義联「義享天地」B館動土 - 高雄

義联「義享天地」B館動土

蘋果

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創造1.1萬職缺 與三多百貨形成南北核心

【葉家銘╱高雄報導】總開發經費達370億元，預計將創造1.1萬職缺的義联集團「義享天
地」，今日上午將舉辦B館動土典禮，未來將規劃1.2萬坪商辦公間與面積達4600坪南台灣
最大螢幕IMAX數位影城。房仲統計區段房市，即便受到大環境影響成交量大幅下滑，但價
格並未明顯下修，屬高雄抗跌保值區。
義联集團「義享天地」位於高市鼓山區大順一路沿線，區段屬農16特區外環，生活圈有捷
運紅線凹子底站，未來將增設環狀輕軌車站，屬高雄指標蛋黃區。A館結構體已見雛型，B
館將規劃有運動與流行時尚商場、影城與商辦，工程期約3.5年，預計2020年底完工。

估2020年底完工

「義享天地」總面積達5452坪，樓地板面積達12.2萬坪，將是高雄繼高雄統一夢時代購物
中心、義大世界購物廣場後，最具規模的百貨商場。因區段位屬高市中心，未來結合左營
漢神巨蛋購物廣場，可與南高雄三多百貨商圈抗衡，形成南北高雄雙百貨核心。
台灣房屋統計「義享天地」周邊房市，成交量從2013~2014年均逾1400戶成交量，至今年1
~4月僅不到180戶，買氣大幅減少，但房屋均價仍維持在每坪19.6萬元，即便與區段歷史
最高價21.5萬元相比，僅僅下滑8.8%。

房價保值效應強

台灣房屋愛河之心特許加盟店店長林家福表示，商場緊鄰好市多北高雄店，隔博愛路即為
農16特區，區段商店密集房價保值效應強，統計均價下滑僅1~2萬元，與房市高峰相比下
修幅度小，區段中古屋成交價介於每坪17萬元以上，「而買氣大幅縮水主因是屋主讓價意
願低，加上大坪數換屋與豪宅成交量大幅減少所影響。」

http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170628/37698192/

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