美國校外租屋問題 - 留學

大家好,小弟最近目前是住校外的apartment
在這個月要move out時發生了一點問題：


有經驗的話大家都知道他們通常會在你check out時做檢查
在這次檢查中
我發現他們charge了我兩筆不合理的damage費用
第一個是他們認為我的房間地毯有污漬 覺得無法清理
於是要直接換開價高達750美金
我覺得非常不合理 因為我認為是可以清理就好
也表明願意付清理費

第二個則是他們聲稱我的沙發不夠乾淨
說paint on couch
因此要charge約30鎂
我真的滿臉問號 事實上根本一點痕跡都沒有

而我在搬走之前有錄房間影片做存證
這幾天也寫信跟office反應這兩點
無奈他們完全是裝死 無回覆的狀態
google了一下評價才發現不少人也有這種亂收費的問題
我目前也不知道該怎麼辦
想請問有人有經驗該怎麼做嗎？
還是通常學校有法律諮詢我可以尋求協助？
不然這兩筆金額已經相當於我一個月房租了...
謝謝大家幫忙

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