覺得是一邊敲一邊查的感覺，且確定管線是走牆面走地板？一般水電師傅應該都會建議採明管施作，除了可降低屋主的花費外，師傅本身也好施工，因為沒看過現場所以也不便評斷其施工方式的正確性，也或許是版大要求施作暗管的吧？
(4)因浴廁位置水管滲漏，若不以明管施作，牆面剷除磁磚是一定得進行的，若採此種方式修繕，且浴廁也有一定年限了，則建議版大可以考慮一併將浴廁翻新，以1.5坪以下的浴廁翻新行情約在5~7萬上下(國產一般地壁磚)，若板大有考量浴廁一併翻新，乾溼分離也是很多人會考慮一起施作的，約增加1.5萬左右的費用。
(5)浴廁若有翻新打算，則每個施工點都很重要，除了原本滲漏水的水管必須修繕外，應屬防水層是最重要的1個環節，廠商是否幫您選擇適用的防水材料？牆面與地面的接頭是最容易滲水的地方，該處廠商如何補強施作，這都馬虎不得！
(6)浴廁翻新如同讓夢想不只是夢想大大提到的，浴廁空間雖小，但卻是相當繁瑣且特別需要注重施工程序及品質的地方，浴廁翻新重要工項在於泥作及防水，這2項佔絕大多數的工程金額，以水電師傅來說，泥作及防水應該不屬於他的施工範圍，一定需要找泥作及防水師傅配合，若是施工瑕疵或是防水層施作不佳又導致滲水，再回頭再修繕一次，實在勞民又傷財，所以施工品質及相關保固問題一定要特別注意，建議一定要簽立工程承攬合約，並附加保固條款，對您較有保障！
(7)建議版大多找幾家廠商前往現場勘驗、丈量及估價，好有個可比較的依據，因各家廠商的報價方式不一，所以價格並不能取決一切，詢問廠商的施工方式、材料的選用規格及保固年限提供的年份，都可當作選定廠商的參考依據，且堪驗估價大多為免費服務了，您也不吃虧！
以上言論，小弟僅依專業角度認為各工種工項需確實區別就事論事提供版大建議而已，若有得罪水電相關同業，還請多包含！
若需協助，提供諮詢及服務供您當作參考......^^

By Brianna
at 2009-03-07T03:29

是有點.......估價免費.多找幾家估價喔.材料+施工品質也很重要ㄉ.
2009-03-05 23:14:35 補充：
如有須要服務可與我信箱聯絡喔...
2009-03-09 17:23:08 補充：
我有接高雄武營路工程喔(4間浴室).再3天就完工ㄌ.你不仿撥空到那參觀一下喔

By Necoo
at 2009-03-07T22:04

10多萬元是有可能, 如果覺得太貴超過負擔,
也可以考慮改走明管(廚房部份), 再走一小段暗管
這樣, 只要打掉一些磁磚即可.(地板一小段+浴室一小段)
之前我才弄過,約花20,000元(不含天花板及衛浴設備換新)
明管在廚房部份, 其實沿著牆走,不會太難看,
以後也比較不用擔心年久再漏水的情況了.
這樣是可以節省一些些啦, 但如果要換天花板天花板+
衛浴設備, 應該也要加個5-6萬元吧.

By Candice
at 2009-03-05T20:55

~~~熱水設備規劃專家~~~
電能熱水器有分(((1.瞬熱式、....2.儲藏式、....3.瞬熱加儲存式)))。~三種~ 分別:1.瞬熱式=極小型.不佔空間.無內存熱水ㄉ。
一般用電量很大...(約需電流40安培~-49安培；因(冷水)進~(加熱)~即出(熱水)，因而需要很多ㄉ用電(功率=度數)。 ※45A(安培)*220V(伏特電)=9900Kw(功率=度數)....因而每使用1小時即需使用9.9度電。!!!!!!!通常每次洗澡約15分鐘(9.9/2.5)=約用4度電-4X3.5=15元
!!!~~~希望能解惑~~~!!!~me too boss.~0955753375..~~~!!!

By Carol
at 2009-03-04T17:57

本人專業經營各式衛浴設備,經銷各大廠牌衛浴KERAMAG(德)、ROCA(西)、AMERICAN STANDARD(美)、KOHLER(美)、GROHE(德)、HANSA(德)、KLUDI(徳)、LAUFEN(瑞)、AXA(義)、VITRA(徳)、Damixa(丹麥)、Sanindusa (葡)、KWC(瑞)、TOTO(日)、SPHINX(荷)、HCGˋ凱薩ˋ名品ˋ人造石浴櫃系列...等,
由於坊間大陸不知名品牌充斥,固本公司可提供24小時免費諮詢,讓您買的安心,用的放心。
我們從一般等級到頂級衛浴設備應有盡有~款式多樣~師傅專業~保證價格絕對合理實在,歡迎蒞臨參觀選購。
如有浴室要裝修~本人也可以提供台北縣市免費設計規劃估價~
※歡迎設計師長期配合
http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/show/auctions?user...
本人在台北市有一家門市~如有位衛浴關問題~本人一定知無不言言無不盡嚕~~

By Valerie
at 2009-03-03T11:42

估價與報價，建議還是看過現場討論過施工方式後、再報價比較客觀。
2009-07-30 17:01:47 補充：
如果連廚房的熱水管都要做、拾多萬不一定貴，建議您還是讓廠商到現場報價比較客觀。

By Olga
at 2009-03-05T06:41

你好
要看你選擇的瓷磚馬桶臉盆這三樣是對價格影響最大的因數
不到壹坪的浴室要價這樣是貴了一點
我現在也是施作跟你相同的工作因為業主全選進口的衛浴還加圓弧的浴櫃還是強化玻璃也是跟你一樣的價錢
貨比三家不會吃虧的別嫌麻煩

By Oliver
at 2009-03-05T01:07

你好
你是在台中嗎如是可現場免費現場估價
我概估約7~10萬但還是以現場溝通了解後估價才會準確
例如衛浴廠牌管材配管方式美觀為主還是不漏水為主

By Isla
at 2009-03-06T06:16

大約6萬元o不知道你的水管多久o迼樣做不一定是對0918000209鄭

By Thomas
at 2009-03-04T16:18

您好!您可以參考看看千寶公司的整體浴室;7~5尺浴室整修的價格大概10萬到9萬之間;上他們的網站看看....希望對您有幫助!!
以上供您參考~

By Hedda
at 2009-03-03T01:42

全包打除、更新約8-10萬

By Sandy
at 2009-03-04T07:03

泥作跟水電部份若能自行分別找人來用，價錢部份會便宜一點。
因為~~水電行不可能會泥作啦....還是要找人來做,只是在這找人的過程中~~水電行會賺一點哦!!
至於配管部份，則建議可參考1號回答者~~以明管及暗管下去搭配是比較省錢的辦法。
2009-03-10 14:39:52 補充：
以我公司接工程往下發包的慣例來說~~
原報價會再加1成以上,再報價給客戶哦!!

By Bennie
at 2009-03-07T14:17

您好
以我們的經驗
大約在6-8萬
瓷磚和衛浴設備的選擇會略為影響價錢
若需要詳細報價
需要先看現場

By Dorothy
at 2009-03-03T13:22

參考看看 http://61.70.86.32/jiding/index.html

By Lily
at 2009-03-05T03:38

很多網友已回答您整修價格範圍大致上在多少了，加上您的敍述想必您也知道整個過程耗工與否？這樣您還會覺得貴嗎？
比較確切實際評估價格的方式應該是另請其他廠商/師傅來估價，將您的需求完整的和包商溝通，並請包商開立估價明細，以了解雙方對此工程認知上有無差異？施工後有無增刪減預算的可能？達成共識後再施工即可。房屋修繕重點在於解決問題，至於費用值不值得的問題依每個人角度、立場不同而有不同見解..有的人認為水電配/移管是很簡單的工作時，當然會覺得貴；相反的，若您是水電師傅時，您作何感想？
只要廠商間估算價差不大時，選擇和您談得來、彼此信任且能提供保固責任的廠商施工即可。