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水湳的房價... - 台中

Sandy avatarSandy · 2018-05-20

Table of Contents

最近跟老婆想換房

我們自購在中科這（3年前）

20年的中古屋

買來全屋整理沒過度裝潢

乾乾淨淨

實際室內有27.28坪

我們覺的大概賣700.800吧

結果去水湳看

一堆比我們屋況差的

竟然開到800-900以上

還有開1000的

我知道房仲喊的價要再下修

看來依照我們家的屋況

水湳那邊的房價

下修300都剛好而已

看來我只砍100-150是錯的

所以水湳有比中科貴嗎？

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All Comments

Kristin avatarKristin2018-05-25
水湳比較靠市區正常吧…中科地段怎麼比..
Hedda avatarHedda2018-05-30
12期全新建案三房27坪加車位大概落在1350上下 舊社
區且有經歷過921比較不容易轉手
Ida avatarIda2018-06-04
大肚山風很大很多人不
Ula avatarUla2018-06-09
水湳至少是台中未來重點發展地區有題材可炒
Queena avatarQueena2018-06-13
水湳由中央公園還是重點發展區，未來有想像空間
Sarah avatarSarah2018-06-18
水湳應該機能較好吧@@？
Odelette avatarOdelette2018-06-23
可以看一下水湳新建案開價多少...仁山洺悅
David avatarDavid2018-06-28
查中古屋的實價比較準
Emily avatarEmily2018-07-03
交通差指的是到市區的路就是福科路西屯路 上下班跟
假日會塞到你崩潰
Eden avatarEden2018-07-08
多看一點不然就多掏一點 沒什麼好抱怨的吧
Skylar Davis avatarSkylar Davis2018-07-13
中科輕易就能上國一/國三/74,進市區遠百新光也快
至於上下班是全台中市都塞
Mary avatarMary2018-07-17
交通本來就很差啊
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2018-07-22
福科西屯路塞的程度比中清路嚴重非常多..
Vanessa avatarVanessa2018-07-27
高速公路以西過去都算溪西，水湳優於溪西
Andy avatarAndy2018-08-01
把中科講得那麼好幹嘛換？
Hamiltion avatarHamiltion2018-08-06
更上去還有一個問題，榮總對面..嗯!!
Isabella avatarIsabella2018-08-11
高速公路以東、五權路以西、北屯路以南五權西路以北
Doris avatarDoris2018-08-16
這才是原台中市區比較搶手的區域
Edith avatarEdith2018-08-20
光是74內環就贏一半了 交通路網也比較發達
Wallis avatarWallis2018-08-25
你的房子那麼好可以賣更貴，這樣就有錢買水湳了
Elizabeth avatarElizabeth2018-08-30
中科就是舊台中市的郊區 很多嫌惡設施都蓋那邊
Elizabeth avatarElizabeth2018-09-04
你的房子最好 別換了
Rachel avatarRachel2018-09-09
是是是，就你大中科最好最棒最順暢離大遠百最近
James avatarJames2018-09-14
應該問你為什麼想從中科離開然後去水湳買房就知道
原因了
Andy avatarAndy2018-09-19
中科那麼好不要搬了
Audriana avatarAudriana2018-09-23
我中科水南走5年，中清真的相對比較沒那麼崩潰XD
Rachel avatarRachel2018-09-28
那就續住原本的就好
Zanna avatarZanna2018-10-03
水湳... 中清路以東的那塊舊社區/眷村不要碰，道路
小環境雜，以後跟正經貿園區的案子比會成為次等品。
Hazel avatarHazel2018-10-08
最好等未來單元八或經貿園區裡的新案推出再買，也才
有機會看到中央公園
Anonymous avatarAnonymous2018-10-13
中科偷排VOC火葬場排戴奧辛亂葬崗什麼的就不要說了
Erin avatarErin2018-10-18
中科那麼好 幹嘛換來水湳？
Kumar avatarKumar2018-10-23
水湳現在就是比中科貴啊..是我也買水湳不買中科
Quanna avatarQuanna2018-10-27
而且水湳到各景點是比中科方便，您所說的10分鐘到大
Hedda avatarHedda2018-11-01
遠百，水湳也可以，74及國一也差不多，到一中火車
站，勤美，科博也比中科快，只輸在去沙鹿等地吧
Lucy avatarLucy2018-11-06
這版房仲多嗎？ 我覺得水湳沒那個價耶
Ursula avatarUrsula2018-11-11
放心啦!!肺癌大概要吸個10~20年才會發現!!
Anthony avatarAnthony2018-11-16
大概是老婆想換 原po不想換 想拿網友的話堵老婆的嘴
Andrew avatarAndrew2018-11-21
水湳是沒多好 但跟中科比是好太多了
Ethan avatarEthan2018-11-26
而且中科愛買不是聽說要撤了.....
Lily avatarLily2018-11-30
水湳屌打中科好嗎.. 你問台中人 一樣坪數一樣價格
Bethany avatarBethany2018-12-05
誰要買中科。笑死人
Rachel avatarRachel2018-12-10
一直回文質疑別人 還是別搬離開中科了
Thomas avatarThomas2018-12-15
怎麼感覺留言一直想找人吵架啊
Liam avatarLiam2018-12-20
中科愛買租約到期，要搬去水湳了
Mason avatarMason2018-12-25
比來比去的火氣就上來了啊很正常
Valerie avatarValerie2018-12-30
二十多年我猜大概是瑞聯天地，以前都嘛亂葬崗
Isabella avatarIsabella2019-01-03
過去東大辦迎新說鬼故事就都在那
Mia avatarMia2019-01-08
你的原意不是上來詢問嗎? 怎變成上來各種戰?
Lily avatarLily2019-01-13
想上來找網友支持中科比較好。結果沒人支持 見笑轉
生氣膩
Frederic avatarFrederic2019-01-18
水湳算是台中市很早就發展的區域 當然比中科貴...
Isla avatarIsla2019-01-23
沒錢就安靜繼續住
Robert avatarRobert2019-01-28
戰下去
Hardy avatarHardy2019-02-02
敦化路去走走吧
Jessica avatarJessica2019-02-06
那你為什麼想搬去水湳?
Kristin avatarKristin2019-02-11
不然可以考慮大雅熱鬧區域
Victoria avatarVictoria2019-02-16
所以捷運會走哪嘛
Madame avatarMadame2019-02-21
自己都說水湳沒中科好就不要搬
Michael avatarMichael2019-02-26
你覺得水湳沒比較好 幹嘛上來問 釣魚好玩喔？
自己心中已經有成見拜託不要上來發問好嗎？？ 鄉
民回答你還要被你回嗆。現實就是水湳話題比較多。
Zanna avatarZanna2019-03-03
而且也是未來台中規劃最完整的一塊
Bethany avatarBethany2019-03-08
你那麼會說 就別下山了！ 爽住你的中科
Ula avatarUla2019-03-12
嘖上來問態度有夠差
Emma avatarEmma2019-03-17
幫你老婆 QQ
Michael avatarMichael2019-03-22
這版房仲很多嗎？ 我覺得水湳沒那個價呀～
Elma avatarElma2019-03-27
大刀砍
Megan avatarMegan2019-04-01
你到底想要什麼答案？大家一起附和水湳沒那個價嗎？
Kristin avatarKristin2019-04-06
嗯
Edith avatarEdith2019-04-11
房價一個最大原因就是話題:捷運 中央公園 經貿園區
Hedy avatarHedy2019-04-15
你覺得水湳四年前跟現在沒啥差別 那是你
Linda avatarLinda2019-04-20
水湳的發展性很好，不是中科可以比的
Delia avatarDelia2019-04-25
你覺得沒那個價，但市場覺得有
Donna avatarDonna2019-04-30
發展緩慢不代表沒有 你問房價 我回答你房價
Eartha avatarEartha2019-05-05
你不是來這找人討論的 對吧
Audriana avatarAudriana2019-05-10
自己的戰場自己開？你確定分類正確？是在跟版友閒
John avatarJohn2019-05-15
聊？
Quintina avatarQuintina2019-05-19
台灣房價本來就是被炒出來的 你是第一天知道??
Liam avatarLiam2019-05-24
哈哈哈哈奇葩一定要人家認同你
Mia avatarMia2019-05-29
沒辦法接受房價被炒這麼高 就選一個偏僻地方住就好
Carol avatarCarol2019-06-03
自己上來問水湳比較中科 不合你的意見就開嗆 那你上
來問幹嘛？
Annie avatarAnnie2019-06-08
水湳中央公園八月開放，電影中心已動工，國際會展
和綠美圖已上網招標，預計今年會動工。
Frederica avatarFrederica2019-06-13
雖然慢，但其實是有在作業的。
Lily avatarLily2019-06-17
覺得沒好到哪就不用考慮了阿 水湳人夠多不差你1個喔
Quanna avatarQuanna2019-06-22
優質回文態度給推
Ivy avatarIvy2019-06-27
台中住40年了，我也覺得水湳比中科好，中科就夜總會
Todd Johnson avatarTodd Johnson2019-07-02
誰先開嗆的？不就是你，看不懂你到底在跩幾點的
人家生日就講自己的意見而已，態度也沒有不好
Emma avatarEmma2019-07-07
你不同意就算了，人家意見不同就說他來亂的是怎樣？
Damian avatarDamian2019-07-12
自己都有定見了上來問幹嘛 人家說的你都不認同
Zanna avatarZanna2019-07-17
中科都在吸廢氣，冬天風大又冷
Kama avatarKama2019-07-21
我也在中科上班，房子買在水湳，我不覺得中科房價
Cara avatarCara2019-07-26
比水湳便宜，我住達麗
Rosalind avatarRosalind2019-07-31
陳大哥,你這樣兩個id,這樣好嗎??20年屋還要賣800
您也是在炒房吧.
Victoria avatarVictoria2019-08-05
https://i.imgur.com/oGJ38Sp.jpg
https://i.imgur.com/CIbJFnv.jpg
https://i.imgur.com/FNf0sKa.jpg
Gilbert avatarGilbert2019-08-10
你認為你的可以賣700 但房仲會掛1千賣
Zenobia avatarZenobia2019-08-15
好無聊，來這邊說服鄉民水湳房價高估能改變什麼
Lydia avatarLydia2019-08-20
中科愛買，沒中科前你要不要查一下瑞聯的房價？
Ida avatarIda2019-08-24
前面理由不是都說了 離市區近跟交通 機能也成熟
Isla avatarIsla2019-08-29
其實機能沒很成熟 還是"後勢看漲"
Joseph avatarJoseph2019-09-03
更正 跟中科比起來
Hedy avatarHedy2019-09-08
感覺你完全在護航中科那間房 跟網友吵成這樣有意義
嗎= =
Jacob avatarJacob2019-09-13
直接檢舉就好 囉嗦那麼多幹嘛 = =?
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-09-18
這邊回應你的大概都住水湳 那如果你自己心中早有答
James avatarJames2019-09-23
案 那就不用來問
Zora avatarZora2019-09-27
順著原PO吧,他可能沒辦法接受他的房子怎麼漲不多
Regina avatarRegina2019-10-02
不用管什麼在支撐房價 現在到哪都一樣房價不便宜 多
去外面看離開台中
Audriana avatarAudriana2019-10-07
價格是很現實的,您說服我們,你家還是不會漲的,
John avatarJohn2019-10-12
你家環境優秀、交通便利、不如再買一間
Mason avatarMason2019-10-17
來問人不就要虛心接受 管他說你愛聽還不愛 不然你
來問人幹嘛 房價高一定有他的原因
Genevieve avatarGenevieve2019-10-22
自己不會做功課喔，要問人還態度那麼嗆， 嶺東商圈
跟中科商圈也差不多，你怎麼不買那邊
Mason avatarMason2019-10-27
有沒有那麼無聊？吃飽沒事幹戰網友？
Valerie avatarValerie2019-10-31
賣房的都覺得自己的不一樣 買房的都覺得沒這價
Frederica avatarFrederica2019-11-05
既然你已知未來的發展 那你自己評估到底符不符合你
需求 你還是繞在房價高的鬼牆裡= = 喜歡就買 如果
有更好的就去找
Rebecca avatarRebecca2019-11-10
74以內跟74以外能比嗎.........
Barb Cronin avatarBarb Cronin2019-11-15
中科哪兒？七八百我想買......
Rae avatarRae2019-11-20
水湳林佳龍剛上任凍了兩年 地價有下跌
Franklin avatarFranklin2019-11-25
現在發現是個賺的地方 開始建設 地價又漲了
Ivy avatarIvy2019-11-30
不爽不要買就好啊，乖乖去住中科嘛
我住水湳，我不會想住中科啦..機能差太多
Hamiltion avatarHamiltion2019-12-04
好吧 我最喜歡看這種只有自己在森777的XD
Ursula avatarUrsula2019-12-09
上面推文都有講經貿園區。自己不估狗園區近期開發計
畫，只會憑自以為的四年印象開噴、嗆網友。
Zora avatarZora2019-12-14
亂嗆就算了 還亂檢舉
Necoo avatarNecoo2019-12-19
請理性討論= =再這樣下去我又要鎖文了
Heather avatarHeather2019-12-24
我個人是覺得中科那帶的環境比水湳舊市區還要整齊清
爽多了。中清路真的很雜、治安也不太好...尤其那間
超級巨星ktv，時常上社會新聞，晚上都還有警車常駐
在門口XD
Audriana avatarAudriana2019-12-29
至於什麼機能... 台中市區的機能都差不多好啦，不
覺得水湳的機能有什麼了不起的
Hedda avatarHedda2020-01-03
我也不會想買中科，國1.74交通方便，有很多新開的
替代道路可以選擇不怕塞車，每次上下班經過74西屯段
塞的跟什麼似的，除了青海路西屯路好像也沒其他路可
以走了。而且中央公園也在蓋了，家旁邊就是敦化公
園，住家附近的生活品質也是重要的一環
Edith avatarEdith2020-01-07
陳平里住一堆低調有錢人~
Enid avatarEnid2020-01-12
因為水湳經貿那一塊是原台中市的最後一塊寶地 未來
Erin avatarErin2020-01-17
也有很多建設在那邊 上個月電影中心也開始動工了
今年年底選前中央公園也會完工 加上那邊賣場未來也
Ivy avatarIvy2020-01-22
會一間一間蓋 還有交通機能也方便 上國一或74都快
Una avatarUna2020-01-27
你說的你家到遠百10分鐘 水湳到遠百10分鐘以內到達
Kama avatarKama2020-02-01
我騎車還只要6-7分鐘!種種條件之下 水湳房價自然高
Noah avatarNoah2020-02-06
但如果你要選水湳這邊的房子 完全不建議選水湳市場
裡面跟周圍的房子 因為路太窄又擁擠 可以看水湳外圍
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-02-10
陳平路 敦化路 后庄路 又或是逢甲外圍也行
Lily avatarLily2020-02-15
你在開玩笑嗎 水湳到大遠百的十分鐘是市區到市區
分鐘 你們中科是郊區到市區的十分鐘 完全不同概
嘛
Rosalind avatarRosalind2020-02-20
超級巨星這麼遠也能牽拖到水湳，大雅路是很亂，但
過了文心路跟水湳是分開的，硬要把水湳牽拖進去，
怎麼不說金寶山跟火葬場都在中科算了
Poppy avatarPoppy2020-02-25
中科那裡冬天很冷...
James avatarJames2020-03-01
中科到大遠百只要10分鐘@@?可是我住在這我用走的過
Hedwig avatarHedwig2020-03-06
去大遠百看那個排隊入場的車應該不可能只要10分鐘就
可以塞進去停車場吧?
Quintina avatarQuintina2020-03-11
光是從中科那個方向過來的車陣,每停到一個紅綠燈幾
乎都要90秒,更何況車還那麼多@@實在想像不了10分鐘
怎麼辦到的~~~
Blanche avatarBlanche2020-03-15
原po不用7pupu啦~我用走的而且我沒住水湳,我沒在為
Audriana avatarAudriana2020-03-20
住哪一邊護航OK??
純粹只想知道你怎麼有辦法10分鐘過來,很想知道我老
Edith avatarEdith2020-03-25
公為什麼從公司回來要半小時= =
Eden avatarEden2020-03-30
超級巨星就在水湳正旁邊啊 XDDDD 我說的是經貿旗艦
店喔
那邊8+9超多der
Wallis avatarWallis2020-04-04
陸光七村、水湳市場、莒光二村這幾區都很雜亂
Xanthe avatarXanthe2020-04-09
大哥不要這樣啊~我從台北搬來莒光二村3年多了
Yedda avatarYedda2020-04-14
不覺得雜亂啊，這邊民風純樸欸，而且四大超商都有XD
還有美廉社，hen方便啊
William avatarWilliam2020-04-18
而且還直接看過停在路邊的911跟LC500
這邊有錢人不少哦......
Ophelia avatarOphelia2020-04-23
中科 水湳...當然選水湳
Iris avatarIris2020-04-28
住文華這算不算當地人，真心覺得這一帶有在發展。
Xanthe avatarXanthe2020-05-03
水湳市場附近我住過，我無法接受那附近的環境。
我覺得北屯區比較寧靜，看個人喜好吧~
Daniel avatarDaniel2020-05-08
水湳市場就在北屯區啊，樓上有事嗎？
Ula avatarUla2020-05-13
水湳發展多久了... 房價拿新開發地
Ina avatarIna2020-05-18
基期就差很多了好嗎 有事嗎
Elma avatarElma2020-05-22
工業區和市區比，房價不就告訴你答案了嗎？