請問住大樓的住戶跟店面管理費收取標準 - 台南

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※ 引述《bbtiffany (^^)》之銘言:
: 剛好參與社區第一屆訂定管理費的會議
: 原本管委會訂定店面的管理費是住家的一半
: 當時有個店面大戶說
: 台南九成以上的大樓都是店面半價管理費

理性的做法不是看別人怎麼做
而是將社區的支出攤出來
真正的開銷集中在哪些項目、一樓店面是否真的沒有使用?

以一位朋友的大樓來說,他們是少數住戶的小型電梯大樓
每月主要開銷有八成是2位管理員的薪資
一樓店面當然使用到管理員的各種服務、甚至比住戶更多
那就沒理由要求半價,加價都還理所當然!

若是許多棟大樓的大社區
店面都在外圍、跟居民沒有任何干涉那種
除了上述成本細項檢討,就看住戶如何討論了吧

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All Comments

Lauren avatarLauren2019-10-01
一樓店面當然使用到管理員的各種服務、甚至比住戶更多
用到什麼 就列出來就知道誰多
Christine avatarChristine2019-10-03
要看大樓店面類型 有一種是俗稱假透天的大樓店面
Olivia avatarOlivia2019-10-06
除了地下停車場共用空間(不像真透天 主體土地為獨立產權
Steve avatarSteve2019-10-08
其它完全獨立 跟透天一樣不使用大樓其它公共設施
Jake avatarJake2019-10-11
垃圾也都是自己處理 不經社區
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-10-13
管理員也完全用不到 營業時間自己收 保全設施自己加
Jacob avatarJacob2019-10-16
真的要看類型 跟實際使用哪些服務
Elma avatarElma2019-10-18
有些大樓一樓店面本身就是公設 那就更複雜了