平價住宅動土　每坪19.5萬衝擊房市 - 板橋

平價住宅動土　每坪19.5萬衝擊房市
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房價高漲，總價動輒千萬，每坪30萬元的價格，很多人望之卻步，現在新北市板橋地區
的「合宜住宅」動土，總共會有4千6百多戶，每坪單價19.5萬的新房釋出，同個地方新房
的房價大約35到45萬，中古屋大概也要20到25萬，房仲推估，合宜住宅一推出，恐怕會衝
擊板橋、土城和樹林的房價。

行政院長吳敦義趕在大選前夕，為合宜住宅動土，這項由政府興建的住宅建案，佔地11公
頃，投資430億，預定104年3月完工，附近有醫院、捷運站，交通方便，當地房價已經飆
到每坪50萬，合宜住宅每坪只要19.5萬。

當地里長林爽：「來問的電話很多，打到辦公室來問的，每天都有1、2個，2、3個。」

政府推出大利多，建案所在地的里長，不到半個月，就接了近300通的詢問電話，因為只
要年收入158萬以下的家庭，首次購屋者都能申請，預計出售4032戶，出租448戶，加上店
鋪多達4600多戶，相當於新北市半個月的交易量，因為推案量太大，所以恐怕得花時間慢
慢消化。

房仲業者邱太煊：「歐洲債信危機，以及總統大選前的觀望潮，非常的濃厚，所以要立刻
秒殺的情況，是不容易出現的。」

業者認為，一坪19.5萬的平價住宅，可望平抑板橋浮洲周邊地區的房價，但受到不景氣和
總統大選影響，民眾下手之前，恐怕還得先觀望。

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平抑房價?
浮洲地區已經是板橋房價最低的地方了吧?

話說講了這麼久我還是不知道這塊在哪裡@@

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