汐止想買小套房 - 汐止

小套房很多阿!!新建案都可去問問...新建案的話應該400w

新台五路上，水源路裡面，大同路上都可以看看

我之前看江山萬里180萬,日出印象220萬,摩登家庭社區298萬最想買的應該是日出印象吧,摩登是夾層屋所以有三間房的套房

江山萬里品質好又便宜,上可新台五下可招商街,不淹水區域

但是江山萬里離火車站走路有點小遠,門前公車班次又少如果江山萬里往日出印象的斜坡可以整建一下走路方便的話

那我應該會直接考慮江山萬里吧...哈哈!不然招商街有點繞

汐科潤泰陽光天廈

上次看到新建案 40.3坪要1480萬... 唉

早安清境開價應該會破40

不要買套房啦,以後很難賣掉,先存錢,買正常房子(3R2T)

個人覺得套房比較好脫手～現在單身人不少～房價高

房子不是資產,是負債;除非以買賣角度來做房地產投資.

就算結婚頂多生一個～買個小套房並沒什麼不好

我朋友3年前在捷運忠孝復興買10坪套房,到現還賣不掉~

要出租投報率又太低,結果900多萬就卡在那,動彈不得~

to chungyingh,如果你結婚就不會想住套房,套房太擁擠,兩個人關在裡面會有壓迫感,我朋友結婚後就去附近另外租3房2廳的房子,然後套房就放在那裡養蚊子了...

女生可以買小套房阿～男生最小買兩房以上XDDD

我還是建議,在存款未達到一千萬以前,先學習存錢,並

投資理財,讓錢生錢,使存款迅速累積一千萬,而不要去買不會生出錢,還誤認為是購買資產,其實是負債的套房~

我結婚之後也住好一陣子的套房 沒小孩真的沒啥差別

其實.....很多套房都是畸零地做出來的 格局方正採光好的都做成三房四房的 以前買房子有看過套房 都不喜歡

如果真要買套房 那要好好挑 最好挑本來就是做小坪數的

這樣採光格局什麼的比較平均 不會陽台打開一根主體梁柱

還有一點是 套房太小了 當你東西多時就會覺得很窄

一千萬？會不會太沈重？有幾個人一輩子可存到一千萬？

如果會玩金錢遊戲的話 一千萬可能不會太難(不過我不會玩)

不過說到套房我忽然想到 我有些親戚朋友住台北市的一家人也塞在一個套房裡呢 而且鄰居也是這樣住 而且不要

以為鄰居都是像我們這種賺死薪水的人 其實有醫生 還有藝人

不是人人都能住三房四房的 不過在汐止的話 選擇多很多就是

一千萬是最低標準,不會太難,但要先充實自己財務知識

比較少聽到套房好脫手，一般不是多說三房兩廳的好賣嗎？

嗯,沒錯,銀行也會評估是否為主流物件來決定核貸成數

三房兩廳為主流物件,原因是不管自住或投資都有人買

我太淺了～連十萬都沒有

核貸是看坪數訂的,跟幾房沒太大直接關係 --

只是小坪數能隔的房本就不多就是

很多銀行把15坪以下的物件 就歸類為套房了 不管你隔幾房被認定為套房的缺點 就是核貸嚴 成數也不高

銀行對於小套房貸款承做較謹慎,甚至有些銀行將小套

房列為拒往戶!!!銀行承做小套房貸款意願低的主因是擔心轉手不易,不過,對於地段好的小套房則屬例外(EX:離捷運500公尺以內),貸款成數最高還可達8成.

驚!!!一千萬是基本標準不會太難!!!!! 果然是金字塔頂

端的世界 好陌生@@"

我以前也覺得1000萬很遙遠,但第一步先養成儲蓄習慣,不要亂花錢(我到現在沒IPHONE沒車子也沒套房),並接著第二步不斷充實理財知識,知道什麼是資產,什麼是負債,減少負債,增加資產,並進行投資(包括投資自己的腦袋),其實從1萬到10萬,10萬到100萬,100萬到1000萬的過程,

是很自然的事情(就像你走路吃飯睡覺一樣自然);我本來設定目標是存到2000萬就可以40歲時年輕退休了,但後來聽到一位大學教授的理財講座,他提到他人生規劃是存到1億就可以退休了,我才領悟到,我還有很大的努力空間和可能性;總之,千萬不要先自我設限,當你認為不可能時,腦袋就會停止思考,就真的一語成讖了;任何事物,只要肯努力不斷學習,不斷進步,都是有可能的,共勉之!!^^

真的感覺遙不可及

這一切如果是住在家裡的人才易實現 不然就是收入很高然後其實人生除了金錢之外還有更多值得去追求

也不要為了存一千萬而失去更多用錢買不到的"豐富"

sorry~焦點有點模糊掉,我前面推文只是要表達,多充實

自己財務知識,能分辨什麼是資產,什麼是負債, 不要買了以為是資產的小套房,實際卻是買了一個債務,那對於以後財富的累積會是一個障礙;當然,同意樓上nini所云,金錢不是一切,但妥善地規劃自己的財務是必要的,該玩的時候玩(比如每年出國大玩一次),但該省的時候要省,一切都要在自己的計畫掌控中,人生會過得快活自在~