租屋糾紛 - 新店

Table of Contents



我原本住在新店的大豐路

最近搬家鬧的不愉快

這間房屋我已經住了一年多 結果搬出去的時候房東還是不退我2個月押金

說第二年的合約我已經簽名 第二年沒有住滿一年還是不能退押金

我搬走的日期也和簽約的20號多出幾天 房東也以每天300元在跟我多收了一千多塊

我以為簽約只要至少住滿一年以上 之後搬只要一個月前通知就沒事

因為我沒有很多租屋經驗 我覺得很困惑 如果遇到這種糾紛要去找誰協調

不然房客真得很沒保障






--

All Comments

Sandy avatarSandy2011-02-02
感覺房東的行為都照著契約 沒什麼可議之處
George avatarGeorge2011-02-05
租約簽一年..一年過完換約又是起新約.等於原本押在房
Wallis avatarWallis2011-02-07
東那的押金又續押.所以當然房東可以依違約沒收押金..
Michael avatarMichael2011-02-08
已經簽了第二年沒住滿就算是違約喔,但如果你們用的
Charlie avatarCharlie2011-02-10
如果簽完約還未付租金.房東確實可以照天數收取租金..
Ula avatarUla2011-02-10
只是不懂簽了約又要搬走?那當時幹嘛續簽租約呀??
Kama avatarKama2011-02-11
是便利商店或書局買的那種直式合約,第19條
提前搬遷 承租方需賠償一個月租金,非全數押金喔
Mia avatarMia2011-02-11
合約上有註明 若有紛爭可找當地不動產糾紛調處委員會
Dinah avatarDinah2011-02-12
先把合約拿出來研究一下吧~~
Eden avatarEden2011-02-13
其實這種租約都是有利房東 對於房客真的比較沒保障..
Aaliyah avatarAaliyah2011-02-17
謝謝樓上的說明 只能說學一次教訓 房東人表面上再好
Barb Cronin avatarBarb Cronin2011-02-21
都在你還付房租的時候 之後要搬走態度就180度轉變
Anonymous avatarAnonymous2011-02-25
所以租房真的要問清楚
Megan avatarMegan2011-02-27
除非你有跟他另外簽說提早搬遷要扣全部押金,不然依
照制式契約,確實像devily大所說的,只能扣你一個月
William avatarWilliam2011-03-01
你跟他說~你要拿去報稅~如果他不環的話~
Oscar avatarOscar2011-03-01
這樣他會被罰的比較多~國稅局也會找他~
Heather avatarHeather2011-03-05
給樓上,基本上房東報稅實際要繳的稅沒有多多少
Oscar avatarOscar2011-03-06
所以他多扣押金一個月下來拿去付稅金可能都還找不少
Irma avatarIrma2011-03-10
假如房東都沒有房租以外的收入,房租一年收10萬
Joe avatarJoe2011-03-12
其中扣除額好像是40多趴,以45趴計算的話
那他報的收入只有5.5萬,然後因為沒有其他收入
Kelly avatarKelly2011-03-17
所以稅率應該只要繳5%,實際上只要繳2千多的稅
Jessica avatarJessica2011-03-17
如果房東家大業大,房租收入要繳的稅大於一個月房租
那他可能就會退給你了吧
Heather avatarHeather2011-03-21
不過依照合約精神,如果你一年滿了之後續簽一年
你就要看合約上面怎樣註明中途解約的處理方式
Eden avatarEden2011-03-22
一般來說都是一個月前告知,退租時再多扣一個月押金
Caitlin avatarCaitlin2011-03-22
報稅房東會幾年內不得算自用住宅,房屋稅貴很多