天花板水泥出現裂縫 - 居家修繕

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入
天花板水泥出現了裂縫並有整片掉落露出裡面鋼筋的部分

2.問題描述(請詳述問題在哪)：
因為家中有一樓與地下室,地下室的天花板出現裂縫並有整片掉落露出裡面鋼筋
因此想進行家中大整修(順便汰換各式管線)
但最近有聽說我家後方要進行污水下水道工程
原來加蓋的部分需先內縮75cm
所以想等待到工程結束在進行家中整修
不知天花板的問題還可以拖延一段時間再處理嗎
還是需立即進行結構補強工作
若需立即進行
請問如何施作完善的處理方式


3.問題存在時間：
約莫有一兩年的時間
4.照片連結：
之後再補
謝謝幫忙!!

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