台中烏日公園

有人在看磐鈺的案子嗎? - 台中

Mason avatarMason · 2020-11-09

Table of Contents

https://www.facebook.com/xinxingpoetry/
有人知道這個建案嗎?
好像是磐鈺在烏日的新建案((聽朋友說磐鈺是台中的老牌建商 蠻有名的
地處高鐵附近，近菜市場、學區、運動公園
雖然烏日商圈不比台中或彰化市區方便
但生活機能應該還是不錯
家裡有人準備搬到台中，目前討論下來感覺還蠻適合小夫妻入手的
考量未來有孩子的話居住也合適
大概九百多預算可以買到磐鈺的建案似乎不錯
想請大家幫忙分析看看利弊，適合入手嗎?


--
台中烏日公園

All Comments

Kristin avatarKristin2020-11-10
那塊地原先是加油站
Ivy avatarIvy2020-11-10
烏日那個鳥地方 不要碰 除非只買得起烏日
Hedwig avatarHedwig2020-11-11
這建商怎麼看起來那麼文青
Poppy avatarPoppy2020-11-11
相信自己。別人沒辦法幫你負責
Mia avatarMia2020-11-12
媊野i以多看看或比較，一則烏日近幾年建案繁多，單
Michael avatarMichael2020-11-13
筏子溪往成功嶺這一側就已經有不少「完工多年，點燈
率低」的建案在那邊等待，或許多比較可以找到好的入
Dinah avatarDinah2020-11-13
手價格。二則如果不單考慮烏日，台中74沿線近年也都
是建案蓋好蓋滿，例如太平跟潭子這一帶，九百多預算
買大樓應該是有不少挺適合的
Dinah avatarDinah2020-11-14
綠建築很美，但缺點是管理費要繳不少，這些「綠」都
是要人照顧的，這一點要注意
Linda avatarLinda2020-11-14
不敢說好不好 但至少比高鐵特區機能好了
Caroline avatarCaroline2020-11-15
還有那些說烏日別碰的 可以5年後見真章！
Anthony avatarAnthony2020-11-15
盤鈺不錯，但是我烏日PASS
Cara avatarCara2020-11-16
好奇為什麼烏日不推 有八卦嗎？
Margaret avatarMargaret2020-11-17
烏日砂石車超多 還有奇怪空氣的味道
Andy avatarAndy2020-11-17
盤鈺滿新的吧 怎麼算老牌建商呢？
Anonymous avatarAnonymous2020-11-18
算新建商，大墩路上的雲華還不錯
Noah avatarNoah2020-11-18
成功火車站附近空氣有時候臭臭的
Bennie avatarBennie2020-11-19
烏日跟嶺東差不多，很多人聽到就PASS啊
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-11-20
好事多在北區一開，一推炒房的
Heather avatarHeather2020-11-20
五年後見什麼真章？？高鐵都蓋好多久了-.- 還是我
買了一間房要放五年才能去住？原po不要傻傻去當投
Ina avatarIna2020-11-21
客下家
Anonymous avatarAnonymous2020-11-21
謝謝五樓 長見識
Anonymous avatarAnonymous2020-11-22
烏日空屋多到滿出來 脫手困難但自住其實沒差
Dorothy avatarDorothy2020-11-23
房仲版可以問問看
Necoo avatarNecoo2020-11-23
不要為了買新然後放棄市中心的房子
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-11-24
烏日比嶺東好多了
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-11-24
推樓上，生活機能還是很重要的，尤其是未來有打算
生小孩的話，另外烏日那邊砂石車真的多，建議先實
地探勘後再決定
Ingrid avatarIngrid2020-11-25
那邊除了當兵，不得不去之外，還真的都沒靠近過啊！
Sarah avatarSarah2020-11-25
自己覺得好就好 每個人適合的環境不同
Olga avatarOlga2020-11-26
只要不買在74以西 都有發展的可能
Leila avatarLeila2020-11-27
建議74環線（環中路）以內
Valerie avatarValerie2020-11-27
給你關鍵字 74內 中港以南
Steve avatarSteve2020-11-28
炒起來
Emily avatarEmily2020-11-28
20年前烏日在炒作的時候 就有人說幾年見真章
嗯?? 嗯????
Ophelia avatarOphelia2020-11-29
那關鍵字是啥意思? 熱炒區嗎？
Dinah avatarDinah2020-11-30
地名都告訴你答案了~ 烏日 鳥日子
Lydia avatarLydia2020-11-30
講烏日空屋多的就無知阿
Xanthe avatarXanthe2020-12-01
不然建商是白癡嗎？近兩年內一直在烏日蓋建案幹嘛，
建商優先得到的資訊一定比平民老百姓還快
Margaret avatarMargaret2020-12-01
講成功車站永豐餘空氣有意味的是幾年前的印象，現在
該廠要關不關的，產能排放量極低，環保近幾年抓超嚴
的，排放處理完水蒸汽早沒什麼味道了
Kumar avatarKumar2020-12-02
高鐵特區生活機能是沒問題的，就差一個全聯，全聯也
一直在獵地，現在要騎機車5分鐘到烏日市區全聯，個
人是覺得還好
Quintina avatarQuintina2020-12-03
講老實話，烏日市區算蠻熱鬧的，高鐵特區則是屬於安
靜的地方，下班後要享受生活娛樂的人建議暫時不用
考慮
Gilbert avatarGilbert2020-12-03
還有顧慮電塔的環河路旁建案就不要考慮了，距離電
塔80～1800公尺以外的建案就看個人
80～100公尺
Victoria avatarVictoria2020-12-04
盤鈺哪裡老了....由鉅 寶輝宏台 才老吧
Ivy avatarIvy2020-12-04
五年後XDDD
Adele avatarAdele2020-12-05
炒了20年以上，結果...
James avatarJames2020-12-05
砂石車多鄰避設施也多，十幾年前建商就開始炒作那邊
現在就是有三鐵題材熱度也帶不起來可見一斑
Daph Bay avatarDaph Bay2020-12-06
我家就手上好幾間在投資 買烏日不如看南區大里太平
絕對不會碰烏日
Kyle avatarKyle2020-12-07
我記得我聽說磐鈺是總太的人出來開的？
Kyle avatarKyle2020-12-07
上個月買了惠宇謙仁已經很靠烏日了 極限
Lauren avatarLauren2020-12-08
就算是投資也不應該選烏日 差不多的價格北屯好多了
Sarah avatarSarah2020-12-08
老實說 台中腹地廣大 空地還很多 投資也要慎選標的
Delia avatarDelia2020-12-09
對啊 關鍵字就是熱炒區XDDDD
William avatarWilliam2020-12-10
烏日都炒幾年了還是那副樣子 北屯一堆地區比較晚的
Megan avatarMegan2020-12-10
都起飛了 烏日還在等五年後 呵呵
Frederica avatarFrederica2020-12-11
就找不到傻子來接手啊~當然要一直喊熱
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2020-12-11
北屯都有十幾萬/平的公寓(十幾年舊屋) 誰要去住鄉下
安順四街那邊就有 別跟我說沒有
James avatarJames2020-12-12
樓上是不是有人套住啊，還是仲介
Olivia avatarOlivia2020-12-13
買烏日不如買大里
Vanessa avatarVanessa2020-12-13
一堆白癡相信混凝土50年就壽命到?相關數據咧?論文?
Liam avatarLiam2020-12-14
一堆國外建築都百年起跳 哪裡50年壽命?台灣特別爛?
白癡才信建商鬼話!
Selena avatarSelena2020-12-14
南區都沒起來了，小小烏日是要起來去哪裡？
Olga avatarOlga2020-12-15
剛好~40年房貸繳完 準備都更這樣嗎?
Rae avatarRae2020-12-15
還在講什麼五年內見真章的人，要不要來跟我解釋建國
北路最靠近高鐵，烏日啤酒廠這一帶的房屋該如何解釋
這一帶是最早因為高鐵而發展的，當時都在宣傳高鐵將
Olivia avatarOlivia2020-12-16
帶來商機，結果都已經過去至少十年了，真章到底見了
沒??真章到底是誰?這麼難見? XD
Isla avatarIsla2020-12-17
烏日一直炒好幾年了 看都看膩了
Hedy avatarHedy2020-12-17
磐鈺的房可以買 喜歡烏日的話是蠻可以入手的
Rosalind avatarRosalind2020-12-18
推文釣到一堆投客XD 只會講可以買可以買，騙那些不
會做功課的人而已啦
Ingrid avatarIngrid2020-12-18
推keep，啤酒廠那坨都蓋好多久了，還再五年XD
Hedda avatarHedda2020-12-19
消失的那五年
Linda avatarLinda2020-12-20
而且啤酒廠那坨還很靠74喔，嘻嘻
Aaliyah avatarAaliyah2020-12-20
北屯都超車了，還烏日。。。
Blanche avatarBlanche2020-12-21
最近磐鈺文章有點多 雖然臉書已經寫預約600組 但建
照都不知道何時下來 網路又一直發文 可以讓人聯想呢
Zanna avatarZanna2020-12-21
高鐵特區裡面哪來的砂石車，但這建案脫離高鐵特區沒
錯
David avatarDavid2020-12-22
烏日那鳥樣子 還有人再推烏日機能...太瞎
Valerie avatarValerie2020-12-23
還出現買烏日不如買大里的推文了XDD光捷運高鐵，大
里就沒有了
Jacky avatarJacky2020-12-23
沒建照還敢買喔? 真勇敢的孩子
Olive avatarOlive2020-12-24
烏日啤酒 明道花園 難道那邊房價連一塊錢都沒有漲
嗎
要機能不要來，但磐鈺這個點不上不下，真心不愛
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2020-12-24
要重劃區的安靜漂亮也沒有，要非常熱鬧也沒有。25萬
可以加減買啦
Iris avatarIris2020-12-25
然後要說它有名 連前5都排不進去，靠雲華搶了些版
面而已
上一個案地點更好，大膳哲哲，現在都走文青路線，
書店、咖啡麵包系，跟雲華已經沒啥關聯了
Liam avatarLiam2020-12-25
上面的推文就完全顯示一件事：人家在談自住，就是有
人想以房仲或投資客角度來跟你講會不會漲...
Zenobia avatarZenobia2020-12-26
一千多的預算也能買到龍寶啊 不入手嗎XDD
Hamiltion avatarHamiltion2020-12-27
然後那些投客角度還會笑你想買的自住房不會漲唷
Emily avatarEmily2020-12-27
明道花園城XDDD，除了學生多那邊有什麼優點
James avatarJames2020-12-28
明道花園城 奧奧草草的 是要漲去哪
Thomas avatarThomas2020-12-28
就某些層面而言，花園城那裡算是居住嫌悪喔
Harry avatarHarry2020-12-29
明道花園城?? 那邊不是早上市場晚上夜市嗎?? 哪裡好
Valerie avatarValerie2020-12-30
你家附近有夜市很好 住在夜市裡面就不好....
Harry avatarHarry2020-12-30
又是彰化過來貨車走的路.....
Callum avatarCallum2020-12-31
這案離明道花園很遠啦 但離夜市滿近的
Eden avatarEden2020-12-31
明道可是明星學校上至苗栗下至嘉義大家都是趨之若鶩
Puput avatarPuput2021-01-01
附近的透天隨便都2000起還搶得很
Doris avatarDoris2021-01-02
夜市是嫌惡設施吧.....看看旱溪隔壁那棟
Xanthe avatarXanthe2021-01-02
衣服晾外面都是夜市味
Dora avatarDora2021-01-03
當初文心南夜市關掉後附近往上噴一波
Michael avatarMichael2021-01-03
看當年在七期號稱全台最大的夜市被火速驅離就知道夜
Andrew avatarAndrew2021-01-04
市的確是嫌惡設施
Callum avatarCallum2021-01-04
烏日人從來沒因為啤酒廠就有自信會房價起來，在地人
都沒這樣的認知，上面拿出來酸的莫名奇妙
Lydia avatarLydia2021-01-05
講南區沒起來的做點功課好嗎......附近房價跟建案
Candice avatarCandice2021-01-06
漲一波了，機能又好、交通也方便
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-01-06
明道夠熱鬧，機能也會很好啊，就是上下課很塞而已。
以酸酸這種標準除了住七期跟高級住宅區才能滿足他
們的居住需求
Ivy avatarIvy2021-01-07
啤酒廠這種應該放在工業區的東西 放你家隔壁說漲價
Zanna avatarZanna2021-01-07
我看真的會笑死
他們大概沒看過酒廠爆炸吧
Tracy avatarTracy2021-01-08
明道花園城機能好?黑人問號XD
Thomas avatarThomas2021-01-09
有人就喜歡熱鬧可以逛的地方，有人就喜歡安靜的地
方，上面就有人自以爲自己認知的居住環境才是首選，
你以為你誰啊
Sarah avatarSarah2021-01-09
花園城哪裡不好，食衣住行都有，黑人在那邊可以過得
很快樂
Anthony avatarAnthony2021-01-10
花園城這種類貧民窟，好在哪？烏日人自嗨哦？
Selena avatarSelena2021-01-10
酒廠爆炸才好笑，埔里是因為921，2005彰化埤頭氣爆
這種程度民宅氣爆或鐵工廠的新聞不是常看到嗎？刻意
誇大沒有比較厲害
William avatarWilliam2021-01-11
原來是投資客叫人別碰烏日啊 人家是問自住欸大哥
Mia avatarMia2021-01-12
花園城貧民窟那海線叫啥，以這種眼睛長頭上的大概只
覺得七期才一般人在住的
Mason avatarMason2021-01-12
5年後來看這建案有沒有漲啊 呵呵
Isla avatarIsla2021-01-13
推文真的釣出滿多投資客 笑死
Kelly avatarKelly2021-01-13
我市區人來說一下，烏日花園城沒有特別突出但是滿
足生活也很夠了，當烏日黑沒有比較高尚
Thomas avatarThomas2021-01-14
這些看烏日笑話的 先截圖起來 5年後再來看誰沒穿褲
子
Eden avatarEden2021-01-14
樓上哪裡分辨的出投資客？厲害唷
Lydia avatarLydia2021-01-15
沒有 不管建商 烏日不考慮
Margaret avatarMargaret2021-01-16
建商有這麼白癡幹嘛在烏日黑認定這麼不堪的地方蓋
房子，烏日黑站在建商立場你有這麼笨嗎？
Lily avatarLily2021-01-16
某樓不是說家裡就手上就有好幾間在投資？
Connor avatarConnor2021-01-17
投資客就不能給建議喔 什麼邏輯? 眼光還比你精準
George avatarGeorge2021-01-17
20幾年就在炒作高鐵 現在烏日有啥變化?
20年來多了74交流道多了高鐵多了林新醫院
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-01-18
林新醫院第一排
一堆投資客套好套滿哈哈哈
Linda avatarLinda2021-01-19
我十年前買房自住時房仲也說烏日要起飛了強力推薦
，還好後來沒買，如果當初買了現在想換屋脫手看精
美的空屋率應該也很難賣
Carol avatarCarol2021-01-19
本質上烏日還是不值得當首購
Elvira avatarElvira2021-01-20
林新旁邊的河邊還充斥著工業酸味 買那邊真的可憐
Zanna avatarZanna2021-01-20
會漲當然會漲阿 還不就現在台灣鎖國滿手現金
Rebecca avatarRebecca2021-01-21
無處去的資金當然讓房價井噴
但以投資或自住來看 烏日絕對不是首選
Erin avatarErin2021-01-22
還有高鐵旁某個夢幻什麼的造鎮計畫也絕對不要碰
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-01-22
說個笑話，投資客要人別碰烏日XDDDD
Brianna avatarBrianna2021-01-23
烏日沒有不好，自住生活機能也ok，不過投資真的要
再想想
Doris avatarDoris2021-01-23
公司好多家在彰化工作沒幾年的小朋友都跑去買高鐵
特區，這更令人捏把冷汗
Caitlin avatarCaitlin2021-01-24
萬客隆收掉後，烏日多久沒量販店了，嘻嘻
Queena avatarQueena2021-01-24
https://i.imgur.com/wCWj38Q.jpg
Jack avatarJack2021-01-25
樓上嘴不要買的真的有幾個人真的是住在高鐵特區的
Una avatarUna2021-01-26
就原中市眼睛長比較高看不起原中縣的 台北也是這樣
北市的看不起北縣的
Joe avatarJoe2021-01-26
量販店又不是必要的，何況到南區愛買復興店才1～20
分鐘，也不會常常去好嗎，以為當自己家在走喔
Hedwig avatarHedwig2021-01-27
投資客套好套滿哪來的根據跟自信說XD雖然不是投資
客，也覺得太自以為
Hedwig avatarHedwig2021-01-27
可以選更好的地方
Vanessa avatarVanessa2021-01-28
我覺得量販店很必要耶
Elma avatarElma2021-01-29
至於建商選在這邊蓋=這邊很好的邏輯...
Lily avatarLily2021-01-29
一千上下可以看北大里或太平新光 環境好太多了
Isla avatarIsla2021-01-30
我覺得烏日可惜的點就是鐵路高架化後只到大慶
Edith avatarEdith2021-01-30
他要到北邊的區要過地下道很不方便 你上班時間經
Irma avatarIrma2021-01-31
過地下道就知道了 真的很塞很卡 這點太傷
Mia avatarMia2021-02-01
然後未來鐵路真的要高架化過烏日 我看沒地也很難
Rachel avatarRachel2021-02-01
明道花園才捶心肝，富宇那棟當初賣超便宜.....@@
Quintina avatarQuintina2021-02-02
https://i.imgur.com/Pf2nkWF.jpg
Elizabeth avatarElizabeth2021-02-02
仲起來發大財
Kumar avatarKumar2021-02-03
住高鐵特區這邊 觀察路上年輕夫妻跟小小孩超多 這
邊婦產科月子中心幼稚園國小都有 公園也超多 之後
應該也會有親子館 說實在很適合在這裡生小孩耶XD
Genevieve avatarGenevieve2021-02-03
烏日起飛喊幾年了 別被仲仲演戲騙了
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-02-04
新光比較晚開發 都已經起飛完了 烏日還在喊 ....
Anthony avatarAnthony2021-02-05
900多 新光有很多很多選擇
Heather avatarHeather2021-02-05
新光段我也會避開，因74通而熱開，但題材也就只有74
而已，不過以居住的環境，兩者我會選新光，可以的
話再挑
Necoo avatarNecoo2021-02-06
說好話的都以登入未滿千，文章數個位數居多，有趣
Ivy avatarIvy2021-02-06
說好話，跟登入未滿千，沒發什麼文完全兩碼子事，
哪裡的邏輯
Valerie avatarValerie2021-02-07
烏日投客至少炒20年有了，從高鐵開始計畫初期到現在
Charlotte avatarCharlotte2021-02-08
楓樹社區那邊的居住環境感覺不錯，有在地人可以說說
看嗎？
Jacky avatarJacky2021-02-08
楓樹社區的問題是價格很高XD
Eden avatarEden2021-02-09
講說炒20年也太豪洨，5年前還機能不足，到底哪來的
根據，炒20年 XD
Megan avatarMegan2021-02-09
其實台中市區還是有很多可以選擇啦......不住市區
Oscar avatarOscar2021-02-10
台中縣地區住那邊是在哈囉?
Frederic avatarFrederic2021-02-11
原台中縣為何不能住，裝什麼清高，我市區人從來沒這
種想法
James avatarJames2021-02-11
楓樹里是南屯... 高鐵帶動發展的確是喊了二十年有..
Freda avatarFreda2021-02-12
再怎麼爛都比海線好啦