松山、萬華地段佳恐爆搶租潮 - 台北松山區

Gilbert · 2010-11-16

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內政部宣布擇定台北縣市松山、萬華、三重、中和地區五處基地，興建一千六百餘戶社
會住宅。單就區段條件分析，房仲業者認為，松山與萬華地段佳，恐爆發搶租潮；而中
和因緊鄰捷運站，生活環境單純，預期也會有不少民眾申請入住。

由於供給量小，業者普遍預期對房屋租售巿場不會造成衝擊，不過，信義房屋企研室經
理蘇啟榮認為，這類只租不售的「社會住宅」未來若反應良好，可能引導民眾「轉買為
租」。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨卻認為，以目前北市房巿供需，仍有七萬六千多戶的
缺口，政府釋出戶數仍不足以滿足需求，就照顧弱勢族群來看，也須進一步檢視入住條
件、退場機制以及管理是否有完善規範，才能維持社會正義，令人擔心的是，這類只租
不售的社會住宅，若無有效維護，將會成為未來的「都市之瘤」。

新聞來源：
http://news.chinatimes.com/domestic/0,5248,11050608x112010111600126,00.html

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真假蜂蜜的辨識方法：

辨識之一：http://0rz.tw/BG2Y7 辨識之二：http://0rz.tw/kZnZy

辨識之三：http://0rz.tw/tlafG

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台北松山

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Susan2010-11-17

松山基地離我家還蠻近的,不過現在只是訂基地,都沒和居民協調,還有資格的內容也都還要再談咧~

Bethany2010-11-19

我覺得這種連配套措施都沒有的政策，可能會影響到松山區的治安

Odelette2010-11-20

樓上這種想法真的很好笑,弱勢族群=幫派份子嗎,科科典型天龍國人的思維

Lucy2010-11-21

嗚...當然知道弱勢不等於幫派,也無意開戰

Bennie2010-11-23

只是到時真能全然協助弱勢分子嗎？希望能有更完善的規畫

Regina2010-11-24

政府協助弱勢的國宅政策從以前到現在都沒有很完善的規畫

Daph Bay2010-11-26

與其說影響治安,不如說是否影響居住品質,畢竟從報上看到

Blanche2010-11-27

的資格是年輕學子、低收入戶和弱勢家庭,多少會擔心影響到居民素質,所以才有房仲業者擔心沒規劃好會影響房價。

Heather2010-11-28

我沒辦法接受, 剛才已經去跟市議員競選服務處抗議了,

Delia2010-11-30

如果有複雜的份子入住, 要怎麼處理? 能像管宿舍一樣, 非承租者

Caitlin2010-12-01

不能入住嗎? 年輕學子,是要給怎樣的哪裡的學生住?

Suhail Hany2010-12-02

那來的年輕學子,不是說家裡不在台北的外地上班族嗎一一?

Emily2010-12-04

松山區的房價又能低到那去一一"該說樓上都是些既得利益

Lucy2010-12-05

者在無病呻吟嗎XD

Xanthe2010-12-07

贊成提供給在台北租屋的外地上班族～生活很辛苦低

Doris2010-12-08

到時候外地租屋的上班族，真的能如願租到嗎...我也希望

Genevieve2010-12-09

能夠如此單純我們不是既得利益者，我是長久的當地居民

Andy2010-12-11

所以，我們希望能了解真實的狀況，也希望當政府在執行新政策時，能與當地居民有更多的討論

Rae2010-12-12

你所知與他所知，現在全是在規畫的傳言，有人說是年輕學子，亦有人說是流浪漢

Gilbert2010-12-13

身為當地的居民，我們能什麼都不知道嗎？

Catherine2010-12-15

與房價無關，我要知道我家即將發生什麼事

Zanna2010-12-16

我想不叫無病呻吟吧

Andrew2010-12-18

說既得利益者的難道不是松山人嗎?我推文的內容都是報上說的,完全都不是我的個人想法,連溫馨的松山板都能看到酸民真的讓人很無言

Kyle2010-12-19

而且擔心影響房價的部分,我都說是"房仲業者擔心"了,是哪

Edith2010-12-20

哪隻眼睛看到推文中有說是居民想法了?

Gary2010-12-22

政府要推出政策前,本來就應該做好規劃,而不是先做了再說

Heather2010-12-23

,等出問題再來補救,"錯誤的政策比貪污可怕"這句話聽過嗎

Bennie2010-12-24

住這邊幾十年了就是喜歡這裡的人文素質這次的政策會讓我

Dorothy2010-12-26

會用選票提醒執政者

Ingrid2010-12-27

台北超越台北~

Eartha2010-12-29

弱勢者只是「弱勢」，並不代表當他們有個家的時候，會不在意自己居家附近的品質。

Zenobia2010-12-30

弱勢者只是弱勢，也不代表他們沒有人文素養，歷史上一大堆出名的藝術家，活著的時候還不是弱到連自己肚子都填不飽。

Isabella2010-12-31

把經濟相對弱勢投射成素質不佳實在是蠻好笑的

Linda2011-01-02

又不是要來建貧民窟，再者類似的租屋族群在松山早就已經很多很多了，是有影響到所謂的「人文素質」嗎

Kelly2011-01-03

選舉考量+1

Isla2011-01-04

可參考安康平宅的相關考量 http://goo.gl/jrFBK

Andrew2011-01-06

甚麼叫既得利益者? 我們是這裡的當地居民, 小孩也要在這長大

Sandy2011-01-07

預定地離我們家走路不到5分鐘, 甚麼叫既得利益者?

Dorothy2011-01-09

我就是居民的想法, 政府沒有完整的配套措施, 出現治安問題後

Margaret2011-01-10

要怎麼處理? 當他們有個家, 那個家又不是永久的, 會在意品質?

Olivia2011-01-11

先把安康社區問題解決掉, 再叫我們住寶清段附近的居民不要擔心

Sierra Rose2011-01-13

就我目前所知, 安平里反對的人不少, 住延壽國宅的人也很反彈

Dora2011-01-14

鵬程里那邊的里長...可能是政治立場關係,並沒有反對的動作

Genevieve2011-01-15

這種只租不買的大樓，時間一久感覺就會變成招待所，又髒又臭龍蛇混雜....不希望松山區變成這樣

Bennie2011-01-17

租屋者就要被貼上"會出現治安問題"的標籤??

Gary2011-01-18

發現到一個很好玩的現象, 松山區的原居民不希望沒錢人在這裡

Steve2011-01-20

租房子, 但是我住的三峽卻是原居民不希望有錢人在北大特區買

Ula2011-01-21

房子, 這樣講好像有錢沒錢都會被討厭, 實在太有趣了......Orz

Yuri2011-01-22

我是松山人啊,我家在光復北路上,所以呢?持反對意見的人

Adele2011-01-24

不就是怕自己家的房子房價下跌,完全沒考慮到弱勢族群也

Yuri2011-01-25

想有個家的心聲吧,然後我討厭執政黨,只希望社會住宅不是他們拿來騙選票的玩意兒,這個世界本來就會一直朝著貧富

Adele2011-01-26

寶清段附近的居民團結起來吧!社會住宅就應該蓋在歡迎社會住宅的人家附近

Joseph2011-01-28

不均的狀態傾斜,政府要做的就是避免不均的狀態擴大到無

Zenobia2011-01-29

光復北路喔... 還有一段路呢, 影響不到你們啦就算這裡治安亂, 應該也不會跑那麼遠去亂, 頂多亂到建安國宅

Jacky2011-01-31

法無天的地步,而某些人的想法看起來是往朱門酒肉臭,路有凍死骨的角度吧,科科,蓋在我家旁邊我也不會怎樣,又不是

William2011-02-01

沒住過延壽國宅,新東街的水煎包還不錯吃..房子還沒蓋好

Kelly2011-02-02

就擔心這擔心那,台中治安那麼差,我同學還不是過得好好的

Edwina2011-02-04

呵呵,反正影響的不是C大您,隨你怎麼說吧... 寶清路段要自救

Edwina2011-02-05

那你就慢慢去自救吧,勢利眼

Leila2011-02-06

會的,明天早上9:00在寶清健康路口會有抗議興建社會住宅活動

Zora2011-02-08

還有, 請用詞注意

Charlie2011-02-09

住的人難道也願意被貼這些標籤? 雙方都不滿意無解

Necoo2011-02-11

我住的這棟現在應該算松山區的貧民窟，舊警察宿舍。我對此

Mary2011-02-12

政策並無酸意，但由我這棟152戶可得知，居民素質是極大困擾

Thomas2011-02-13

除了出租給航空業者，大多住戶收入都不高，也充斥著偷竊和

James2011-02-15

到處都有寵物便溺、長期失業及酗酒等問題住戶。不爭的事實

Charlotte2011-02-16

好笑蔡的社會住宅就受好評國黨的就要受批評

Barb Cronin2011-02-17

先看看哪些人會住到這個社會住宅在想想你會不會想住在隔壁http://www.npf.org.tw/post/3/8312 草案中明定為低所得家庭

Edward Lewis2011-02-19

、單親家庭、生育子女三人以上、65歲以上之老人、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者、原住民、災民、遊民、其他經中央主管機關認定者等。

George2011-02-20

前面幾個資格我意見不大,但後面的遊民.................

Doris2011-02-21

上面就是"住宅法草案"第2章第7條中提到的弱勢者

Elizabeth2011-02-23

http://www.moi.gov.tw/files/Act_file/Act_file_32.dochttp://www.moi.gov.tw/chi/chi_Act/Act_detail.aspx?sn=39

Caroline2011-02-24

我的理智告訴我人不應該被貼標籤被預設立場

Elma2011-02-26

但我必須承認未知仍然讓我產生恐懼

Olive2011-02-27

我覺得政府並未做好規劃，只是一股腦把所謂的"弱勢族群"

Faithe2011-02-28

塞在一棟大樓裡，而完全忽視不同對象的需求。

Anthony2011-03-02

集中起來我覺得反而是變相的貧民窟

Zanna2011-03-03

而且土地資源有限，價格也難以控制，成本也難以評估

Brianna2011-03-04

為何不先掌握現有空屋或餘屋，整合後讓社會住宅平均分散

Necoo2011-03-06

在各處呢？卻為了貪圖管理的方便，而讓住在社會住宅的人被標籤化

Yuri2011-03-07

路上一堆房子在租...花小錢補助租屋...比國家自己蓋省...

Brianna2011-03-09

政府應該解決房子跟房價被掌握在投資客手上的問題

Todd Johnson2011-03-10

而不是拿我們附近居民開刀.

David2011-03-11

買不起台北房子的人,不是弄個社會住宅給他們租,他們就會買得起

Elizabeth2011-03-13

但是可能有些人弱勢到有錢也被拒租

Hardy2011-03-14

請告訴我甚麼樣叫弱勢?

Rachel2011-03-15

aoi: 我本來是要回 borriss 的

Bennie2011-03-17

但是我很想知道甚麼樣的弱勢會弱勢到有錢還會被拒租

Bethany2011-03-18

這邊弱勢除了上面住宅法定義的, 也和社住盟的發起單位相似

Emily2011-03-20

比方說他們的第一個組織: 中華民國智障者家長總會

Kama2011-03-21

請告訴我一個具體弱勢到有錢也被拒租的例子好嗎?因為很難想像

Edith2011-03-22

如果我家裡面有個智障兒我想我根本不會考慮住台北

Noah2011-03-24

或者獨居老人我想也不見得那麼好租

Una2011-03-25

獨居老人為什麼需要佔台北市精華地?

Candice2011-03-26

我們是因為夫婦雙方都在台北工作為了小孩教育才選住松山

Thomas2011-03-28

為什麼不行？你的孩子教育重要別人的孩子就沒差？

Xanthe2011-03-29

那為什麼獨居老人需佔台北市精華地?

Gilbert2011-03-31

社會住宅是為了誰的孩子教育嗎?

Lily2011-04-01

原來政府蓋社會住宅的想法是為了孩子的教育????

Enid2011-04-02

我不反對政府照顧弱勢, 但是不是在沒有完善配套下,

Mason2011-04-04

就把一堆遭遇不同問題的人集合在一起, 這樣不是解決問題而是衍生更多的問題. 你今天要照顧老人,那就蓋老人之家

Yedda2011-04-05

你要照顧遇到罕見疾病的患者, 那應該是蓋醫院或護理之家

Rachel2011-04-06

獨居老人難道沒有自己的家? 不然為什麼叫獨"居"?

Zora2011-04-08

蓋個社會住宅就照顧到獨居老人了嗎?關懷獨居老人是居要專員的

Faithe2011-04-09

沒人關懷獨居老人, 你給他住社會住宅, 還是一樣

Mary2011-04-11

遊民就更別提了.我們附近公園有幾個遊民,會偷附近1樓的衣服

Edward Lewis2011-04-12

你在另一篇推文裡的意思不就是怕影響小孩嗎怕居住品質和治安變差<<<這樣

Faithe2011-04-13

獨居老人有家，又何必耽心他出現在你家附近

Blanche2011-04-15

對啊... 所以當然反對讓更多遊民來集結

Poppy2011-04-16

只是因為這裡是精華地段，所以那些單親或無親的就不能住?遊民大部份會集結到有發放便當的地方，或容易乞討的

Oscar2011-04-17

所以要在我們寶清段發便當讓遊民集結?

Ivy2011-04-19

今天即使是有錢人買了房子住下來，也難保他是好人吧

Gilbert2011-04-20

別再說風涼話了, 請自己想想你居家環境遊民集結你能否忍受

Lauren2011-04-22

會發便當的只有社福團體，政府很少幹這種事說真的我住過西門町和萬華，那裡遊民不少

Skylar DavisLinda2011-04-23

我覺得許多人雖然嘴上都說要照顧弱勢團體，但是蓋在自己

Zora2011-04-24

家旁邊就抗議了...

Dorothy2011-04-26

但你不能因為少部份而拒絕大部份，那些單親者是無辜的又..遊民是會有錢租嗎

Hedy2011-04-27

我現在也是松山人，但我不會全面反對

Puput2011-04-28

沒錯, 一直說照顧弱勢, 你有去當志工關懷獨居老人, 你做過甚麼

Isabella2011-04-30

其實吵什麼都沒用，把弱勢族群全都在一起本來就有問題吧

Hedy2011-05-01

難道弱勢不該享有跟大家一樣的居住品質？

Hamiltion2011-05-03

我做過，但我無法証明給你看，頂多改天你跟我去孤兒院我介紹幾個我認養的小孩給你看看

Vanessa2011-05-04

我覺得現在問題點不是爭論誰真正照顧弱勢，這沒意義

Selena2011-05-05

如果是自強鵬程安平新聚吉祥里的居民再來說不反對

Annie2011-05-07

我不是爭這個，我只是想知道，為什麼弱勢等於治安亂源

Donna2011-05-08

問題點是，把這群人全都塞一起我覺得也無法真正解決問題有時候不是單純治安問題吧，別忘了還收容愛滋患者

Ula2011-05-09

為什麼要因為小部份而去拒絕大部份單親，低收入就等於一定會變壞嗎

Olga2011-05-11

你能否認遊民與治安會無關嗎?我覺得如果今天是蓋老人院蓋綜合學生宿舍蓋護理之家

Isla2011-05-12

這當然不等於，但是收留的族群太過複雜了

Freda2011-05-14

看來我得跟你見個面然後帶你去孤兒院看看再拿身份証給你

Valerie2011-05-15

或者身份証的戶籍地你還不信，得請你到我家坐坐看再來看看我有沒有資格說話我不反對你的反對<<因為你看事情的角度一定跟我不同

Cara2011-05-16

就不會有那麼大的反對聲浪

Caitlin2011-05-18

大部分的人都會同情單親，殘障，老人但是其他就不一定了

Ophelia2011-05-19

m大冷靜...我覺得這不是有沒有資格說話的問題而是政府政策未妥善規劃社會住宅

Bennie2011-05-20

我看你說的就像這裡生活優，品質好，你們這些下等人別來不不不，我很冷靜，我只是想証明我絕對有資格

George2011-05-22

空軍醫院也有護理之家也沒被反對...

Jake2011-05-23

那你應該知道孤兒院的人要的是甚麼.是住的房子?還是關懷的親人

Yedda2011-05-25

獨居老人要的是"居", 還是人的關懷

Irma2011-05-26

是房子，滿十八後，孤兒院是不會再收容了

Annie2011-05-27

的確，每個族群需求不同，怎可同一而論

Caitlin2011-05-29

有低價租屋，為什麼不能接受他們？我並不是百分之百贊成，但也不能一昧的反對拒絕他們

Kumar2011-05-30

難道住在社會住宅的老人和單親家庭不會擔心其他住戶嗎？

Heather2011-05-31

對你來說這是可怕的，對那些租不起房子的人來說是希望而並不是很矯情的說這社會需要溫情

Annie2011-06-02

每個族群的需求不同,混在一起只會產生更多的問題,尤其還有遊民

Heather2011-06-03

而是如果你付不起關懷，至少也別畸視他們

Anonymous2011-06-05

我是覺得不一定，很多人不願意跟遊民和愛滋病患者住一棟

Sandy2011-06-06

就算是黑道老大買了房子住下來，我想也不會是好事當然，我也反對。但這草案還有修改的空間不是嗎一開始就強烈反對，那些真的需要的人怎麼辦呢？

Joseph2011-06-07

這樣更好笑了, 我也到華山基金會當過義工, 我爸跟我哥都是志工每個月都要探訪好幾戶獨居老人... 這也要比?

Necoo2011-06-09

不太懂為何要執著於歧視這個點@@

Jacky2011-06-10

我沒在比，而是回答你的質疑因為他的說法就是自視甚高，這裡很好，你們別來

Megan2011-06-11

草案修改我覺得就不要報太多希望了，反正這也只是搶選票的一招...

Olivia2011-06-13

你不抗議, 不反彈... 政府就當附近居民接受了

Damian2011-06-14

蓋下去, 應要你接受, 你能怎樣????

Erin2011-06-16

我覺得政府真有心，應該問問看這些所謂弱勢族群的意見吧

Annie2011-06-17

當然，我讚成你這句話。我只是希望能給他們機會

Leila2011-06-18

不能怎樣，那是國有地能怎樣？

Audriana2011-06-20

我覺得反對不代表沒有同情心啦

Dora2011-06-21

反對當然不代表沒同情心，我也不是百分百讚成的啊

Dinah2011-06-22

有時候反對也是讓政府好好思考更好的作法

Annie2011-06-24

那麼，m大會去抗議嗎？

Lydia2011-06-25

只是我....不知道怎麼說。觀感差吧。

Mia2011-06-26

所以要在木已成舟之前抗議啊... 我們居民只能自助

Oliver2011-06-28

我不會抗議耶，但我會尋求管道去協調就像為了社容把某市場拆了，居民開心，賣菜的在哭一樣

Candice2011-06-29

也不期待m大的認同, 因為我們居民自會抗議

Damian2011-07-01

如果政府這麼願意作協調，就不會一堆農民抗議農田被破壞

Ida2011-07-02

m大,你就算再怎麼不認同我們的想法,我們也不准讓寶清段被蓋

Genevieve2011-07-03

每個絕測本來就都有利益得失者，但是政府必須讓損失的人傷害降到最小

Franklin2011-07-05

與其一昧的反對不淮他們汙染你的高尚生活品質

Bennie2011-07-06

不如找個有力人士協調希望某些高危險群另外安置而我，正在這麼做

Susan2011-07-07

如果m大有認識的有力人士，那我支持

Madame2011-07-09

請問你找誰?

Olive2011-07-10

那麼怎樣又算是高危險族群呢？

Jake2011-07-12

沒非常有力，但至少他說的話會被參考

Susan2011-07-13

像遊民，雖然我不覺得他們租得了，像愛滋患者像.....一些絕對構成社會動亂的人物

Brianna2011-07-14

其實我覺得這個問題很複雜，怎樣做都會有人不滿意愛滋患者如果沒有發病跟一般人無異啊

Connor2011-07-16

我們現在找的就是市議員, 你在我貼的新聞裡可看到的市議員如果還有更有力的人我就去找

Anonymous2011-07-17

愛滋病患如果要另外安置，是不是就要綁在醫院？我覺得沒有甚麼是絕對的，只是機率問題

Vanessa2011-07-18

不好意思我不方便透露是誰，我說了你未必信

Hardy2011-07-20

我們不像帝寶的居民那麼厲害, 但是我只知道我們居民要團結

Necoo2011-07-21

不是喔~是要好好追蹤觀察和輔導

Zenobia2011-07-23

就好像認識多年鄰居都會砍死老朋友

Heather2011-07-24

所以愛滋病患該怎麼安置呢？是都放在同一棟住宅，還是都放醫院？

Sandy2011-07-25

這我還在想反對了，就得給他們一個位置

Eden2011-07-27

那病情已獲得控制的該不該放入呢？

Madame2011-07-28

這些當然要有專業人士一起研究，我說的不算

Lucy2011-07-29

總之我的想法是，任何政策都會有得利損利的人

Hardy2011-07-31

但是雙敗的政策我會反對

Susan2011-08-01

希望m大找的有力人士能夠多少發揮一些協調作用:)

Steve2011-08-03

努力中加油

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