租房海外簽約付訂是必須的嗎？ - 留學

大家好，

想請問由於明年四月要去日本讀語言學校，
最近有在詢問一些租屋的物件，有看到蠻喜歡的物件，只是仲介說若喜歡可以先付訂金之
後抵達日本再簽約。

想請問在還沒有實際看過房子就簽約以及需要繳交訂金的部分是普遍的嗎？

謝謝

--