台中西屯

盧秀燕市府調降20%公告地價 - 台中

James avatarJames · 2021-10-27

Table of Contents

我朋友西屯人

姓何（他們家族很多人繼承西屯的土地）

當時林市長漲地價稅

真的是逼小地主把土地賣給財團

讓財團更好整合開發

很多人只是繼承土地

卻無法負擔過高的地價稅

進而賣土地轉手


當地價稅調整完後

台中市周邊

南投跟彰化的土地都一起漲

因為他們負擔不起那些稅，把土地賣給財團後

又去周圍縣市買地


所以你說

政府十年來打房真的有用嗎？

越打房價越高？


漲地價稅看起來有房屋居住正義

事實上呢？

土地更集中財團，又讓周圍縣市地價提升


你有聽過哪個財團因為要繳很多稅在賣地？

都是小地主繳不起稅

讓財團收購好嗎！

--
台中西屯

All Comments

Jack avatarJack2021-10-28
慘了 你準備被噓爆
Jack avatarJack2021-10-29
土地有合理開發收益 怎麼可能繳不起地價稅 地主代
代囤地被逼著賣出來剛好而已
Poppy avatarPoppy2021-10-30
聽你在放屁，賺翻也不會跟你說的啦
John avatarJohn2021-11-01
照你的說法，那現在調降了，財團繳的稅變少了，這樣
台中房價有下跌?如果沒有下跌，算不算圖利財團?
James avatarJames2021-11-02
聽你放屁，漲稅就是增加持有成本，連這個也可以硬拗
John avatarJohn2021-11-03
我只知道不打房一定漲更高
Freda avatarFreda2021-11-04
硬凹
Belly avatarBelly2021-11-05
房價漲的理由一堆，要嘛取得成本、建築物料，就是
漲
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-11-06
為啥長地價稅 就會把土地賣給財團?
Rebecca avatarRebecca2021-11-07
房地產鬼才
Tom avatarTom2021-11-08
房地漲勢不是單一因素造成的結果，近年資金過剩等因
素也都是原因，調高持有成本加稅怎麼看都是抑制手段
之一，你就別再拗了
Oscar avatarOscar2021-11-09
盧降低房地持有成本，怎麼看都是圖利財團利用較低的
負擔去搜刮整合更多的地再來大炒特炒！
Oscar avatarOscar2021-11-10
財團負擔少了，地可以買更多了
Michael avatarMichael2021-11-11
不用跟酸民解釋，我老婆娘家也是一塊地，一堆人名下
處理不掉，每年要繳不少的地價稅
Ophelia avatarOphelia2021-11-12
我同學家上一代在西屯給親戚們一大塊地，親戚們繳
不起地價稅賣給財團。拿到錢買了幾間小透天。
John avatarJohn2021-11-13
推一個 情形真的像你講得這樣 房屋稅會越來越低
地價稅會越來越高 結果到了子女繼承完全繳不起
Caitlin avatarCaitlin2021-11-14
老家附近有塊地的地主過世後子女處理地的問題就有遇
到稅繳不起的情況 然後被國稅局圈了一塊.. 囧
Sarah avatarSarah2021-11-15
鄉下地方都會發生了 更何況是台中市區的地...
Agnes avatarAgnes2021-11-16
說得好，沒有被帶風向走偏，罷完後火力開始集中要
打盧了，長期碗君帶的幾個風向要爆發出來抹不停了
，綠奸院小小出手看到沒？等著看好了！罷前都想激
盧出來選邊站了，可不可怕？
Agnes avatarAgnes2021-11-17
這東西真的是要去了解再來說這個政策到底是圖利了誰
Bennie avatarBennie2021-11-18
政府看到屯房問題，就是不好好處理，可不可悲？
Delia avatarDelia2021-11-19
還真多有地可以賣的後代，真羨慕QQ
Poppy avatarPoppy2021-11-20
奸院認証就4%
Rosalind avatarRosalind2021-11-21
很多賣不掉的地，生活頡居，還申請不到中低收的才
可憐
Blanche avatarBlanche2021-11-22
同意你講的是事實沒錯，但土地高持有稅高，讓產權集
中在負擔的起的財團或大地主不好嗎？一定要持分的亂
七八糟、代代相傳，來阻礙都市發展？施政當然看的是
大格局阿
Wallis avatarWallis2021-11-24
地價稅又不貴==當人沒看過稅基嗎？
Frederic avatarFrederic2021-11-25
那麼多土地然後付不起？你以為D卡
Valerie avatarValerie2021-11-26
很多公設地長期幾十年被政府劃區也不徵收使用，也
不還地於民，一直調漲地價，過個幾代繳的稅，土地
最後又回到政府手上，變成看守政府的土地而已
Christine avatarChristine2021-11-27
我第一次聽到漲稅可以漲到賣地的，那代表根本不是小
Madame avatarMadame2021-11-28
地主好嗎！邏輯在哪？當大家好騙？
Quintina avatarQuintina2021-11-29
再護啊的！難看 丟臉
Noah avatarNoah2021-11-30
買新房子要繳的稅比舊屋高，所以調漲還是調降好？
繳房貸又要繳房屋地價稅？萬一升息不就？？
Emma avatarEmma2021-12-01
說到賣地給財團炒作，盧市府可是全國知名的專家呢！
Adele avatarAdele2021-12-02
不用逢財團必反啦
Joseph avatarJoseph2021-12-03
持有土地，但沒現金繳稅，不用賣地繳？你借他？
Gilbert avatarGilbert2021-12-04
調降 ，地主不用隨便就賣給建商玩炒房遊戲，不好嗎
？
Ingrid avatarIngrid2021-12-05
更何況降稅少稅收，可是慷政府與全民之慨呢！
Lauren avatarLauren2021-12-06
而且土地不也可以融資借貸，這麼愛土地怎麼不借錢繳
稅。你講狀況代表小地主的持分產權拆開來看就是沒價
值麻
Bethany avatarBethany2021-12-07
借錢繳錢坑只會越滾越大阿 不如賣了
Hamiltion avatarHamiltion2021-12-08
你朋友住文心路跟中港路附近嗎
Eartha avatarEartha2021-12-09
就一堆搞不好連幾毛稅都沒繳過的綠共網軍整天幻想加
稅財團會多痛真是笑死人。請問地在公司名下、稅也公
司付是會痛在哪？還是綠共網軍開口閉口財團，結果不
但沒繳過稅也沒上過班根本不知外面公司怎麼運作？
Liam avatarLiam2021-12-10
小持分的畸零地無法利用，不管稅高或稅低永遠只能一
Delia avatarDelia2021-12-11
直繳稅，你今天不賣，明天也會賣，建商今天不炒，明
天也會炒
Quintina avatarQuintina2021-12-12
地價稅多少先說一下好嗎? 千分之二?
Carol avatarCarol2021-12-13
你繳貸款都不會哭了跟我說繳稅會喝西北風
Liam avatarLiam2021-12-14
幾億價值的地主你在擔心他們繳不起地價稅 笑死
Gilbert avatarGilbert2021-12-15
不然可以送我 我來繳
Necoo avatarNecoo2021-12-16
別人都把短收稅入算出來給你看來還在雲 可憐
Susan avatarSusan2021-12-18
有時候不是繳不起 是不想繳 所以乾脆賣掉
Audriana avatarAudriana2021-12-19
為什麼小地主願意一直繳稅？還不就預期未來炒作漲價
Selena avatarSelena2021-12-20
所得高於繳稅付出！
Jacob avatarJacob2021-12-21
自用才有千分之二 非自用1%起跳 2.5%繳起來很有感
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-12-22
炒房仔？
Charlotte avatarCharlotte2021-12-23
一般地主 地擺著沒幹嘛 每年給他收稅 當然就賣了
Margaret avatarMargaret2021-12-24
自己家族喬不攏要把地切碎再說只好丟給財團?
Rachel avatarRachel2021-12-25
邊緣重劃區 除了賣財團建商 目前不能幹嘛
Genevieve avatarGenevieve2021-12-26
也不會期待有人會來跟你租
現在要租還要你先蓋好房子廠房才要租
Bethany avatarBethany2021-12-27
那不就是你本來就打算這樣搞了 那你在怪啥
Anthony avatarAnthony2021-12-28
怪政府收太多讓你沒辦法放到可以賣好價格?
Annie avatarAnnie2021-12-29
支出至少8-10年以上才會回本 當然賣掉
擺著沒收入 每年收稅 當然賣
Bennie avatarBennie2021-12-30
傻眼這什麼鬼理論如果當初林佳龍調漲地價稅導致大
集團收購大批土地，那為啥林佳龍執政那四年，台中
房地產相對穩定？現在盧秀燕上任台中這一兩年狂漲？
怎麼想都不對，聽你在那邊鬼話連篇
Mason avatarMason2021-12-31
這一年有通貨膨脹的問題啦,不能全部摻再一起論
Noah avatarNoah2022-01-01
但是本來就打算賣地現在還靠杯不要讓我賣爛價格
Erin avatarErin2022-01-02
然後報導數據都攤好了,自己東臭西哭到底多繳多少?
Rebecca avatarRebecca2022-01-03
可憐 打的這麼聳動,嘴別人無知無能這麼爽 就是不敢
Rebecca avatarRebecca2022-01-03
攤
Franklin avatarFranklin2022-01-04
到底誰才鍵盤啊
Erin avatarErin2022-01-03
漲地價稅就要賣地的是大地主了
Poppy avatarPoppy2022-01-04
塔綠班好了啦！以為只有台中漲喔？
Margaret avatarMargaret2022-01-03
住宅用地累進稅率 1.5-2億的地稅才20萬
Bethany avatarBethany2022-01-04
盧就是炒房，延續胡、林柏榕、張子源、曾文坡路線，
台中大概炒40年了，歷來沒炒的都一任命，但這兩年
全台都漲，台南新竹漲的才凶
Madame avatarMadame2022-01-03
不過漲稅確實不好 更扯的是還一堆人贊成
Zenobia avatarZenobia2022-01-04
歷史告訴你市民就是愛炒房阿
Donna avatarDonna2022-01-03
http://i.imgur.com/YXr0BXE.jpg 台南真的獨步全台
XD
Rosalind avatarRosalind2022-01-04
噓明顯, 一半一半, 漲價不會管你是財團還是民眾
Genevieve avatarGenevieve2022-01-03
漲價應該配其他措施抑制 箝制投資客
Tom avatarTom2022-01-04
最近房地合一稅 都是轉嫁給消費者 房價因此大漲
Enid avatarEnid2022-01-03
所以加稅本來就會傷到平民 只是見識少的人看不懂
Connor avatarConnor2022-01-04
最近還有原物料與通澎，鋼鐵今年是去年兩倍價，加上
炒地當然高
Kristin avatarKristin2022-01-03
一堆人以為調漲地價稅房價就會跌 看看其他縣市吧
Franklin avatarFranklin2022-01-04
這麼剛好 我朋友也姓何 住何厝 也沒聽他們賣地
Xanthe avatarXanthe2022-01-03
漲跌是利率高低&是否QE有關，增稅只會抑制漲幅
Poppy avatarPoppy2022-01-04
賣房撈了400萬的人跟大家說降地價稅他們才賺不了錢
Kama avatarKama2022-01-03
，拿石頭砸自己的腳？
Kumar avatarKumar2022-01-04
口袋不夠深就不要學別人囤地了，有賺就賣別貪心
Blanche avatarBlanche2022-01-03
想無本炒房有這麼爽？
Noah avatarNoah2022-01-04
那原物料下降就會跌回了嗎？純粹只是藉口之一罷了
Emma avatarEmma2022-01-03
土地賣給財團又去周圍縣市買地 原來炒地集團上線了
Elvira avatarElvira2022-01-04
有你的
Callum avatarCallum2022-01-03
https://reurl.cc/q1YyER
Regina avatarRegina2022-01-04
https://reurl.cc/r1Ypy1
看當年的新聞，調漲落差真的不小
Carol avatarCarol2022-01-03
南屯千坪,賣血不賣地
Necoo avatarNecoo2022-01-04
牙一咬正義善良都回來了~
Steve avatarSteve2022-01-03
這啥邏輯 前面說是因為繼承才拿到土地付不起税 看起
來很委屈 結果把地賣了把錢又拿去買地 嗯??
Rebecca avatarRebecca2022-01-04
繼承土地繳多少稅？乾脆國家都不要課稅！
Agnes avatarAgnes2022-01-03
房仲在洗地了？
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-01-04
https://imgur.com/wDcDDkc.jpg
Linda avatarLinda2022-01-03
就台中最特別
Lucy avatarLucy2022-01-04
地價稅不漲 小地主不也是等地價炒高再賣給財團? 財
團炒房該死 小地主炒地皮就是祖上積德 笑死
Hedy avatarHedy2022-01-03
聽到的理由，因是祖先留的地，買外圍買的起的農地要
沒錯啊
Hamiltion avatarHamiltion2022-01-04
繼續留給子孫，畢竟土地幾乎只會增值，台中人愛炒地
Donna avatarDonna2022-01-03
可憐，腦袋要會用
Christine avatarChristine2022-01-04
沒錯啊，調降後房價大漲，感謝分享
Bethany avatarBethany2022-01-03
你該不會只看年增率吧？可憐哪，數據都不會看
Donna avatarDonna2022-01-04
這蠻有趣的，我比較好奇那些小地主沒有付那些地的
錢要留著那些地能幹嘛
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-01-03
https://money.udn.com/money/story/5621/5775374
Tracy avatarTracy2022-01-04
2021台中前三季就是6都第一名，你確定還要護航？
Rebecca avatarRebecca2022-01-03
如果你有那塊地，然後沒有辦法運用那塊地的資金，
不脫手留著在給子孫嗎
Isabella avatarIsabella2022-01-04
還是你祖先買了那塊地卻沒有留可以繳那塊地的稅金
給你
Heather avatarHeather2022-01-03
小地主 也不是繳不起啦 是不想繳啦
Jessica avatarJessica2022-01-04
又不是有地就有收入 擺在那每年繳稅沒收入
Leila avatarLeila2022-01-03
當然賣掉
Ursula avatarUrsula2022-01-04
這年頭你有一塊地，面積足夠大，用來租給停車場，
都不會繳不起稅金吧
Susan avatarSusan2022-01-03
14期重劃區那種在邊緣地帶的 你蓋停車場 租給誰啊
Margaret avatarMargaret2022-01-04
講的好像不漲稅 土地就永遠不會賣 騙誰
Rae avatarRae2022-01-03
路邊就一堆停車格也不收費
Bethany avatarBethany2022-01-04
還在那邊租停車場勒，不要幻想了好不好？
Frederic avatarFrederic2022-01-03
如果在遙遠的地方，那你就賣出啊，你祖先留塊地給你
，然後你說你沒錢付，還不賣出，真不曉得你要幹嘛
Catherine avatarCatherine2022-01-04
留著在傳給你兒子嗎
Lauren avatarLauren2022-01-03
簡單說啦 那些重劃區 現在擺著就是沒收入啦
Mary avatarMary2022-01-04
有錢繳也不會繳啦 因為要開發多久才回本
當然直接賣 然後去買其他地方
Edith avatarEdith2022-01-03
你說漲了那些錢，就會繳不出來的人，然後說之後能
把那些地能幹嘛，最後不管你降還是漲，他也只能選
Odelette avatarOdelette2022-01-04
擇賣出啊
Anonymous avatarAnonymous2022-01-03
然後妳說降那些稅金。是為了那些小地主？？@@
Puput avatarPuput2022-01-04
另外說一下 會想弄停車場的只有那些錢太多的大地主
Ethan avatarEthan2022-01-03
漲價他們會考慮是否要持有或是賣出轉投資
但是不會是因為繳不起
Odelette avatarOdelette2022-01-04
https://i.imgur.com/8SjOZ5L.jpg
Hedy avatarHedy2022-01-03
話說我這幾天也收到稅金單......
Emily avatarEmily2022-01-04
小地主賣地也是屌打你好ㄅ 地價稅是有多少
Jack avatarJack2022-01-03
所以跟繳不起真的沒有太大關係，當然給財團可能也是
另一問題
Hardy avatarHardy2022-01-04
會到繳不起稅的那地皮一定也不小了
Poppy avatarPoppy2022-01-03
我只是說 賣地原因不是繳不起
Zora avatarZora2022-01-04
原po，其實西屯那些在地的地主家族成員不少長年很挺
民進黨，除了你說的何，還有張、廖，結果呢？呵呵
Freda avatarFreda2022-01-03
張廖？也有國民黨的啊
Genevieve avatarGenevieve2022-01-04
張廖也沒有再說繳不起這種事情的啦
John avatarJohn2022-01-03
另外漲價沒人會爽的啦 管你啥理由
Isabella avatarIsabella2022-01-04
你今天只要讓人民多花錢 人民就是不爽
你有看過我砍你錢 還大喊砍多一點的嗎
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-01-03
說的真的沒錯，漲價沒人會爽。大家都愛免費。最好一
直免費下去
Charlie avatarCharlie2022-01-04
公車免費健保免費，看看哪天捷運也可以免費
Margaret avatarMargaret2022-01-03
說實在話 推免費的一定一堆人投 反正慘的是以後的人
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-01-04
你看台中公車免費有人敢砍嗎
Victoria avatarVictoria2022-01-03
沒看到大媽一堆人投了嗎
Victoria avatarVictoria2022-01-04
張廖家之前也是賣掉一大塊土地啊，難道他們會說他
們繳不起才賣掉的嗎
Cara avatarCara2022-01-03
反正免費 到時候負債是後面的人要扛
Rachel avatarRachel2022-01-04
某O你先去生一塊地，然後產權給幾十個人，在看你
如何不經過其他人同意建停車場
Margaret avatarMargaret2022-01-03
喔，我剛好有那一塊地，所以打算賣掉，上面有貼稅
單給你看吧
Kama avatarKama2022-01-04
產權幾十個人 也不是你說要賣就能賣
Andy avatarAndy2022-01-03
嗯～真的很難賣，還好我那塊地目前不到10個人共有，
趁早賣掉免得以後越來越多人
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-01-04
不過我爸，之前他們家族在西屯都可以賣掉一塊地。
我這個應該是小事情
Mason avatarMason2022-01-03
住西屯 姓何的 應該都是中港路跟文心路一帶 多半都
是我親戚 這風聲是有聽過 有一部份是小孩把房子賣掉
搬去別的地方住 還有賣給政府蓋捷運 不過多半都是為
了分清產權而賣
Genevieve avatarGenevieve2022-01-04
所以說你跟本沒遇到幾十人，然後橋不攏的狀況嘛，
然後不是成本降低，幹嘛賣地，做停車場啊～
Connor avatarConnor2022-01-03
本來就是這樣
想想投資客因為稅制關係而拋售的
又有誰能夠接呢？
一般人都買不起房了，根本不用想
最後還是大財團收購那些土地跟房子
然後價格繼續往上拉
最後就只剩超級有錢人跟窮人了
中產階級永遠是最先被針對的族群
James avatarJames2022-01-04
政府打不了財團就只能拿他們開刀
Michael avatarMichael2022-01-03
底層的人被剝削到沒資源當然拿中產階級開刀
Rebecca avatarRebecca2022-01-04
不管政策怎麼改永遠都打不倒金字塔最頂端的那一群
Megan avatarMegan2022-01-03
我都不知道炒房仔也算中產惹
Adele avatarAdele2022-01-04
持有成本漲跟跌，跟賣給你的價格漲跟跌一點關係都沒
有，政府給他們的就是要給他們，還以為要給小老百姓
的嗎？持有成本上升，暴漲一波，持有成本下降，暴漲
一波，有能力的多買幾間阿，未來一定爽賺，政府的態
度就很明顯了，偶爾演演戲做做樣子交差就好
Linda avatarLinda2022-01-03
詭辯謬論
Ursula avatarUrsula2022-01-04
這篇很正確阿 唉 一堆人被貧窮限制了思考 噓的繼續
窮吧
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-01-03
地主因為繳不起地價稅選擇賣地？請問他地價稅是多少
讓他繳不出來
Charlotte avatarCharlotte2022-01-04
樓主講的很好，根本不用在這跟一堆房子都沒買過解
釋，浪費時間
Michael avatarMichael2022-01-03
地主繳不起税，快笑死XDDD
Aaliyah avatarAaliyah2022-01-04
一堆姓何的每個月收的租金比普通上班族年薪還多。繳
Blanche avatarBlanche2022-01-03
還繳不起稅哩zzz
Candice avatarCandice2022-01-04
你土地是多大...正常的家庭地價稅都幾百，高級一點
Kelly avatarKelly2022-01-03
了不起一兩萬，你跟我說影響老百姓很大???
Oliver avatarOliver2022-01-04
繳不起地價稅的地主是有多窮啊 怎麼感覺很諷刺
Sandy avatarSandy2022-01-03
我認識的姓何的地主恨林佳龍恨的牙癢癢，說一年多繳
20幾萬。不過就我所知他們家每個月租金200萬，呵呵
呵呵呵呵
Robert avatarRobert2022-01-04
只是賺多賺少的問題
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-01-03
不要理活在螢幕後的人啦。這篇就是事實，在西屯的
當時都很慘，繳不起税急著脫手