新屋交屋後經過裝潢漏水 - 生活

By Olivia
at 2009-07-14T00:00

Table of Contents

請各位幫忙解答去年交屋前發現牆壁踢腳上方有水痕(有發霉現象)此牆面的內側空間為浴室當初跟建商反映她們則說是因為清潔有用水牆壁吸水後馬上釘上踢腳板所以會有如此現象於是她們的處理方式就只有將牆面油漆刮除補漆之後就辦理交屋了但是後來因為家庭成員減少所以將原本的兩間房間隔間牆拆除(含門斗及上方隔間牆)然後裝潢可是在裝潢後進住才第一次使用浴室就在拆除門斗的位置底部水是直接用流的流出來現在建商說是因為我拆除門斗而造成的不願負任何責任因為他說輕隔間組立門斗是因為先下腳料然後從內側用螺絲鎖住門斗，因為拆除是用撬的所以會一併把螺絲扯出於是防水就破損了可是當除未交屋前就有如此現象但是建商並沒把這項寫在缺失項目感覺故意規避怕以後會有責任問題該浴室的外側牆面一整圈都有上述的踢腳板上方都有

Tags: 生活

All Comments

By Freda
at 2009-07-17T17:51

圖片參考：http://f10.wretch.yimg.com/rukaiyan/17/1527206503....您好~我想請問這樣子可以交求她整個重做修繕嗎還有那些因為積水導致的壁癌是否可以要求賠償謝謝建商出售房子買賣合約仔細看看有那些附加條款是對你有利的，看看是否有不實之記載,應有漏水.防水保固的,大家都不願意,遇到了就應該心平氣和的處理,應該先請他們做施工計畫,如何進行施工及雙方的配合,並提出施工中對你的補償方式,以白紙黑字方式確認後再允許他們入內施工,施工前後務必要求後拍照存證,完工開立保固合約書間。圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_12.gif各縣市調解業務~1:調解不徵收任何費用。2:經法院核定的民事調解、與民事確定判決有同一效力。3:12行政區均提供『市民法律諮詢服務』、每週一至週五09:30~11:30由律師公會會員律師義務輪值班、免費為市民提供諮詢服務、

By Zanna
at 2009-07-16T08:41

525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋!搜尋：525全民配屋網。525全民配屋網專家

By Kumar
at 2009-07-18T14:22

首先你有拍照下來吧！你的浴室是清隔間的施作方式，一般這浴室的防水都很脆弱，一般有信譽的建設公司不論是施工不良或設計不當都會負責。你想要建商處理修繕的費用：<1>先確定疏失為建商施工不良或設計不當。<2>依法律程序寫存證信函即委由鑑定公會鑑定才有依據。<3>然後再去請建商處理。當然如此較浪費時間所以一般都是業主自認倒楣如果你有拍照如能寄給我，我能給你更清楚的說明祝你好運！『我部落格有些案例、你有空取看看是否對你有幫助』本公司位於板橋、『善米設計有限公司』...Showmore

By Kumar
at 2009-07-18T10:36

圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_35.gif別急.你只要做些簡單的測試就能知道漏水的原因再那裡.等找出原因再選擇適當的方法進行修繕.1--先將馬桶持續放水看漏水處水有無增多.2--將地板排水蓋拿起來做積水測試.積水時產生滲漏那就真的是地板防水不良.積水測試1-2小時如果都沒漏.那才將排水放開讓水流.如果此時開始漏水.那就是排水管裂了.造成漏水.如此解說希望能幫上你的忙.2009-07-1618:50:57補充：如果擔心浴缸滲漏.你可在浴缸內積水測試看是否是浴缸積水....Showmore

By Dinah
at 2009-07-17T15:02

浴室防水未由地板延伸至垂直面100cm高位置門斗打除後當然也會有漏水現象找止漏水專家現場會勘後依據建商回答之問題點評估處理方式及費用後再與建商協議但是已經過裝潢多少自己也要承擔部份另一方面有時會是木工施工時釘槍釘中了水管因為釘孔小所以慢慢的滲出水來提供意見供參考及釐清問題...Showmore

By Thomas
at 2009-07-15T16:31

請建商派人來處理你不能妥協一但房子保固期過了只能自認倒楣保固期還沒過之前建商都會用盡各種理由拖延應付時間一到建設公司再換個名字就完全不用負責了建商不處理ㄉ話就讓他上新聞吧...Showmore

By Jessica
at 2009-07-18T15:35

版大你好1.如果是浴室隔間牆因吸水原理造成滲漏現象並導致壁癌情況可請建商修復（民法中有條款可以以請求修復或復原）2經建商與客戶點交房屋後.若客戶有修動或變更其責任則歸屬客戶.3.若是新裝潢戶.可向裝潢業者要求修復或更新（依保固期）不過既使保固期已過.扔可向其裝潢業者要求修復或更新.因其施作不當.上述所言均是你的權益.而且避免無謂開銷...Showmore

By Olga
at 2009-07-17T06:40

這狀況是建商浴室興建時只用很簡單彈性水泥塗一塗就當防水完成,從建好到交屋時間剛好也是彈泥樹脂龜裂時間,您使用浴室後水流至磁磚下水泥砂層浸泡,當水泥吸不住過多水分,自然會冒出,牆面當然壁癌就出現了!一般安裝門斗不可能拔出幾根螺絲就漏水,除非牆真的薄到像張紙,防水層更像張衛生紙不堪!如果真是這樣!您!就認了吧!自己出錢維修較實在,找建商還不是隨便補一補,您覺得這樣能撐多久!防漏家專業抓漏防水工程...Showmore

新屋交屋後經過裝潢漏水 - 生活

All Comments

Related Posts

急~~高雄好吃的港式飲茶24H

解詩籤文言文詳解!

請問[台北縣市小狗結紮費用]

租的房子、又有養貓、想美化地板怎麼辦？

男友要去大陸工作該如何持續