竹南的房市 - 苗栗

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這篇文章應該po在房屋版
不過因為那邊討論苗栗的房子好少好少
所以想說po在苗栗版應該比較有的聊

最近想換屋(透天換透天)
所以一直再看房子(也沒急著換啦)
本來想找後龍地區的,上班近一點
不過發現後龍根本沒新建案,只能找二手房屋

閒著沒事問了一間竹南仲介
他們還愛理不理的~手邊案子也少
而且開價還比買新的貴~
這是什麼現象?
買新的比買舊的便宜,那誰要買舊的

後來我們幾乎把竹南的新建案都逛過了
幾乎每個案子都賣的不錯
這是真的假的? 還是代銷的銷售手法?
新竹房市現在還冷颼颼的
竹南好像看不出來耶,不是很好但也不差的感覺
還是大家覺得新竹&竹北房價太高
都轉來買竹南了?那以後竹南房子就越來越貴啦

近市區的建案目前只有一個哲里,不過缺點就是對外道路小
另一個建案交通&生活機能就不是很方便
不過蓋的品質真的很不賴(全棟RC),但附近有人養鴿
有時會有臭臭的味道

只能說買房子有一好就沒有兩好阿
看起來苗栗地區買房要有增值空間的地方真少阿







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All Comments

Damian avatarDamian2012-09-02
頭份、竹南兩處
Jacob avatarJacob2012-09-09
但是某些代銷的言論須自己過濾 例如東站傳說
William avatarWilliam2012-09-12
你先說一下你看了那些案子吧 竹南頭份新建案很多...
Poppy avatarPoppy2012-09-16
最近新建案真的賣很快喔~舊房則是仗著黃金地段吧
而且現在頭份的建案明明就比竹南多 你怎麼不找頭份
Regina avatarRegina2012-09-19
頭份因為沒有火車站,我媽來不方便
Linda avatarLinda2012-09-23
看過蟠桃那邊有公墓,中央路附近太多酒店ktv
Ula avatarUla2012-09-26
不過未來會有華納威秀那邊還沒研究,不知道買不買的起
Elvira avatarElvira2012-09-30
某棟大廈以前是百姓公 對面是屠宰廠 .....
Ingrid avatarIngrid2012-10-03
華納威秀可能不會來 尚順那邊一堆租擺到天荒地老
Victoria avatarVictoria2012-10-07
老話一句 小心騙外地人
Odelette avatarOdelette2012-10-10
題外話,是威秀不是華納威秀
Necoo avatarNecoo2012-10-14
呵呵 感謝樓上更正
Hedda avatarHedda2012-10-17
頭份那種沒交通、沒學區、沒生活機能都能開到一坪20萬,這
你相信嗎?建商還跟你說這才是起漲點,你相信嗎?
Noah avatarNoah2012-10-21
現金握緊一點,不怕沒有買不到的房子
Kyle avatarKyle2012-10-24
照南國中附近不錯
Lucy avatarLucy2012-10-28
沒錯~我聽到頭份上品院一坪20萬覺得很不可思議
Eden avatarEden2012-10-31
竹南和頭份我想埴值空間微乎其微了,人口根本就沒那麼多
再黃金的地方也就那丁點人
Hazel avatarHazel2012-11-04
老實說,竹南頭份要買房子的話,我還寧可買在埔里
Emily avatarEmily2012-11-07
埔里房間比竹南頭份低,居民+觀光客是竹南頭份總和的三倍吧
Anthony avatarAnthony2012-11-11
要埴值的,我覺得竹南投份不是一個適合投資的地方…
Linda avatarLinda2012-11-14
三倍的數字哪來的?想看數據。
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2012-11-18
以苗栗而言,交通、繁榮、便利等條件
Jacob avatarJacob2012-11-21
自住、保值首選一定是竹南頭份為最。
Eartha avatarEartha2012-11-25
以交通便利性、生活機能考量
Elizabeth avatarElizabeth2012-11-28
正常人是不可能棄竹南頭份選埔里的。
Genevieve avatarGenevieve2012-12-02
自住是無所謂,但保不保值、增不增值是另一回事
Hazel avatarHazel2012-12-05
簡單來說,竹南頭份幾乎沒有觀光商機,只有南庄、三義有
頭份有國一、但埔里也有國六
Audriana avatarAudriana2012-12-09
但人潮埔里絕對是比竹南和頭份多太多太多了
Audriana avatarAudriana2012-12-12
不是知SOD大指的正常人是那一類族群,但如果正常會想增值
自宅的人,埔里絕對比竹南頭份好
William avatarWilliam2012-12-16
那如果是投資者而言…就更不用說了,埔里一間民宿就可以蓋
到上億,竹南頭份我想都不會有這樣的商業規模吧…
Emily avatarEmily2012-12-20
從合歡山、清境、明潭、涵碧樓到四、五星酒店
John avatarJohn2012-12-23
所以埔里商業活動比竹南頭份來得高,這是不爭的事實阿…
John avatarJohn2012-12-27
而且如果要講"生活機能"來看的話
Robert avatarRobert2012-12-30
以我人生幾乎把全台西半邊住遍而言…我還真不知道有什麼地
Oliver avatarOliver2013-01-03
方會"生活機能"不好的??? 711、全聯和大潤發早就攻佔全台了
Frederica avatarFrederica2013-01-06
會講生活機能多好多好的,大多就是房仲、房東之類的…
Harry avatarHarry2013-01-10
全台除了東部部份山區比較不好外,沒有什麼地方會機能不好的
Robert avatarRobert2013-01-13
我覺得是工作機會的問題吧
Susan avatarSusan2013-01-17
觀光景點熱門與房/地價似乎相關性不高
Megan avatarMegan2013-01-20
竹南頭份有越漲越高的趨勢,不過快到頂了…
Sandy avatarSandy2013-01-24
光工作機會就大多了
Enid avatarEnid2013-01-27
同學就蠻多從台中彰化上來這工作的
Isabella avatarIsabella2013-01-31
埔里7月份人口統計84,472