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宜蘭地區透天的房價 - 宜蘭

Rosalind avatarRosalind · 2013-10-14

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要8年以下透天，含整理的費用預算450，房間數要4房以上，請問各位買的到嗎？地點其實不要太偏僻都可以，五結，冬山都可以囉，因為主要是給老人家養老用的，希望ㄧ樓有孝親房的，聽說宜蘭要注意淹水，那還要注意海沙屋嗎？因為老人家怕房仲費用抽太高，目前先詢問一下宜蘭房況，或是加價到550，有很好的新透天嗎？請宜蘭朋友們賜教

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All Comments

Freda avatarFreda2013-10-18
450買得到嗎有點好奇
Anthony avatarAnthony2013-10-22
這條件我只能說很難，不含整理450都是問題了~
Sandy avatarSandy2013-10-25
路邊蠻多新建案 小ㄧ點連棟 離市區別太近 600左右有機會吧
Franklin avatarFranklin2013-10-29
450中古屋吧
Daph Bay avatarDaph Bay2013-11-02
2樓中肯
Jessica avatarJessica2013-11-06
450加上八年以下又不要太偏僻不要淹水，困難度很高
含整理六百到八百比較有機會買得到
Harry avatarHarry2013-11-09
現在公寓都超過這價格啦，科科
Victoria avatarVictoria2013-11-13
依你的條件，至少800上下50萬跑不掉，而且整理預算
Eden avatarEden2013-11-17
到時通常都會爆(認真)，真買要多估個200-300差不多
Callum avatarCallum2013-11-21
宜蘭新透天+地點好至少800起跳
Xanthe avatarXanthe2013-11-25
我3年前買羅東透天,30+年,未整理,400萬,給你參考看看
Gary avatarGary2013-11-28
地坪26左右,現在花了300整理~
Todd Johnson avatarTodd Johnson2013-12-02
樓上YOYO大的給的條件滿合理的，應該是有三層樓吧!!
Valerie avatarValerie2013-12-06
其實宜蘭15年以上的透天很多，價錢跟你開得比較接近
Doris avatarDoris2013-12-10
但比較要注意了是老舊管線的問題，裝潢就依個人喜好
Lily avatarLily2013-12-13
其實我覺得找房仲對賣家影響比較大吧 就開條件給房仲 找到
適合然後別差距太大的 他就會幫你殺價 制度好的房仲公司佣
金抽成都訂的很明確 况且很多房仲手上都有ㄧ堆人頭戶低價買
進的房子 要低於市價買到想要的房子也不是不可能 所以我建
議找房仲比較適當
Bennie avatarBennie2013-12-17
3年前500萬可以買到85大鎮新成屋
Yedda avatarYedda2013-12-21
五結的人文首富可以參考看看 http://ppt.cc/zAOU
Kyle avatarKyle2013-12-25
http://www.park.com.tw/build.php?p=929
Dora avatarDora2013-12-28
我家左邊去年一間賣1500右邊賣900多，都是新透天，只能
說這幾年漲很多
Elvira avatarElvira2014-01-01
請問E大，老舊管線問題可有解？請水電重牽？
Carol avatarCarol2014-01-05
就這預算想要8年以下簡直就是不可能的任務
Joe avatarJoe2014-01-09
回S大:我家就有有遇到這個問題，20年老房子裝修
Blanche avatarBlanche2014-01-13
請人重新結構加強+抓漏，結果前幾次下大雨還是碰到
Tom avatarTom2014-01-16
水從管線溢出的問題，好在因為都在保固期中後來有解
Ida avatarIda2014-01-20
決，有跟那些師父請教，一般來說重牽管線都是支線
Donna avatarDonna2014-01-24
主線是在房子建造完就固定好的，所以當問題出在主線
Heather avatarHeather2014-01-28
就會變得很麻煩，不拆就只能補強或想辦法引流
Megan avatarMegan2014-01-31
所以買房子的時候就要很注意這個問題，另外有時候不
Daph Bay avatarDaph Bay2014-02-04
光是你家的問題，有時候隔壁漏也可能以想你家(苦主)
Margaret avatarMargaret2014-02-08
450有十幾年的透天就不錯啦 8年以下不可能= ="
Isabella avatarIsabella2014-02-12
所以最好還是觀察一下房子的棟距，免得到時很麻煩
Thomas avatarThomas2014-02-15
最後記得一定要跟廠商談好後續保固問題，才有保障
Puput avatarPuput2014-02-19
宜蘭雨很多，這問題很重要，以上是我的一些經驗
我並非專業，希望有回答到你!!!
Puput avatarPuput2014-02-23
後來想到再補充一下，主線最常遇到的問題有兩個
Yuri avatarYuri2014-02-27
一個是阻塞，另一個是管壁老舊破損，常見阻塞除了
Rebecca avatarRebecca2014-03-03
長年沒清理外，最可能發生的就是當初施工時工人貪圖
Elizabeth avatarElizabeth2014-03-06
方便把沒用完的水泥塗料倒進管道中，造成管道縮小
Rosalind avatarRosalind2014-03-10
人文首富在工業區旁邊...而且偏小
Ida avatarIda2014-03-14
遇到這忠問題要做疏通，就必須清專業公司動用器具
Delia avatarDelia2014-03-18
但他們會跟你說不保證不會傷到管壁，SO就有第二個問
Christine avatarChristine2014-03-21
題發生了，平常沒事，但當又堵塞後，水就會從破損處
Yuri avatarYuri2014-03-25
進到你家，只能說遇到問題找個評價高的公司比較重要
Susan avatarSusan2014-03-29
更鄉下一點有可能
Skylar Davis avatarSkylar Davis2014-04-02
謝謝大家，我跟男友會考慮仔細，因為希望要換就換更好的
房子，但真的資金有限(椅稻･`),，主要要舒適，不講求
John avatarJohn2014-04-05
有的，不是沒有，但是要多做一些功課，新建案的498w廣告
預售屋，蓋完後拖手都可小賺一筆
Steve avatarSteve2014-04-09
我去年5月賣五結中興國小附近3層透天25年，成交600萬給你參考
Caroline avatarCaroline2014-04-13
蘇澳比較有機會喔
Mary avatarMary2014-04-17
順安有機會
Wallis avatarWallis2014-04-21
蘇澳有家人買到300的未整理中古屋
Rosalind avatarRosalind2014-04-24
順安現在在炒了 550有機會 但不大
Hamiltion avatarHamiltion2014-04-28
550利澤工業區門口對面那片人文首富應該有，走路10分鐘有
Wallis avatarWallis2014-05-02
互惠應該生活機能還過得去
Frederica avatarFrederica2014-05-06
宜蘭這種就業機會鳥不生蛋的地方，房價怎麼會漲得亂七八糟
Tom avatarTom2014-05-09
是因為老人越來越多，所以退休都來宜蘭置產嗎?