※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1EiEgPny ]
作者: huart (Huart C. 1893) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房價下殺 南港降價24%最大
時間: Wed Nov 2 15:00:36 2011
1.新聞連結:
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33784219/IssueID/20111102
2.新聞內文:
房價下殺 南港降價24%最大
2011年 11月02日 【林帝佑╱台北報導】房仲業者推出「下殺專區」，匯集近4個月內降
價物件，統計平均降幅13.5%，台北市、新北市分別下修12.4%、10.1%，其中台北市內以
南港降價24.3%幅度最大，業者表示，近年南港房價快速飆升，奢侈稅實施讓短期投資客
暫時退場，一般自住客承接力道不足，部分賣方降價出售，求現金入袋為安。
大選增不確定性
21世紀不動產於昨天推出「下殺專區」，內有上千間降價屋，目前待售屋主中，大約有
8~9%願降價求售。
大台北市場觀望氣氛最濃厚，台北市南港、中山、大安區和新北市的蘆洲、新店、三重分
居降價幅度高的前3名。
其中南港區下修24.3%最多，21世紀不動產總經理王福連表示，南港區有捷運及經貿段開
發題材，吸引不少投資客置產，但奢侈稅如同「禁售令」，短期投資客退場，自住客不追
價購買，部分屋主認為短期房價難續漲、加上大選前的不確定性、實價課稅等因素，選擇
降價出售。
7成屋主願讓價
永慶房屋南港園區店店長廖承慶表示，目前經貿園區內開價每坪70~110萬元，周邊65~80
萬元，屋主雖然未主動調降開價，但是當有買方斡旋時，有7成屋主願意讓價，願意降價
的比率提升。
3.備註:
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▉▊ ▎▏ ║ ║ 銀
是魔王!! ◣◣ ◣◣ ║Lv. 82║ 魂
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2.新聞內文:
房價下殺 南港降價24%最大
2011年 11月02日 【林帝佑╱台北報導】房仲業者推出「下殺專區」，匯集近4個月內降
價物件，統計平均降幅13.5%，台北市、新北市分別下修12.4%、10.1%，其中台北市內以
南港降價24.3%幅度最大，業者表示，近年南港房價快速飆升，奢侈稅實施讓短期投資客
暫時退場，一般自住客承接力道不足，部分賣方降價出售，求現金入袋為安。
大選增不確定性
21世紀不動產於昨天推出「下殺專區」，內有上千間降價屋，目前待售屋主中，大約有
8~9%願降價求售。
大台北市場觀望氣氛最濃厚，台北市南港、中山、大安區和新北市的蘆洲、新店、三重分
居降價幅度高的前3名。
其中南港區下修24.3%最多，21世紀不動產總經理王福連表示，南港區有捷運及經貿段開
發題材，吸引不少投資客置產，但奢侈稅如同「禁售令」，短期投資客退場，自住客不追
價購買，部分屋主認為短期房價難續漲、加上大選前的不確定性、實價課稅等因素，選擇
降價出售。
7成屋主願讓價
永慶房屋南港園區店店長廖承慶表示，目前經貿園區內開價每坪70~110萬元，周邊65~80
萬元，屋主雖然未主動調降開價，但是當有買方斡旋時，有7成屋主願意讓價，願意降價
的比率提升。
3.備註:
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