房東私闖房間 - 彰化

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目前住在彰師大附近,八月初與新房東阿嬤簽約且付了訂金,租約從九月1號開始。當天承諾九月會付清一年的房租,且協議八月底陸續搬家,房東也爽快答應說提早住進來也沒關係!

後來因應工作關係,八月27號拿了鑰匙先行入住,結果今天早上八點半左右,我在睡夢中聽到敲門聲,朦朧間想說難道是已出門上班的男友回來拿東西?正在思考時,房間門就被鑰匙打開了!!!房東探頭進來說她是因為知道有人在家才會開門進來!(如何判斷的阿?!)接下來就開始檢視我的房間狀況,唸我東西太多,都花四千元買一個書櫃給我了怎麼還擺不下、找尋垃圾袋並且強制我使用浴室垃圾桶....等等唸了約20分鐘,跟當初簽約時的和善面貌完全不同....(我褲子來不及穿,只能拿被子遮掩聽她訓話)

重點又說她週末要去進香,怕我找不到她,所以特地來通知!我很清楚她目的是討房租,今天是九月1號,我本就預計傍晚下班後去結清房租,結果一早就來個驚魂記!現在想到的解決辦法如下:

1. 換鎖(之前看電視節目,律師說房客換鎖是合法的,租約到期後再換回原本的鎖頭即可)

2. 架監視器蒐證,她知道我是教職,以為我的生活早出晚歸,為防止下一次私闖只好自己蒐集證據。


想請問大家還有其他因應措施嗎?謝謝!



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All Comments

Annie avatarAnnie2017-09-02
告他就會怕了
Andy avatarAndy2017-09-02
要換鎖啦
然後去找警察來 馬上解決
Hedy avatarHedy2017-09-03
換鎖啊,反正沒有違法
Joe avatarJoe2017-09-04
1&2都要
Hedda avatarHedda2017-09-05
我是覺得你換一間 房子 這房東太毛了
Eartha avatarEartha2017-09-05
換一間吧
Quanna avatarQuanna2017-09-06
你有四招可以用 換鎖 報警 提告 檢舉逃漏稅
Michael avatarMichael2017-09-07
告他 然後查他的稅務
查過一次稅 以後就很難逃了
Lily avatarLily2017-09-08
每次搬家都先換鎖,不然房東有時候很奇葩
Quintina avatarQuintina2017-09-08
真的滿討厭阿嬤房東的
Brianna avatarBrianna2017-09-09
要是三天兩頭來敲門真的會崩潰 租約加註未經租客同
John avatarJohn2017-09-10
意勿擅自入內 至少房東違約就不用被扣押金 然後立
Skylar Davis avatarSkylar Davis2017-09-10
馬搬走
Andrew avatarAndrew2017-09-11
也不用特地寫進契約 因為這個行為本來就違法
Susan avatarSusan2017-09-12
建議房租用轉帳的,既不用每個月見面,又有永不消
滅的紀錄
有問題臨時想搬走,房租損失也比較不大~
Enid avatarEnid2017-09-13
換鎖 其餘的等你確定要搬走時再檢舉她
Ursula avatarUrsula2017-09-13
查稅+1
Damian avatarDamian2017-09-14
換鎖 報警
Valerie avatarValerie2017-09-15
原PO若要報警,記得查清楚法條當下告知他
不用跟他囉嗦太多,因為他一定會歇斯底里的碎念
Daniel avatarDaniel2017-09-16
如果他臨時起色心,你就慘了
Yedda avatarYedda2017-09-16
當下就撥110警
William avatarWilliam2017-09-17
改月繳吧,安全比錢重要,不要因小失大
Oscar avatarOscar2017-09-18
優惠一個半月好像不錯 我租的才優惠一個月
Skylar Davis avatarSkylar Davis2017-09-19
之前不是有大學外宿學生發生
半夜睡覺卻發現有人躺著旁邊看他之類
Daph Bay avatarDaph Bay2017-09-19
你房間鎖肯定好幾個房客都一樣
我要是你 就換屋子了 安全重要啊
Skylar Davis avatarSkylar Davis2017-09-20
對阿 女生還是要自己小心一點 新租處要換鎖
Elvira avatarElvira2017-09-21
要求加裝內鎖
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2017-09-21
你該不會在50嵐巷子進去左邊吧
Candice avatarCandice2017-09-22
目前住在彰師大清一色牛肉麵附近,房東住台化,每隔
兩天會來公共區域收垃圾
Odelette avatarOdelette2017-09-23
加內鎖人不在她還是可以闖進去阿
Brianna avatarBrianna2017-09-24
是的,她今天的動機應該就是以為我已出門不在家才敢
進來,所以內鎖幫助不大,謝謝大家的建議
Eden avatarEden2017-09-24
這有些誇張,不處理可能會出安全上的問題
Iris avatarIris2017-09-25
好可怕,我會搬家
Margaret avatarMargaret2017-09-26
當然是換鎖順便提醒他這樣有違法的可能,請他自重,
另外可以檢舉逃漏稅
Rachel avatarRachel2017-09-27
換鎖,我家遇過房東自私跑進家裡情況,硬討所有備份
鑰匙後,又換鎖。
Hedy avatarHedy2017-09-27
今天房東進,明天他兒子進,最好該做的防範要有..
Enid avatarEnid2017-09-28
建議你順便報備你讀的學校 請老師教官幫忙 也可以
我是覺得換一間XD安全No1
Agatha avatarAgatha2017-09-29
我租房子都會看房東評價 問問鄰居之類 蠻准的
這種會擅自闖入是大忌。
Puput avatarPuput2017-09-30
通常如果房客住蠻久都馬知道房東的評價
還要那種一職跟你催錢快繳 蕾蕾居多
John avatarJohn2017-09-30
優惠那種都是騙人 為了怕你跑 不簽了 或退約
Hardy avatarHardy2017-10-01
先換鎖後趕快搬家 太可怕了....
Elvira avatarElvira2017-10-02
好雷,快搬走!
Jessica avatarJessica2017-10-02
向大家報告,剛剛已自行換鎖,租約方面會再考量一下
,也知會了隔壁同為新來的房客,有後續發展再補充,
非常感激大家的建議與提醒,給了我很大的幫助~ 彰
化版真溫暖!
Rosalind avatarRosalind2017-10-03
好可怕,我也住清一色附近
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2017-10-04
入口放捕獸夾
Elma avatarElma2017-10-05
換鎖才對 可怕
John avatarJohn2017-10-05
我房東來前都會前一天傳簡訊告知,當天在門外打電
話給我確認,這種你還住的下去orz
Vanessa avatarVanessa2017-10-06
換鎖或搬離~
Jessica avatarJessica2017-10-07
就算租約並未約定房東不可私自入內,房東於租約期
間私自闖入房客的房間已經構成刑法第306條侵入住居
罪,不是單純沒禮貌的問題了
Catherine avatarCatherine2017-10-08
換鎖正解,新聞曾發生舊房客缺錢回去偷竊,結果殺了
新房客的事件
Frederic avatarFrederic2017-10-08
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/%E9%87%91%E5%B1
%B1%E9%AB%98%E4%B8%AD%E5%BC%B7%E7%9B%9C%E6%AE%BA
%E4%BA%BA%E6%A1%88
Lydia avatarLydia2017-10-09
https://goo.gl/7Z3gby
sorry,前面忘記縮網址了
Gilbert avatarGilbert2017-10-10
換新鎖,舊的保留到退租時再換回並將key還給房東。
Enid avatarEnid2017-10-10
太扯,這是美國早就開槍了
Bethany avatarBethany2017-10-11
太誇張了!支持原PO
Belly avatarBelly2017-10-12
50嵐巷子進去左邊那間有不好嗎 之前有想租那邊
Jake avatarJake2017-10-13
換鎖加內鎖,隱密處放攝影,桌上擺錢罐XD
Kama avatarKama2017-10-13
換鎖合法,裝小米攝影機,回偵測通報