房客牆壁滲水 - 居家修繕

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問題類型(b.修繕 )


問題描述：
頂樓房客牆壁滲水



問題存在時間：約2年
2年前新房客搬進來自行油漆
油漆後發現牆面有油油水水
當時我上網看 說是油漆後開冷氣 乾不均勻回潮
經詢問 房客確實有開冷氣 所以就當油漆回潮 想說一段時間乾了就好

最近房客又有反應
所以請師傅來看
結果說是牆壁和天花板都用氧化鎂板
吸水過度所以滴水和潮濕
(天啊 我真是超對不起房客)
因為10年前施工 工班只說是日本矽酸鈣板
然後我們都是完全外行

現在師傅建議我屋頂和牆壁全打掉
當然錢不是小事
但是更麻煩的是房客
家當一堆 住了好幾年
總不能叫她們說搬就搬
就算幫他們付旅館錢
那堆家當又要怎麼辦
不知道有沒有對房客影響最小的施工方式或建議
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